"بيتك": مدن سكنية جديدة بالكويت بمليار دينار

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن المؤسسة العامة للرعاية السكنية مازالت تقوم بتنفيذ العديد من المشروعات في المدن الجديدة طبقا للبرنامج الزمني الذي وضعته المؤسسة للخطة الإنمائية الحالية 2015/2016 - 2019/2020، وتهدف الكويت أن تصبح مركزا ماليا وتجاريا جاذبا للاستثمار، من خلال العديد من المشروعات المطروحة، ومشروعات البنية التحتية التي تنفذها الوزارة العامة للأشغال، بالإضافة إلى مشروعات سكنية تنجزها المؤسسة وفقا لشروط فنية وضعتها لتنفيذ مشروعات المدن السكنية الجديدة، ويلبي ذلك العدد بعضا من جانب الطلب الذي يعبر عنه حجم الطلبات السكنية المتراكمة.

طلبات اسكانية

وذكر «بيتك» في تقرير أصدره عن أعمال ومشاريع المؤسسة العامة للرعاية السكنية أن جهود المؤسسة نجحت في تلبية كثير من الطلبات السكنية القائمة طبقا لآخر تقرير صادر عنها في فبراير 2018، وتمكنت المؤسسة من تخفيض عدد الطلبات السكنية القائمة إلى حوالي 96.4 ألف طلب بنسبة انخفاض 3.9% مقارنة بعدد الطلبات القائمة الذي بلغ 100 ألف طلب في نهاية الربع الرابع من 2017، ومازالت الكويت ماضية في خطتها الهادفة إلى توفير وتوزيع الوحدات والأراضي السكنية، وتمكنت المؤسسة العامة للرعاية السكنية من توزيع 3.260 قسيمة بمساحة 400م2 للقسيمة في مشروع جنوب عبدالله المبارك خلال الربع الأول من عام 2018 حيث قامت بتوزيع 856 قسيمة في شهر يناير، وما يصل إلى 897 قسيمة في شهر فبراير، كما أعلنت عن توزيع 1.507 وحدة في ذات المشروع الإسكاني في شهر مارس 2018 طبقا لخطة التوزيع 2017/ 2018.

وتخطط المؤسسة العامة للرعاية السكنية لتنفيذ العديد من المشروعات السكنية في الفترة المقبلة، منها مشاريع القسائم والخدمات والبيوت والمباني العامة التابعة لها في ثلاث مناطق سكنية وهي منطقة جابر الأحمد وجنوب المطلاع وكذلك منطقة جنوب عبدالله المبارك، من خلال تنفيذ خمسة عقود مشاريع مختلفة تفوق قيمتها 417 مليون دينار بحصة قدرها 44% من تكلفة مشروعات المؤسسة في تقرير أبريل 2018، بعد أن نجحت بالفعل في تسليم بعض المشروعات في تلك المناطق خلال الربع الأول من العام الحالي، فيما تواصل إنجاز مشروعات أخرى طبقا للجدول الزمني وبما يفوق نسبة الإنجاز المتعاقد عليها، كما بدأت في إعداد الجدول الزمني لبعض المشروعات في منطقة جنوب المطلاع ومنطقة جنوب عبدالله المبارك تصل قيمتها إلى حوالي 130 مليون دينار.

مدن جديدة

كذلك تتابع المؤسسة تنفيذ مشروعات المباني العامة في المدن والمناطق السكنية الجديدة وبعض المدن الأخرى لعدد عشرة مشروعات وبقيمة تفوق 174 مليون دينار بحصة تصل إلى 18.4% من قيمة مشروعات المؤسسة وفق تقريرها الصادر في أبريل 2018، منها مشروعات إنشاء المباني العامة وصيانتها في منطقة الوفرة بقيمة تصل إلى 74 مليون دينار، منها مشروعات بدأ تنفيذها بعد اعتماد برنامجها الزمني تصل قيمتها إلى حوالي 39 مليون دينار، كما تقوم المؤسسة بمتابعة تنفيذ إنشاء وإنجاز المباني العامة في منطقة صباح الأحمد بقيمة تصل إلى 51.3 مليون دينار، وقد بدأ إعداد البرنامج الزمني لمشاريع المباني العامة في منطقة غرب عبدالله المبارك تقدر قيمتها بحوالي 28.5 مليون دينار وهي أحدث مشروعات المباني العامة العشرة السابق ذكرها.

مشروعات الطرق

بالإضافة إلى مشروعات الطرق الرئيسية الخدمات المتنوعة يقدر عددها بنحو13 مشروعا تتولى المؤسسة العامة للرعاية السكنية تنفيذها حيث تتخطى قيمتها 352 مليون دينار بما يمثل حوالي 37.4% من قيمة مشروعات المؤسسة طبقا لتقريرها في أبريل 2018، منها مشروعات إنشاء وصيانة طرق رئيسية وشبكات بنية تحتية في مشروع جنوب المطلاع الإسكاني تقدر قيمتها بأكثر من 228 مليون دينار بنسبة إنجاز كبيرة تتخطى الجدول الزمني المقرر لتسليمها.

ومنها أيضا مشروعات إنشاء وصيانة 6 محطات ومحولات كهربائية رئيسية تقدر قيمتها بحوالي 18 مليون دينار في منطقة جنوب المطلاع، وبعض المحطات الأخرى التي نجحت في تسليمها بالفعل كما منطقة الوفرة السكنية بقيمة إجمالية تصل إلى حوالي 148 ألف دينار، بينما مازال بعض مشروعات الطرق والخدمات الرئيسة المتنوعة في بداية مراحلها كما في مدينة غرب عبدالله المبارك وجنوبها بنحو 13 مليون دينار، حيث مازالت في طور إعداد الجدول الزمني.

بذلك يقترب إجمالي المشروعات التي تنفذها المؤسسة العامة للرعاية السكنية من 944 مليون دينار قيمة لمشاريع في مدن عدة مازالت قيد التنفيذ وأخرى في طور التخطيط والتصميم، ومشاريع مستقبلية تنوي المؤسسة تنفيذها في بعض المدن السكنية الجديدة، حيث تخطط المؤسسة لتصميم مشروعات سكنية في ستة مناطق مختلفة تضم أكثر من 53 ألف وحدة سكنية بمساحة 400م2 كما في جنوب صباح الأحمد التي تبعد 70 كم عن محافظة العاصمة، ومدينة جنوب سعد العبدالله التي تبعد 27 كم، وجنوب عبدالله المبارك التي تبتعد بمسافة حوالي 16 كم، بالإضافة إلى منطقة خيطان ومنطقة شرق تيماء التي تقع في وسط محافظة الجهراء، وكذلك المساكن منخفضة التكاليف في المنطقة الغربية للكويت وتبتعد 45 كم عن العاصمة و15 كم عن محافظة الجهراء.

مشاريع مستقبلية

بالإضافة إلى مشاريع أخرى مازالت قيد التنفيذ لتسليم نحو 39 ألف قسيمة بمساحة 400م2 منها حوالي 900 شقة مساحتها 385م2، وتتوزع تلك المشروعات في عدة مدن سكنية منها مشروع توسعة الوفرة ومشروع الوفرة القائم الذي يوفر قسائم تصل مساحتها 600م2، ومدينة جابر الأحمد التي تبتعد 22 كم عن العاصمة، وجنوب المطلاع ومدينة صباح الأحمد وشمال غرب الصليبخات ومدينة غرب عبدالله المبارك كذلك.

تخطط المؤسسة لعدة مشروعات مستقبلية توفر ما يقترب من 140 وحدة سكنية بمساحة 400م2 كما في مدينة الصابرية التي تقع شمال البلاد على مسافة 60 كم من محافظة العاصمة، وتضم وحدها أكثر من 52 ألف وحدة سكنية، كذلك في مدينة الخيران التي تبتعد حوالي 80 كم عن العاصمة وتضم ما يقترب من 36 ألف وحدة سكنية، ومدينة نواف الأحمد التي تبتعد حوالي 110 كم عن العاصمة وفق بيانات المؤسسة العامة للرعاية السكنية وتضم 52 ألف وحدة سكنية بمساحة 400م2.