"بيتك": استقرار نسب شغل العقارات الاستثمارية في الربع الرابع من 2015

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن نسب شغل العقارات الاستثمارية بأنواعها كافة في الربع الرابع من 2015 استقرت عند معدلاتها السابقة وتراوحت بين 90 و 96 في المئة في حين تحسنت نسب شغل العقارات التجارية خصوصا المكاتب في منطقة العاصمة.

وأضاف (بيتك) في تقريره ربع السنوي عن نسب شغل وإيجارات العقارات خلال الربع الرابع من 2015 صدر اليوم الجمعة أن متوسط القيم الإيجارية بين المناطق والمساحات المختلفة شهدت تباينا خلال الفترة المذكورة حيث سجل متوسط القيمة الإيجارية في الدور الأرضي لثلاثة غرف وصالة مساحة 135 مترا مربعا في السكن الخاص ومساحة 400 متر مربع في محافظة حولي مابين 450 إلى 600 دينار كويتي (الدولار الأمريكي يساوي 298ر0 دينار).

وأوضح أن القيمة الإيجارية للمساحة ذاتها وصلت في محافظة العاصمة إلى 650 دينارا في حين بلغ متوسط القيمة الإيجارية من 350 إلى 450 دينارا في محافظة الفروانية وما بين 380 إلى 450 دينارا في مناطق محافظة الأحمدي بينما سجل ما بين 400 إلى 550 دينارا في مناطق محافظة مبارك الكبير وتراوحت القيمة الإيجارية لهذه الشقق في الجهراء بين 380 و 450 دينارا.

وذكر أن القيمة الإيجارية للدور الكامل لعقار السكن الخاص مساحة 400 متر تراوحت مابين 800 إلى 1000 دينار في محافظة حولي ووصلت إلى 1100 دينار في بعض المناطق المميزة فيها في حين تراوحت بين 1100 و 1200 دينار في أغلب مناطق العاصمة وما بين 640 و 800 دينار في الفروانية.

وبين أن القيمة الإيجارية للدور الكامل لعقار السكن الخاص في محافظة الأحمدي تراوحت بين 640 و 900 دينار وما بين 800 و 900 في معظم مناطق محافظة مبارك الكبير مثل مناطق العدان وأبوفطيرة السكنية وتراوحت في محافظة الجهراء ما بين 600 و 700 دينار.

وعن قيمة ايجارات السكن الاستثماري قال تقرير (بيتك) إن متوسط سعر الشقة غرفتين وصالة مساحة 60 مترا مربعا في العاصمة يبلغ ما بين 320 و 350 دينارا بينما تتراوح القيمة الإيجارية للمساحة نفسها في حولي من 290 إلى 340 دينارا في حين تبلغ بين 270 إلى 330 دينارا في الفروانية وما بين 260 إلى 300 دينار في محافظة الأحمدي ومن 270 إلى 300 في محافظة الجهراء.

وأضاف أن الشقق المؤلفة من غرفتين وصالة مساحة 70 إلى 74 مترا تراوحت القيم الإيجارية لها بين 370 إلى 415 دينارا في محافظة العاصمة وبين 310 إلى 360 دينارا في مناطق محافظة حولي في حين تراوحت بين 300 إلى 360 دينارا في محافظة الفروانية ومن 325 إلى 350 دينارا في محافظة مبارك الكبير وبين 310 إلى 330 دينارا في محافظة الجهراء.

وذكر أن الشقق الاستثمارية مساحة من 80 إلى 85 مترا مربعا فقد سجلت القيمة الإيجارية لها بين 425 إلى 450 دينارا في محافظة العاصمة وتراوحت مابين 365 و 450 دينارا في مناطق محافظة حولي بينما تراوحت بين 325 و 450 دينارا في محافظة الفروانية في حين تتراوح ما بين 330 إلى 360 دينارا في محافظة الأحمدي وتصل إلى 380 و 360 دينارا في محافظتي مبارك الكبير والجهراء على الترتيب.

وعن قيمة إيجارات العقارات التجارية قال (بيتك) إن متوسط معدل ايجار المتر التجاري للدور الأرضي فقد ارتفع ليتراوح متوسط الإيجار من 25 إلى 45 دينارا في منطقة حولي بينما يصل إلى 35 دينارا في المواقع المتميزة من مدينة الكويت وتجاوز ال 50 دينارا في منطقة السالمية.

وبين أن القيم الإيجارية للقسائم الصناعية تراوح متوسط السعر التأجيري للمتر المربع الصناعي للدور الأرضي للمعارض مابين 14 و 25 دينارا في منطقة الشويخ الصناعية وكذلك في منطقة الري في حين بلغ متوسط سعر المتر التأجيري في منطقة العارضية (المخازن) بين 5ر6 إلى 8 دنانير .