إزدان.. اقتناص الفرص.. واستعداد لبناء أبراج

تستعد مجموعة ازدان لبناء واستكمال عدد من الأبراج، حيث بدأت بإنجاز وتشييد بعض هـذه الأبراج كبرج وايت سكوير وبـرج آل عبدالوهاب وتخطط قريبا لتدشين أبراج أخرى كأبراج آسيا.

وقالت المجموعة في بيان صحفي على هامش مشاركتها اليوم في معرض سيتي سكيب إنها تسعى لمواكبة التطور والازدهار وهو ما دفعها إلى تنويع استثماراتها فـي عدة قطاعات، حيث قامت بشراء عدد (15) شركة (ش.ش.و) تضم أسهم بنوك، شركات تأمين صحية، إعلام، ومعظمها أسهم مدرجة فـي بورصة قطر مما حقق ربحية كبيرة للمساهمين ومتانة أقوى للمجموعة وذلك من خلال تنويع محفظتها الاستثمارية، وقد واصلت المجموعة العمل وفق استراتيجيتها الناجحة محققة المزيد من الأرباح على مستوى العمليات التشغيلية المختلفة.

وأكد الشيخ الدكتور خالد بن ثاني بن عبدالله آل ثاني رئيس مجلس إدارة إزدان القابضة أن المجموعة ماضية في خططها الرامية إلى تحقيق أعلى معدلات النمو في السوق المحلية والمشاركة الفاعلة في النهضة الشاملة التي تعيشها دولة قطر، فضلا عن تقديم الدعم والمساندة لكافة خطط الدولة لتحقيق أعلى معدلات الرفاهية للفرد بما يتوافق مع رؤية قطر لعام 2030م والتي تضع رعاية الفرد كحجر أساس لها ونقطة انطلاق لبناء المستقبل.

وأضاف الشيخ خالد أن مجموعة إزدان عبر رحلة طويلة شهدت خلالها متغيرات عديدة وتطورات متلاحقة في السوق، تمكنت من إنجاز عدد كبير من المشاريع الضخمة التي أصبحت فيما بعد حلقة وصل بين المجموعة والمجتمع، كما شاركت في أحداث فاصلة من بينها استضافة دورة الألعاب الآسيوية أسياد 2006 وها هي اليوم تشارك في الإعداد لاستضافة كأس العالم 2022 بالإعلان عن توفير ما يصل إلى 50 ألف وحدة سكنية لخدمة ضيوف الحدث الرياضي الأكبر من نوعه في العالم.

وتعليقا على الوضع المالي ونتائج المجموعة، قال سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني إن مجموعة إزدان القابضة تمكنت خلال عام 2012 من زيادة صافـي أرباحها من 345 مليون ريال قطري فـي عام 2011 ليصل إلى 408 ملايين ريال قطري فـي عام 2012، محققة بذلك زيادة قدرها 63 مليون ريال قطري وتمثل هذه الزيادة ما نسبته 18 % مقارنة بعام 2011م، وقد بدأت الشركة بداية قوية خلال الربع الأول من العام الحالي 2013م محققة أرباح صافية بلغت 252 مليون ريال بزيادة قدرها 76 % عن ذات الفترة من العام الماضي، وهو ما يعكس النشاط الهائل الذي تشهده المجموعة والذي ظهر واضحا وجليا على نتائج المجموعة خلال فترة وجيزة ومن المتوقع أن تواصل المجموعة نموها.

وأوضح رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان أن رؤية المجموعة تقوم على تحقيق الريادة في الاستثمار وتنمية الأصول، فضلا عن اقتناص الفرص الاستثمارية لتحقيق العوائد المجزية للمساهمين بأقل المخاطر الممكنة وتوفير مناخ عمل تحفيزي للموظفين والاسترشاد بخطط التنمية في دولة قطر والالتزام بالمسؤولية الاجتماعية والقوانين المنظمة.

وقال: «لا يخفى على أحد، ما حققته مجموعة إزدان القابضة من التطور والنمو المستدام خلال العام المنصرم من خلال تنويع الاستثمارات والأنشطة التجارية بعد تحولها إلى قابضة، الأمر الذي أثر إيجاباً على مصلحة المساهمين وعاد بالربحية على المجموعة، ولعل التطور الذي شهدته مجموعة إزدان القابضة إنما يعكس الفكر الاستثماري الناجح للمجموعة ويشكل فرصة حقيقية للاستفادة من ما تشهده دولة قطر من نمو وازدهار على مختلف الأصعدة».

من جانبه أكد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن إزدان قطعت شوطا كبيرا في المضمار العقاري من خلال توفير آلاف الوحدات السكنية الاقتصادية والتي تلبي احتياجات قطاع كبير من الراغبين في الحصول على وحدات عقارية متميزة بأسعار اقتصادية ومناسبة، ولم تهمل الشركة متطلبات السوق بالنسبة للوحدات الفاخرة حيث عملت على إنشاء الآلاف من الوحدات الفاخرة ضمن قراها السكنية وهو الأمر الذي يتماشى مع رؤية قطر 2030 والتي تعتني بالفرد كونه الركيزة الأساسية لبناء المجتمع وتوفير كافة سبل الرفاهية له عن طريق الوحدات العقارية المتميزة ذات الأسعار الجيدة والمنافسة.

ومن جانبه أكد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة ازدان القابضة أن افتتاح مول ازدان بالغرافة هو بداية لسلسلة من المولات التابعة للشركة التي سيتم افتتاحها لاحقا، حيث سيتم افتتاح مول الوكرة في بداية شهر فبراير 2014، وافتتاح مول الوكير في بداية يناير 2015، مشيرا إلى أن مول إزدان بالغرافة يغطي منطقة الشمال، وقد تم تأجيره بالكامل وهذا دليل علي القوة الشرائية الموجودة في دولة قطر.

يمثل افتتاح مـول إزدان بالغرافة نقلة نوعية في قطاع المـولات التجارية في قطر حيث روعي فـي تصميمه وتنفيذه مسألة أن يكون أكثر من مجرد مجمع تجاري، إلى أن يكون مقصداً ومتنفساً عائلياً بامتياز، وجاذباً لمختلف الفئات العمرية، وكان للحيز البيئي عناية خاصة فكان للفضاءات الخضراء نصيب ملحوظ من مساحة المول الجديد، ويتوقع أن يلعب المول دوراً مهما على صعيد السياحة الداخلية، فهو إلى جانب كونه يحضن عدداً كبيراً من الماركات العالمية والمتاجر الشهيرة والمتنوعة والمطاعم العالمية المعروفة والتي تحتوي 60 اسماً جديداً في قطر، موضحا أن الإقبال على مول ازدان1 في الغرافة يفوق كل التوقعات لافتا إلى أنه في اليوم الأول لافتتاحه والذي صادف منتصف أبريل بلغ عدد زوار المول نحو 35 ألف شخص بالرغم من أن نسبة المحلات التي افتتحت أبوابها كان يبلغ 20 % فقط، لافتا إلى أن كل الانطباعات حول المول والتي تم رصدها أغلبها إيجابية.

وتقوم إستراتيجية المجموعة على التوسع في هـذا القطاع في عـدد من المـدن، وذلك من خلال التخطيط لافتتاح سلسلة من المجمعات التجارية في مدن مختلفة من الدولة، كـمـا أن الـسـلامـة والأمــن يـمـثـلان أولــويــة قـصـوى بـعـد أن تم الحـصول على التراخيص اللازمة من الجهات المختصة ومراجعتها عـلى الـطبـيعة، فضلا عن أن إحدى الـشركات العالمية المتخصصة فـي السلامة والأمان تـقوم حاليا بـمراجعة كافـة الإجراءات والأجــهــزة في المول واتخاذ أقصى قواعد السلامة والأمان حفاظا على كل من يتسوق في المول، وقد تم تأجير المول بالكامل 100 % ولدينا قائمة انتظار، وهذا دليل على مدى القوة الشرائية الموجودة في قطر.

فيما تلقت المجموعة طلبات تأجير في مول ازدان 2 في الوكرة تغطي 80 % من مساحته وذلك قبل بدء عملية التأجير وقبل إطلاق عملية تسويق المول، مما يدل على الإقبال الكبير الذي سيشهده المول والذي يعتبر أول مركز تسوق في مدينة الوكرة التي يزيد عدد سكانها على 100 ألف ساكن. وقال إن مول الوكرة يعتبر إحدى الخدمات التي تقدمها مجموعة ازدان لخدمة السكان الذين يقطنون في القرى السكنية التابعة لازدان، وأيضا كنوع من الخدمات التي تقدمها الشركة لرفع الطاقة التأجيرية لجذب المستأجرين، منوها بأن مجموعة ازدان تخطط لبناء مدرسة كبيرة تخدم منطقة الوكرة.

وأشار العبيدلي إلى أن مجموعة إزدان تخطط لافتتاح فندق خاص بالعائلات قبل نهاية السنة الحالية على طريق الشمال ومصنف من فئة 4 نجوم، كما أنه قريب من مراكز التسوق الجديدة مما يسهل عملية التسوق لنزلاء الفندق، كما يضم الفندق مجموعة من المطاعم المتنوعة.

وأضاف أن مجموعة ازدان قامت بافتتاح 3 عمارات سكنية بارتفاع 11 طابقا من بين مجموعة تضم 9 عمارات سكنية تقع بالقرب من دوار المناعي، مشيرا إلى أن العمارات الثلاث تم تأجيرها بالكامل، وأنه سيتم افتتاح العمارات الستة المتبقية خلال شهر أغسطس المقبل. وكشف أنه يجري العمل حاليا على إنشاء مجمع فلل يضم 171 فيلا مخصصة للنخبة حيث تضم مواصفات راقية، لافتا إلى أن مجمع الفلل يقع في طريق الشمال ويعبر عن قفزة نوعية تقوم بها ازدان في مشروعاتها حيث بدأت في خوض غمار المشروعات السكنية الفاخرة، لافتا إلى أنه سيتم قبل نهاية السنة الحالية افتتاح أول قريتين سكنيتين ذكيتين لازدان وذلك في منطقة الوكرة، حيث يتم حاليا التنسيق مع أوريدو لتجهيز القرية الذكية. وأشار إلى أنه تجري حاليا أيضا أعمال البناء لأول قريتين سكنيتين مخصصتين للنخبة فقط في منطقة الوكرة، وقال إن القريتين تخدمان أصحاب الوظائف الراقية في مشروعي المطار والميناء، مشيرا إلى أنه يتم تجهيز القريتين بمواصفات عالمية راقية وبأفضل الخدمات والتسهيلات.


الاستثمار المحلي.. وقيادة القطاع العقاري

وحول توجه الشركة نحو الاستثمار محليا قال العبيدلي: «كما يعلم الجميع أن مجموعة إزدان تضع نصب أعينها خدمة السوق القطرية وتلبية احتياجاتها وهو الأمر الذي جعل تركيزنا منصب على الاستثمار في السوق المحلية، مع التركيز على تلبية احتياجات السوق من الوحدات السكنية والتجارية والتجزئة، وبما يصب في النهاية لمصلحة المجتمع القطري والدولة وهو الأمر الذي تؤكد عليه دائما الإدارة العليا للمجموعة متمثلة في سعادة الشيخ الدكتور خالد بن ثاني آل ثاني رئيس مجلس إدارة مجموعة إزدان القابضة وجميع أعضاء مجلس الإدارة».

وأضاف أن إزدان تؤكد في كل يوم على أنها شريك أساسي في السوق العقارية القطرية، عبر العديد من المشروعات العقارية العملاقة التي يتم الإعلان عنها يوما تلو الآخر. كما احب أن أشير إلى أن قطر أصبحت قبلة الاستثمار لعديد من الشركات الاستثمارية.

وعن اتجاه المجموعة نحو تعزيز الاستدامة البيئية قال إن إزدان تعمل على تعزيز هذا المفهوم والمساهمة في نشره على نطاق واسع من خلال المبادرات التي تتخذها تجاه البيئة، وقد بدا هذا الأمر واضحا في الإعلان عن مشروع جديد تحت شعار 22 مليون شجرة بحلول 2022 وهو مشروع زراعة أشجار يتماشى مع نهج الخدمة المجتمعية الذي تعتمده المجموعة والخاص بقطر الخضراء، وتهدف مبادرة إزدان لنشر ثقافة مجتمعية تعزز أسلوب الحياة الصحي وتشجع على رعاية البيئة.