ارتفاع أرباح سينومي سنترز إلى 831.9 مليون ريال بنهاية السنة المالية القصيرة من أبريل حتى ديسمبر 2022

2023/03/30 أرقام - خاص

ارتفعت أرباح شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)، التي تعمل كمطور ومشغل للمجمعات التجارية إلى 831.9 مليون ريال بنهاية السنة المالية القصيرة المنتهية من 1 أبريل حتى  ديسمبر 2022، مقارنة بأرباح 578.4 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2021 "تسعة أشهر".



ملخص النتائج المالية (مليون ريال)

البند 2021 2022 التغير‬
الإيرادات 2,037.49 2,206.70 8.3 %
اجمالي الدخل 1,678.04 1,845.67 10.0 %
دخل العمليات 1,347.93 1,471.37 9.2 %
صافي الدخل 775.43 1,007.09 29.9 %
متوسط ​​عدد الأسهم 517.66 517.66 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 1.64 1.97 20.1 %
ربح السهم (ريال) 1.50 1.95 29.9 %

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع صافي الربح بنسبة 44.7% ليسجل 837.0 مليون ريال خلال السنة المالية عام 2022م (منتهية في 31 ديسمبر 2022م)، مقابل 578.4 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق (منتهية في 31 ديسمبر 2021م). وارتفاع صافي الربح بعد استبعاد مكاسب/ خسائر تطبيق نموذج القيمة العادلة بنسبة 8.5% إلى 776.2 مليون ريال خلال السنة المالية 2022م مقابل 715.0 مليون ريال خلال السنة المالية 2021م.

 

- نمو الإيرادات بنسبة 11.1% لتبلغ 1,687.5 مليون ريال خلال السنة المالية 2022م، مقابل 1,518.3 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق. ويرجع ذلك بشكل رئيسي إلى نمو صافي الإيرادات الإيجارية بفضل مواصلة انخفاض متوسط الخصومات المقدمة إلى جانب ارتفاع نسبة الإشغال، بالإضافة إلى نمو إيرادات قطاع المرافق والإيرادات الأخرى بنسبة سنوية 35.9%، وإيرادات القطاع الإعلامي بنسبة سنوية 13.1%.

 

- ارتفاع إجمالي الربح إلى 1,411.5 مليون ريال خلال السنة المالية 2022م، وهو نمو بنسبة 14.7% مقارنة بنفس الفترة من العام السابق. وسجل هامش إجمالي الربح 83.6% خلال السنة المالية عام 2022م مقابل 81.1% خلال نفس الفترة من العام السابق. ويرجع ارتفاع إجمالي الربح إلى نمو الإيرادات وانخفاض تكلفة الإيرادات بنسبة 1.2% لتسجل 270.4 مليون ريال خلال الفترة الحالية.

 

- انخفاض مصروفات الفائدة على التزامات عقود الإيجار بنسبة 16.1% على أساس سنوي لتبلغ 102.3 مليون ريال خلال السنة المالية 2022م، مقابل 121.8 مليون ريال خلال نفس الفترة من العام السابق.



المقارنة الربعية (مليون ريال)

مقارنة مع
البند الربع الرابع 2021 الربع الرابع 2022 التغير‬
الإيرادات - 550.84 -
اجمالي الدخل - 458.83 -
دخل العمليات - 316.71 -
صافي الدخل - 391.18 -
متوسط ​​عدد الأسهم - 517.66 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) - 0.44 -
ربح السهم (ريال) - 0.76 -

معلومات إضافية:

 

قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 14019.12 مليون ريال مقارنة بـ 13540.95 مليون ريال كما في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

بلغ إجمالي الدخل الشامل للفترة الحالية 839.5 مليون ريال بالمقارنة مع إجمالي الدخل الشامل بمقدار 579.2 مليون ريال سعودي الفترة المماثلة من العام السابق.

 

تغيير السنة المالية:

 

وافق مجلس الإدارة في 29 ديسمبر 2022م على تغيير السنة المالية للشركة لتنتهي في 31 ديسمبر من كل عام ميلادي بدلا من 31 مارس. وقد حددت الشركة أيضًا خطة لتنفيذ هذا التحول، حيث ستقوم بإصدار قوائم مالية "مراجعة" لفترة الربع المالي الثالث (ثلاثة أشهر)، والتي تبدأ من تاريخ 01 أكتوبر 2022م وتنتهي في 31 ديسمبر 2022م. ولاحقًا؛ تقوم الشركة بإصدار قوائم مالية "مدققة" لسنة مالية قصيرة (تسعة أشهر)، والتي تبدأ من تاريخ 01 أبريل 2022م وتنتهي في 31 ديسمبر 2022م. وأخيرًا؛ ستقوم الشركة بدءًا من الربع الأول (المنتهي في 31 مارس 2023م) من العام الميلادي التقويمي 2023م، بإصدار جميع قوائمها المالية عن الفترات المالية لعام 2023م وما بعده بشكل طبيعي ومتوافق مع الأعوام الميلادية التقويمية.

 

تبني نموذج القيمة العادلة (معيار المحاسبة الدولي رقم 40):

 

في ضوء سماح هيئة سوق المالية السعودية للشركات المدرجة بتبني نموذج القيمة العادلة بدءًا من يناير 2022م، وبعد دراسة متأنية شملت إجراء مقارنة مع أفضل الممارسات الدولية وأبرز الكيانات المماثلة على مستوى العالم؛ وافق مجلس إدارة "سينومي سنترز" في 29 يونيو 2022م على تبني نموذج القيمة العادلة في تقييم الأصول والعقارات الاستثمارية المملوكة للشركة وفق معيار المحاسبة الدولية رقم "40"، والذي بدأ تنفيذه خلال فترة هذا التقرير المتمثلة في الربع الثالث من عام 2022م (المنتهية في 31 ديسمبر 2022)، مما أثمر بدوره تعزيز المركز المالي للشركة بشكل كبير.

 

نظرة على مؤشرات مالية أخرى:

 

ارتفعت الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء بمعدل سنوي 8.2% لتسجل 1,081.5 مليون ريال خلال السنة المالية 2022م، مقابل 999.5 مليون ريال خلال السنة المالية السابقة.

 

بلغت نسبة الإشغال في نهاية الفترة الحالية على أساس المثل بالمثل 94.2% كما في 31 ديسمبر 2022م، صعودًا من 92.8% كما في 31 ديسمبر 2021م. ويعكس هذا النمو التعافي القوي للأنشطة التجارية مما أثمر عن نجاح الشركة في تعافي نسب الإشغال بشكل كامل وتجاوزها مستويات ما قبل انتشار فيروس كورونا المستجد (كوفيد – 19). ويبشر هذا النمو باقتراب وصول الشركة إلى هدفها الاستراتيجي المتمثل في الوصول بنسبة الإشغال إلى ما يتراوح بين 94 و95% بنهاية عام 2022م.

 

ارتفع عدد زوار المراكز التجارية التابعة للشركة بمعدل سنوي 38.5% ليبلغ 84.2 مليون زائر خلال السنة المالية 2022م.

 

الملفات المرفقة:

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة المراكز العربية
13.29
0.09 0.68 %

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 6,879.70
قيمة المنشاة (مليون ريال) 21,858.70
عدد الأسهم ((مليون)) 517.66
ربح السهم المتكرر ( ريال) (آخر 12 شهر) 1.00
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 31.88
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر (آخر 12 شهراً) 13.27
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 6.43
مضاعف القيمة الدفترية 0.42
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 2.59
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 3.1
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 6.7
قيمة المنشأة / الإيرادات 9.41
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون ريال)

الفترة الإيرادات التغير اجمالي الدخل التغير دخل العمليات التغير
الربع الأول 2014 - - - - - -
الربع الثاني 2014 - - - - - -
الربع الثالث 2014 - - - - - -
الربع الرابع 2014 - - - - - -
الربع الأول 2015 - - - - - -
الربع الثاني 2015 - - - - - -
الربع الثالث 2015 - - - - - -
الربع الرابع 2015 - - - - - -
الربع الأول 2016 - - - - - -
الربع الثاني 2016 - - - - - -
الربع الثالث 2016 - - - - - -
الربع الرابع 2016 - - - - - -
الربع الأول 2017 - - - - - -
الربع الثاني 2017 - - - - - -
الربع الثالث 2017 - - - - - -
الربع الرابع 2017 559.79 - 369.82 - 246.53 -
الربع الأول 2018 558.31 - 355.85 - 316.60 -
الربع الثاني 2018 531.57 - 326.91 - 282.04 -
الربع الثالث 2018 530.11 - 340.51 - 294.62 -
الربع الرابع 2018 556.41 (0.6 %) 370.64 0.2 % 343.58 39.4 %
الربع الأول 2019 572.50 2.5 % 392.78 10.4 % 343.31 8.4 %
الربع الثاني 2019 559.12 5.2 % 366.32 12.1 % 322.03 14.2 %
الربع الثالث 2019 557.54 5.2 % 361.73 6.2 % 314.60 6.8 %
الربع الرابع 2019 508.15 (8.7 %) 317.61 (14.3 %) 262.87 (23.5 %)
الربع الأول 2020 475.85 (16.9 %) 298.65 (24.0 %) 230.76 (32.8 %)
الربع الثاني 2020 464.84 (16.9 %) 254.77 (30.5 %) 162.43 (49.6 %)
الربع الثالث 2020 469.41 (15.8 %) 248.94 (31.2 %) 152.81 (51.4 %)
الربع الرابع 2020 446.25 (12.2 %) 220.77 (30.5 %) 127.01 (51.7 %)
الربع الأول 2021 510.68 7.3 % 414.33 38.7 % 341.12 47.8 %
الربع الثاني 2021 497.04 6.9 % 406.75 59.7 % 319.77 96.9 %
الربع الثالث 2021 510.60 8.8 % 410.90 65.1 % 308.28 101.7 %
الربع الرابع 2021 - - - - - -
الربع الأول 2022 519.17 1.7 % 446.06 7.7 % 378.76 11.0 %
الربع الثاني 2022 562.95 13.3 % 456.20 12.2 % 378.86 18.5 %
الربع الثالث 2022 573.75 12.4 % 484.59 17.9 % 397.04 28.8 %
الربع الرابع 2022 550.84 - 458.83 - 316.71 -
2022 2,206.70 8.3 % 1,845.67 10.0 % 1,471.37 9.2 %


تطور الأرباح (مليون ريال)

الفترة صافي الدخل التغير ربح السهم (ريال) بنود استثنائية صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية ربح السهم (ريال)
الربع الأول 2014 - - - - - -
الربع الثاني 2014 - - - - - -
الربع الثالث 2014 - - - - - -
الربع الرابع 2014 - - - - - -
الربع الأول 2015 - - - - - -
الربع الثاني 2015 - - - - - -
الربع الثالث 2015 - - - - - -
الربع الرابع 2015 - - - - - -
الربع الأول 2016 - - - - - -
الربع الثاني 2016 - - - - - -
الربع الثالث 2016 - - - - - -
الربع الرابع 2016 - - - - - -
الربع الأول 2017 - - - - - -
الربع الثاني 2017 - - - - - -
الربع الثالث 2017 - - - - - -
الربع الرابع 2017 168.73 - 0.33 11.06 157.67 0.30
الربع الأول 2018 77.40 - 0.15 - 77.40 0.15
الربع الثاني 2018 188.90 - 0.36 - 188.90 0.36
الربع الثالث 2018 272.10 - 0.53 - 272.10 0.53
الربع الرابع 2018 271.60 61.0 % 0.52 - 271.60 0.52
الربع الأول 2019 223.01 188.1 % 0.43 - 223.01 0.43
الربع الثاني 2019 205.04 8.5 % 0.40 - 205.04 0.40
الربع الثالث 2019 107.89 (60.3 %) 0.21 - 107.89 0.21
الربع الرابع 2019 97.99 (63.9 %) 0.19 - 97.99 0.19
الربع الأول 2020 152.76 (31.5 %) 0.30 35.30 117.46 0.23
الربع الثاني 2020 109.03 (46.8 %) 0.21 37.65 71.37 0.14
الربع الثالث 2020 95.42 (11.6 %) 0.18 46.52 48.91 0.09
الربع الرابع 2020 129.45 32.1 % 0.25 - 129.45 0.25
الربع الأول 2021 126.61 (17.1 %) 0.24 - 126.61 0.24
الربع الثاني 2021 91.57 (16.0 %) 0.18 - 91.57 0.18
الربع الثالث 2021 382.08 300.4 % 0.74 - 382.08 0.74
الربع الرابع 2021 - - - - - -
الربع الأول 2022 175.18 38.4 % 0.34 (74.13) 249.30 0.48
الربع الثاني 2022 183.16 100.0 % 0.35 (99.98) 283.14 0.55
الربع الثالث 2022 257.57 (32.6 %) 0.50 (4.33) 261.89 0.51
الربع الرابع 2022 391.18 - 0.76 165.07 226.11 0.44
2022 1,007.09 29.9 % 1.95 (13.37) 1,020.45 1.97

نسب الربحية

الفترة هامش الربح الإجمالي هامش الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والاطفاء هامش الربح الصافي قبل الاستثناءات
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 63.91 % 65.58 % 31.93 %
الربع الرابع 2018 64.05 % 70.26 % 37.22 %
الربع الأول 2019 65.32 % 73.02 % 43.62 %
الربع الثاني 2019 66.28 % 72.22 % 43.81 %
الربع الثالث 2019 66.42 % 72.50 % 35.96 %
الربع الرابع 2019 65.46 % 78.26 % 28.85 %
الربع الأول 2020 63.99 % 77.11 % 25.15 %
الربع الثاني 2020 61.44 % 77.77 % 19.67 %
الربع الثالث 2020 58.38 % 75.67 % 17.50 %
الربع الرابع 2020 55.12 % 65.80 % 19.78 %
الربع الأول 2021 60.22 % 64.12 % 19.90 %
الربع الثاني 2021 67.11 % 64.36 % 20.62 %
الربع الثالث 2021 73.95 % 64.36 % 37.14 %
الربع الرابع 2021 - - -
2021 82.36 % 67.12 % 41.70 %
الربع الأول 2022 - - -
الربع الثاني 2022 - - -
الربع الثالث 2022 - - -
الربع الرابع 2022 83.64 % 68.03 % 46.24 %
2022 83.64 % 68.03 % 46.24 %


بيانات السهم (ريال)

مقارنة مع
الفترة متوسط عدد الاسهم (مليون) ربح السهم (ريال) ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) القيمة الدفترية
الربع الأول 2014 - - - -
الربع الثاني 2014 - - - -
الربع الثالث 2014 - - - -
الربع الرابع 2014 - - - -
الربع الأول 2015 - - - -
الربع الثاني 2015 - - - -
الربع الثالث 2015 - - - -
الربع الرابع 2015 - - - -
الربع الأول 2016 - - - -
الربع الثاني 2016 - - - -
الربع الثالث 2016 - - - -
الربع الرابع 2016 - - - -
الربع الأول 2017 - - - -
الربع الثاني 2017 - - - -
الربع الثالث 2017 - - - -
الربع الرابع 2017 517.66 - - 9.47
الربع الأول 2018 517.66 - - 9.30
الربع الثاني 2018 517.66 - - 9.32
الربع الثالث 2018 517.66 1.37 1.34 9.31
الربع الرابع 2018 517.66 1.56 1.56 9.78
الربع الأول 2019 517.66 1.85 1.85 11.59
الربع الثاني 2019 517.66 1.88 1.88 11.98
الربع الثالث 2019 517.66 1.56 1.56 11.36
الربع الرابع 2019 517.66 1.22 1.22 11.56
الربع الأول 2020 517.66 1.09 1.02 11.90
الربع الثاني 2020 517.66 0.90 0.76 11.72
الربع الثالث 2020 517.66 0.88 0.65 11.43
الربع الرابع 2020 517.66 0.94 0.71 11.69
الربع الأول 2021 517.66 0.89 0.73 11.25
الربع الثاني 2021 517.66 0.86 0.77 11.42
الربع الثالث 2021 517.66 1.41 1.41 29.54
الربع الرابع 2021 - - - -
الربع الأول 2022 517.66 - - 26.16
الربع الثاني 2022 517.66 - - 26.52
الربع الثالث 2022 517.66 - - 26.33
الربع الرابع 2022 517.66 1.95 1.97 27.08

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الارباح مكرر الأرباح المتكرر مضاعف القيمة الدفترية
الربع الأول 2014 - - -
الربع الثاني 2014 - - -
الربع الثالث 2014 - - -
الربع الرابع 2014 - - -
الربع الأول 2015 - - -
الربع الثاني 2015 - - -
الربع الثالث 2015 - - -
الربع الرابع 2015 - - -
الربع الأول 2016 - - -
الربع الثاني 2016 - - -
الربع الثالث 2016 - - -
الربع الرابع 2016 - - -
الربع الأول 2017 - - -
الربع الثاني 2017 - - -
الربع الثالث 2017 - - -
الربع الرابع 2017 - - -
الربع الأول 2018 - - -
الربع الثاني 2018 - - -
الربع الثالث 2018 - - -
الربع الرابع 2018 - - -
الربع الأول 2019 - - -
الربع الثاني 2019 12.64 12.64 1.98
الربع الثالث 2019 17.86 17.86 2.45
الربع الرابع 2019 21.85 21.85 2.31
الربع الأول 2020 17.78 18.97 1.63
الربع الثاني 2020 22.53 26.70 1.74
الربع الثالث 2020 27.76 37.64 2.14
الربع الرابع 2020 24.46 32.41 1.97
الربع الأول 2021 23.01 28.15 1.82
الربع الثاني 2021 28.10 31.39 2.11
الربع الثالث 2021 16.13 16.13 0.77
الربع الرابع 2021 - - -
الربع الأول 2022 - - 0.78
الربع الثاني 2022 - - 0.67
الربع الثالث 2022 - - 0.68
الربع الرابع 2022 9.01 8.89 0.65

التحليل القطاعي الايرادات (مليون ريال)

مقارنة مع
الفترة ايرادات الايجار ايرادات اتعاب الإدارة و الخدمات عوائد الايجار دخل العمولة عن تقديم المرافق الخدمية، صافي
الربع الأول 2019 537.81 24.49 9.43 0.77
الربع الثالث 2019 534.25 22.40 - 0.89
الربع الأول 2020 449.91 21.63 3.88 0.43
الربع الثاني 2020 435.40 23.15 5.45 0.85
الربع الثالث 2020 444.97 21.69 1.85 0.89
الربع الرابع 2020 405.95 23.11 16.59 0.60
الربع الأول 2021 474.98 20.35 14.63 0.72
الربع الثاني 2021 459.06 19.54 16.77 1.67
الربع الثالث 2021 470.33 26.58 12.34 1.15
الربع الرابع 2021 477.31 30.45 10.87 0.75
الربع الثالث 2022 525.93 24.69 21.84 1.29
الربع الرابع 2022 501.95 42.06 5.76 1.08

متوسط توقعات المحللين (مليون ريال)

البند الربح ( المتوقع ) الربح ( الفعلي ) التغير
المتوسط 416.60 391.18

مقارنة توقعات المحللين بالنتائج الفعلية (مليون ريال)

البند الربح ( المتوقع ) الربح ( الفعلي ) التغير‬ الربح قبل البنود الاستثنائية التغير‬
أوبار كابيتال 416.60 391.18 226.11

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة