-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
العقارية تسجل خسائر قدرها 89.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2023.. وخسائر الربع الثالث 15.6 مليون ريال
ملخص بالذكاء الاصطناعي
سجلت الشركة العقارية السعودية، التي تدير عدداً من المجمعات التجارية في مدينة الرياض خسائر قدرها 89.3 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2023، مقارنة بأرباح قدرها 27.9 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2022.
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 9 أشهر 2022 | 9 أشهر 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 1,254.82 | 1,137.57 | (9.3 %) |
| اجمالي الدخل | 286.61 | 268.85 | (6.2 %) |
| دخل العمليات | 143.76 | 112.14 | (22.0 %) |
| صافي الدخل | 27.95 | (89.27) | (419.4 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 375.00 | 375.00 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية | 0.07 | (0.24) | (419.4 %) |
| ربح السهم (ريال) | 0.07 | (0.24) | (419.4 %) |
قالت الشركة إن سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- الارتفاع في الأعباء المالية بمبلغ 77.7 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة خلال الفترة.
- انخفاض الإيرادات بنسبة 9 % وذلك بسبب الانخفاض في الإيرادات من مبيعات الوحدات السكنية.
-التراجع في إجمالي ربح الشركات التابعة وذلك بسبب تسجيل خسائر استثنائية بقيمة 46 مليون ريال في أحد مشاريعها المنفذ من إحدى الشركات التابعة.
- ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 11.9 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 7.5 مليون ريال في إحدى الشركات التابعة.
المقارنة الربعية (مليون)
| البند | الربع الثالث 2022 | الربع الثالث 2023 | التغير |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 384.88 | 389.12 | 1.1 % |
| اجمالي الدخل | 85.72 | 103.91 | 21.2 % |
| دخل العمليات | 53.59 | 56.74 | 5.9 % |
| صافي الدخل | 12.09 | (15.62) | (229.2 %) |
| متوسط عدد الأسهم | 375.00 | 375.00 | - |
| ربح السهم قبل البنود الاستثنائية | 0.03 | (0.04) | (229.2 %) |
| ربح السهم (ريال) | 0.03 | (0.04) | (229.2 %) |
كما أرجعت الشركة سبب تسجيل الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع المماثل من العام السابق إلى:
- الارتفاع في الأعباء المالية بمبلغ 16.1 مليون ريال وذلك نتيجة الارتفاع الحاد في أسعار الفائدة.
- ارتفاع المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 8.8 مليون ريال وذلك بسبب تسجيل زيادة في مخصص الخسائر الائتمانية المتوقعة بمبلغ 7.5 مليون ريال في إحدى الشركات التابعة.
- ارتفاع المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 6.2 مليون ريال بسبب التوسع في أنشطة الشركات التابعة.
- انخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 1.5 مليون ريال وذلك بسبب عكس مخصص خسائر الائتمانية المتوقعة في الربع المماثل من العام السابق.
كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:
-ارتفاع الإيرادات بنسبة 9 % وذلك بسبب الارتفاع في الإيرادات من نشاط التأجير بالإضافة إلى التوسع في أنشطة الشركات التابعة والزيادة في إيراداتها.
-انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بمبلغ 6.5 مليون ريال نظرا لانخفاض تكاليف الموظفين بسبب التوسع في أنشطة الشركات التابعة.
- انخفاض المصاريف البيعية والتسويقية بمبلغ 6 ملايين ريال نظرا لتراجع الأنشطة التسويقية خلال الربع.
معلومات إضافية:
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4564 مليون ريال، مقابل 4519 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 224 ملايين ريال بنسبة 6% من رأس المال.
بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للفترة الحالية (44) مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الخسارة الشاملة بمقدار (2.4) مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.
بلغ إجمالي الخسارة الشاملة للربع الحالي (11.8) مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل للربع المماثل بقيمة 13.6 مليون ريال ومقارنة مع اجمالي الخسارة الشاملة بقيمة (40.5) مليون ريال للربع السابق.
كما ورد في تقرير المراجع الخارجي
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/1) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2023م، والذي يشير بأن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للشركة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 437.7 مليون ريال سعودي كما في 30 سبتمبر 2023م (31 ديسمبر 2022م: 437.7 مليون ريال سعودي).
كما نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (5/2) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2023م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض الشركة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض كما في 30 سبتمبر 2023م مبلغ 2.6 مليار ريال سعودي (31 ديسمبر 2022م: 2.6 مليار ريال سعودي) كما بلغت قيمة الأعمال الرأسمالية تحت التنفيذ المتعلقة بذلك المشروع كما في 30 سبتمبر 2023م مبلغ 325.5 مليون ريال سعودي (31 ديسمبر 2022م: 325.5 مليون ريال سعودي).
ولم يتم ابداء استنتاج معدل فيما يتعلق بالأمرين المشار اليهما في فقرة لفت الانتباه أعلاه.
اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.
عرض تقارير أخرى
سعر السهم
الشركة العقارية السعودية (العقارية)
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| القيمة السوقية (مليون ريال) | 9,037.50 |
| قيمة المنشاة (مليون) | 11,372.04 |
| عدد الأسهم ((مليون)) | 375.00 |
| ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) | 0.57 |
| القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) | 13.28 |
| القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
| مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) | 42.02 |
| مكرر الارباح (أخر 12 شهر) | 42.02 |
| مضاعف القيمة الدفترية | 1.82 |
| العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) | 2.4 |
| العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) | 3.1 |
لطفاً..
يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة
يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.
تعليقات 51
أبو عبدالله 70
منذ 2 سنهالمزود الوحيد والحصري للخدمة ويغذي جميع القطاعات السكني والتجاري والصناعي والزراعي ومع ذلك إيراداته ونتائجه لاتزال متواضعة.
برق الصاعقة
منذ 2 سنهتكاليف الإنتاج عالية جداً.
ولا أعتقد أنك ولا غيرك سترضون لو رفعت أسعار الكهرباء.
أبو عبدالله 70
منذ 2 سنههل تعلم بأنها حظيت بدعم سخي من الدولة أعزها الله بتنازلها عن أرباحها لمدة عشرة أعوام سابقا ومع ذلك مافيها طب.
واقف على الباب
منذ 2 سنهأسأل من يعيش بداخل المدن الرئيسية كم هي فواتيره في الصيف (وهذا للبيوت المعزولة باتقان وجودة عالية)، ثم تقدم للترافع عن حقوق شركة الكهرباء التي لا أنت ولا أطلق مسئول عندهم يتكلم عن سبب هذه الارباح المتواضعة واين تذهب هذه الايرادات ان كانت صحيحة وشاملة لجميع المستخدمين 🤨
Sagertaleb
منذ 2 سنهآه ياني ياني ياني !!!
قبل رفع رسوم الكهرباء كنت تحقق أرباح أفظل وبعد ماضاعفو الرسوم ورغم إن الكثير ريما دفع ثلث أو نصف راتبه للفواتير صبحت الآن تعلن مابين خسائر أو إنخفاض !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
مستثمر المستقبل
منذ 2 سنهتوزيعات ٢٠% امر مستبعد. الإصلاحات بدات منذ فترة لكن الديون كثيرة. تكلفة التشغيل والصيانة هي تأكل من الإيرادات لذا يجب الإستمرار في التطوير ورفع كفائة أنظمة التشغيل والصيانة.
أبو حاتم المحمودي
منذ 2 سنهتعطيل طلبات المشتركين في إدخال عدادات أو إضافة عداد إضافي من سوء عمل الاداره .. يجب الحرص على زيادة المشتركين وإيصال الخدمات لهم مما يساعد على زيادة إيرادات الشركه .
سوقق
منذ 2 سنهلي اكثر من أربع سنوات أطلب توفير الخدمة ولا حياة لمن تنادي نقطة التوصيل فقط 500 متر!!؟؟
عامر عبدالله
منذ 2 سنهالشركه مترهله اداريا بشكل كبير وتعيث فيها البيرقراطيه ...وربما احد الاسباب هو ضخامة الشركه واتساع الرقعه التي تغطيها اعمال الشركه فهي تغطي مساحة دوله بحجم قاره ماشاء الله لاقوة الا بالله ...ربما احد الحلول هو تقسيم الشركه الى عدة شركات بحسب المناطق وتغيير التعرفه على حسب درجات الحراره صيفا وشتاءا ...الحل اداري يشمل ضبط النفقات الاداريه والعموميه وفواتير الصيانه والوقود ....يجب ايجاد حلول بعيدا عن رفع التعرفه لانها اسهل الحلول لكنها كارثه بمعنى الكلمه ...والله اعلى واعلم .
واقف على الباب
منذ 2 سنهكانت في الاصل عدة شركات وغالبيتها تسجل ارباح وعندما تم ضمها في شركة واحدة زاد الترهل الاداري وأصبحت أرباحها مثل ما يشاهد الجميع
عبدالإلـٰـه بِن عـَبدالله
منذ 2 سنهشركات المرافق العامة مثل الكهرباء معروفة على مستوى العالم انها شركات دفاعية من الدرجة الاولى (خصوصاً اللي تعمل مع الدولة) .. بحكم الحاجة الملحة لها وارتفاع قيمة الاصول ولكن مع ارتفاع التكاليف والقروض بنفس الوقت.
لا اعلم لماذا البعض يبحث عن النمو في مثل هذه الشركات؟ اشتري الشركة كسند (استثمار منخفض المخاطر) ولكن بالسعر المناسب وبنسبة توزيع مجدية وغيره لا تدوّر.
الخبر اليقين
منذ 2 سنهالربع الاخير ربح السهم قرابة الريال 0.86 يخي وشتبغى احسن من البنك الاهلى ، انت وياة جالس تتابع نتائج قديمة وتبني عليها تعليقاتك شوف الربع الاخير (0:86)
GPie
منذ 2 سنههل البنك الاهلي يسجل خسائر في الربع الرابع والربع الاول من كل عام؟
ارباح الربع الثاني والثالث توازن خسائر الربعين الباقيين
AUZZI
منذ 2 سنهانظر لهذ المقارنه بين الربع الاول 2022 والربع الثاني 2022
ارتفاع بنسبة 1065.6%
ربحية السهم في الربع الاول 2022 كانت بالسالب 09.
والربع الثاني 2022 اصبحت 86.
بعض اعلانات الشركات فيها لغز صعب ونفس الوقت سهل اكتشافه.
السهم ايجابي واعلان ايجابي والسهم استثماري من الطراز الذهبي المتميز سعر اقفال السهم بعد اعلان الربع الثاني 2022 هو 26.10 ريال
وبالله التوفيق ننتظر اسعار فوق هام السهم وربي يرزق الجميع.
تحليل التعليقات: