مشاركة ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 11.7 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وصافي الخسائر 22.3 مليون ريال

2025/03/23 أرقام - خاص
11

ارتفعت الأرباح من العمليات التشغيلية "FFO" لصندوق مشاركة ريت، لتصل إلى 11.7 مليون ريال (0.13 ريال/ للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل قدره 5.4 مليون ريال (0.06 ريال/ للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما ارتفع صافي الخسائر ليصل إلى 22.3 مليون ريال (-0.25 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسًا بخسائر 8.3 مليون ريال (-0.09 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 106.68 106.10 (0.5 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 5.37 11.68 117.5 %
صافي الدخل (8.35) (22.29) (167.0 %)
عدد الوحدات 88.00 88.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (0.09) (0.25) (167.0 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.06 0.13 117.5 %
ربح الوحدة (ريال) (0.09) (0.25) (167.0 %)

سبب ارتفاع الخسائر  خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
 

- انخفاض إيرادات الإيجار بشكل طفيف نتيجة انخفاض نسب الإشغال لـ 6 عقارات، تقدمها عقار "شقق راديسون بلو الفندقية" بمقدار 35% لتصل إلى 51%، و"برج فيردن" بنسبة 23% ليصل إلى 73%، و"مجمع اللؤلؤة السكني"  بنسبة 16% لتصل إلى 72%، ومن ثم "مجمع سي شور السكني" بمقدار 13% لتصل إلى 51% وكذلك "مجمع الخرج بلازا" انخفض بمقدار 3% ليصل إلى 95% و"مجمع الجبيل بلازا" بمقدار 2% ليصل إلى 97% بنهاية الفترة الحالية. وعوض ذلك ارتفاع نسب إشغال مجمع "أجزالا السكني" بمقدار 9% ليصل إلى 96% واستقرار نسب إشغال 4 عقارات عند نسب إشغال 100% وهي "مستودعات البركة" و"صالات عرض البازعي للسيارات" و"مستودع الصندوق للتخزين الذاتي" و"فندق جاردينو".

 

-  تسجيل خسائر انخفاض في القيمة على العقارات الاستثمارية بقيمة 5.9 مليون ريال مقارنة عكس مخصص بقيمة  15 مليون ريال.

 

- انخفاض إيرادات التمويل بنسبة 4% ليصل إلى 10.7 مليون ريال للفترة الحالية.

 

- ارتفاع مخصص الاستهلاك بشكل طفيف.

 

- انخفاض الربح من الاستثمارات المدرجة بالقيمة العادلة.

 

وقد قابل ذلك، 

 

- انخفاض تكاليف التمويل على القروض بشكل طفيف لتصل إلى 56.7 مليون ريال. 

 

- ارتفاع الإيرادات الأخرى.

 

- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 54.52 51.71 (5.2 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 5.25 6.42 22.2 %
صافي الدخل (8.98) (7.73) 13.9 %
عدد الوحدات 88.00 88.00 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.06 0.07 22.2 %
ربح الوحدة (ريال) (0.10) (0.09) 13.9 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 1,633.95 1,587.78 (2.8 %)
القروض 794.31 789.99 (0.5 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 784.76 744.87 (5.1 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 833.82 890.49 6.8 %

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 744.871 مليون ريال، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 8.46 ريال.

 

كما بلغ صافي القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 890.494 مليون ريال، وصافي القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.12 ريال.

 

يشار إلى أنه حسب البيانات المتوفرة في "أرقام" فإن متوسط القيمة السوقية للعقارات بلغت 1431.1 مليون ريال، مرتفعة بمعدل 0.67% عن إجمالي قيمة الاستحواذ للعقارات البالغة 1440.7 مليون ريال.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق مشاركة ريت
4.32
(0.05) (1.14 %)

صندوق مشاركة ريت (مشاركة ريت)

1 يوم (1.14 %) 5 أيام (2.48 %) 3 أشهر (4.42 %) 6 أشهر (15.46 %) سنة (20.59 %) سنتين (42.55 %) 5 سنوات (44.54 %) الكل (60.73 %)
Created with Highstock 6.0.710:1010:2010:3010:5011:0011:1011:2011:3011:4012:0012:1012:2012:4012:5013:0013:1013:3013:4014:0014:1014:2014:3014:4014:5015:106262.2562.562.756363.2563.563.756464.2564.5
Close : 63.90 | Apr 21, 15:19
المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 88.00
ربح الوحدة ( ريال) (0.25 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.13
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 32.56
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.51
النمو في الأصول (%) (2.83 )
النمو في الايرادات (%) (0.55 )
النمو في الأرباح (%) (166.97 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) سالب
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 66.25 - 55.49 - 42.46 -
النصف الثاني 2018 57.87 - 38.41 - 12.41 -
النصف الاول 2019 53.22 (19.7 %) 34.71 (37.4 %) 22.80 (46.3 %)
النصف الثاني 2019 53.06 (8.3 %) 26.89 (30.0 %) 17.29 39.3 %
النصف الاول 2020 55.80 4.8 % 34.69 (0.1 %) 23.07 1.2 %
النصف الثاني 2020 47.78 (10.0 %) 22.05 (18.0 %) 13.00 (24.8 %)
النصف الاول 2021 49.26 (11.7 %) 30.34 (12.5 %) 14.78 (35.9 %)
النصف الثاني 2021 51.44 7.7 % 28.84 30.8 % 15.09 16.0 %
النصف الاول 2022 56.18 14.1 % 29.53 (2.7 %) 12.92 (12.6 %)
النصف الثاني 2022 56.03 8.9 % 15.90 (44.9 %) (2.02) (113.4 %)
النصف الاول 2023 52.17 (7.1 %) 0.11 (99.6 %) 0.63 (95.1 %)
النصف الثاني 2023 54.52 (2.7 %) 5.25 (67.0 %) (8.98) (344.3 %)
2023 106.68 (4.9 %) 5.37 (88.2 %) (8.35) (176.6 %)
النصف الاول 2024 54.40 4.3 % 5.25 4549.6 % (14.56) (2393.1 %)
النصف الثاني 2024 51.71 (5.2 %) 6.42 22.2 % (7.73) 13.9 %
2024 106.10 (0.5 %) 11.68 117.5 % (22.29) (167.0 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 1,072.49 - 160.73 - 891.66 - 872.44 -
النصف الثاني 2018 1,057.67 - 159.79 - 848.63 - 852.32 -
النصف الاول 2019 1,362.32 27.0 % 424.62 164.2 % 889.94 (0.2 %) 842.05 (3.5 %)
النصف الثاني 2019 1,273.89 20.4 % 337.36 111.1 % 907.22 6.9 % 959.99 12.6 %
النصف الاول 2020 1,337.70 (1.8 %) 402.14 (5.3 %) 899.50 1.1 % 965.18 14.6 %
النصف الثاني 2020 1,354.14 6.3 % 450.59 33.6 % 881.70 (2.8 %) 950.16 (1.0 %)
النصف الاول 2021 1,347.91 0.8 % 453.92 12.9 % 870.08 (3.3 %) 952.99 (1.3 %)
النصف الثاني 2021 1,441.77 6.5 % 547.49 21.5 % 858.77 (2.6 %) 947.84 (0.2 %)
النصف الاول 2022 1,689.22 25.3 % 790.95 74.2 % 845.29 (2.8 %) 953.35 0.0 %
النصف الثاني 2022 1,657.16 14.9 % 796.86 45.5 % 816.87 (4.9 %) 895.37 (5.5 %)
النصف الاول 2023 1,641.40 (2.8 %) 794.87 0.5 % 799.90 (5.4 %) 904.03 (5.2 %)
النصف الثاني 2023 1,633.95 (1.4 %) 794.31 (0.3 %) 784.76 (3.9 %) 833.82 (6.9 %)
النصف الاول 2024 1,605.99 (2.2 %) 789.62 (0.7 %) 761.40 (4.8 %) 830.29 (8.2 %)
النصف الثاني 2024 1,587.78 (2.8 %) 789.99 (0.5 %) 744.87 (5.1 %) 890.49 6.8 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 13.36 7.81
الربع الثاني 2019 20.32 9.79
الربع الرابع 2019 20.83 13.56
الربع الثاني 2020 17.44 11.43
الربع الرابع 2020 23.98 15.25
الربع الثاني 2021 35.85 19.01
الربع الرابع 2021 29.23 14.75
الربع الثاني 2022 30.23 14.50
الربع الرابع 2022 أكبر من 100 17.14
الربع الثاني 2023 سالب 42.64
الربع الرابع 2023 سالب أكبر من 100
الربع الثاني 2024 سالب 40.28
الربع الرابع 2024 سالب 35.57

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.63 0.48 10.13 9.91
النصف الثاني 2018 0.44 0.14 9.64 9.69
النصف الاول 2019 0.39 0.26 10.11 9.57
النصف الثاني 2019 0.31 0.20 10.31 10.91
النصف الاول 2020 0.39 0.26 10.22 10.97
النصف الثاني 2020 0.25 0.15 10.02 10.80
النصف الاول 2021 0.34 0.17 9.89 10.83
النصف الثاني 2021 0.33 0.17 9.76 10.77
النصف الاول 2022 0.34 0.15 9.61 10.83
النصف الثاني 2022 0.18 (0.02) 9.28 10.17
النصف الاول 2023 0.00 0.01 9.09 10.27
النصف الثاني 2023 0.06 (0.10) 8.92 9.48
النصف الاول 2024 0.06 (0.17) 8.65 9.44
النصف الثاني 2024 0.07 (0.09) 8.46 10.12

1
9
1584

فأل

منذ 6 سنه
أنا لا أفهم شيئا   شركة تمتلك سلسلة محطات ضخمة ومميزة جدا وتشغيلها كامل وفي أفضل النواقع وأجاراتها مرتفعة جدا جدا ومواقعها مميزة بالإضافة لفنادق ملحقة ببعضها   ثم تأتي الأرباح هزيلة جدا     والمعروف أن الاستثمار في محطات الوقود ناحح بامتياز وأعرف محطات متواضعة أجاراتها تقارب المليون ؟     هل يمكن أن تكون القروض أكلت الأرباح أم ثمة ما وراء الأكمة
11
0
7

mohammed ageel

منذ 6 سنه
رداً على   فأل
كلام منطقي و يحتاج اجابه وافية 
2
6
633

sahi

منذ 6 سنه
التوسع وشراء المواقع بقروض وهامش ربح الوقود قليل جدا ب
3
عضو مميز
166
22655

إبن السعودية

منذ 6 سنه
ارباح ممتازه وتشكرا ادارتها على هذه الجهود في ظل التنافس القوي 
4
1
455

ابو لين11

منذ 6 سنه
اعتقد كان من المفترض افضل بكثير 
5
1
455

ابو لين11

منذ 6 سنه
اتمنا ان يسأل المسولون عن الاداره كمثيلاتها من شركة الوجين والكابلات وغيرها اتعجب من امتلاك امتياز اسواق النخله ومازالات بهذه المستويات من الربحيه
6
6
633

sahi

منذ 6 سنه
تضاعفت ايرادات  ساسكو ثلاث مرات فوق مليار ونص خلال ثلاث سنوات لكن وين الملايين وين وين ؟
7
عضو مميز
40
3857

Sahood

منذ 6 سنه
نسبة الربح من الايرادات ١،٥٪‏  يعني تقريباً ريال ونصف ربح لكل ١٠٠ ريال من الايرادات !!!!! تخيل أنك تبيع بضاعة معينة ولنفترض أنها كيس رز بمائة ريال لتربح فيه ريال ونص !!! أبغى أعرف بس وين درس مسئولي الشركة مبادئ التجارة ؟؟
8
3
199

kokokookoooo

منذ 6 سنه
حسبنا الله ونعم الوكيل ايرادات مليار ونص والأرباح ٢٣ مليون إداره سيئه ونصابه الله لا يبيحكم 
9
0
6

amer3931

منذ 6 سنه
و بن الا راح الجيدة و هي بهذا الربح السئ و بن راحت زيادة رأس المال في الجيب ؟
10
3
199

kokokookoooo

منذ 6 سنه
أسأل الله العظيم رب العرش العظيم ان يجعل إداره الشركه ومضارب السهم يتمنون الموت ولا يأتيهم  وحسبي الله ونعم الوكيل فيهم
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة