داماك العقارية: نسبة إشغال مشاريعنا العقارية المرتفعة دلالة على تعافي القطاع العقاري في دبي

كشفت شركة "داماك العقارية" في دبي عن تحقيق معدلات إشغال عالية في محفظة مشاريعها السكنية في الإمارة، لتصل في بعض المشاريع إلى 97 %، الأمر الذي عدته داماك مؤشراً واضحاً وإيجابياً على تعافي سوق العقارات في دبي.

ونقلت الشركة عن "جلوبل"، أن معدل الإشغال السكني في دبي يبلغ نحو 70%، فيما وصلت معدلات شركة "داماك العقارية" إلى الإشغال الكامل تقريباً، حيث إن نسبة إشغال الأبراج السكنية التابعة لها وصلت الى 94% في برج "ذا ويفز"، وإلى 97% في "مارينا تيراس" في مرسى دبي. كما ارتفعت معدلات الإشغال في مشاريع الشركة التي تم تسليمها مؤخراً بنسبة 91% في مشروع "أوشن هايتس" و95% في "حدائق الإمارات".

وفي عام 2002 تم إطلاق مشروعي "مارينا تيراس" و"ذا ويفز" حيث تم الانتهاء من الأول في عام 2005 ومن الثاني في عام 2006. ويضم مشروع "مارينا تيراس" 207 وحدة سكنية تمتد على مساحة 500 ألف قدم مربعة، في حين يتألف مشروع "ذا ويفز" من برجين يحتويان على 269 وحدة، تتجاوز مساحتها 600 ألف قدم مربعة، والآن وبعد خمس سنوات على تسليم هذين المشروعين، ما زالت الشقق تباع بأسعار تزيد 50% عن معدل الأسعار في دبي، حسب بيان صدر عن الشركة اليوم.

وقد وصل سعر القدم المربع في شقق مشروع "ذا ويفز" مؤخراً إلى 1126 درهما على الأقل في السوق الثانوية، أي أعلى بـ47% من السعر الوسطي للقدم المربع في دبي والبالغ 764 درهم، وذلك بحسب شركة العقارات "جونز لانغ لاسال" حسب "داماك"، بينما ارتفع سعر القدم المربعة في "مارينا تيراس" في السوق الثانوية إلى 42% فوق المعدل.

وقال مسؤول في الشركة: "تسهم الأزمة الاقتصادية لمنطقة اليورو في تدفق مزيد من الوافدين الأوروبيين الباحثين عن عمل في دبي؛ وعادة ما يسعى هؤلاء إلى الحصول على مساكن عالية الجودة، الأمر الذي يدعم الطلب على استئجار الشقق الراقية في مشاريع الشركة" حسب قوله.

وقامت الشركة في وقت سابق من عام 2011 بتسليم مشروع "أوشن هايتس"، وهو برج سكني يتألف من 84 طابقاً في مرسى دبي، كما أتمت مشروع "سمارت هايتس" في منطقة "تيكوم" وبرجي "بزنس تاور" و"إكس إل تاور" في منطقة الخليج التجاري و"بارك تاور" في مركز دبي المالي العالمي و"حدائق الإمارات 2" و"توسكان ريزيدنس" في قرية جميرا. وتقوم "داماك العقارية" حالياً باستكمال تسليم "لاغو فيستا" وهو مشروع سكني من ثلاثة أبراج في المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي.