"الاتحاد العقارية" تبرم اتفاقاً مع "الإمارات دبي الوطني" لجدولة ديونها

قال خالد بن كلبان رئيس مجلس إدارة شركة الاتحاد العقارية إن الشركة توصلت إلى اتفاق لإعادة جدولة ديونها البالغة 3 .3 مليار درهم مع بنك الإمارات دبي الوطني لمدة 10 سنوات حيث ستدفع في السنوات الخمس الأولى منها الفوائد فقط مع تخفيض في أسعار الفائدة بنسبة 1% عن أسعار العام 2011 وسيتم في السنوات الخمس الثانية تسديد مبالغ الديون وفق جدول زمني يمتد على هذه السنوات .

وتوقع في تصريحاته للصحافيين خلال الجمعية العمومية للشركة في دبي أمس أن تبدأ الشركة باسترداد جزء من المخصصات التي وضعتها مقابل انخفاض قيمة أصولها العقارية مع تحسن أسعار الأصول خلال العام الحالي بنسبة 5%، موضحاً أن أصول الشركة تبلغ 9 مليارات درهم .

وأوضح أن قيمة محفظة الإيجارات لدى الشركة الآن تبلغ نحو 900 مليون درهم، وأشار إلى أن الشركة ستقوم في المرحلة المقبلة بتوسيع سوق مردف وبناء فندقين جديدين في مشروع “الموتور سيتي” كما أنها تجري دراسة مع استشاري لبحث جدوى تجديد وحداتها العقارية القديمة المنتشرة في كل أنحاء دبي .

وأشار إلى أن الشركة حققت أرباحاً في الربع الأول من العام الحالي لعدم قيامها بتقييم الأصول في هذا الربع .

وأوضح أن الشركة لديها مطالبات مع مشترين متخلفين عن السداد تصل إلى نحو 500 مليون درهم تشكل 60% من قيمة وحداتهم تخلفوا عن سدادها بعد أن قاموا عند الشراء بدفع 40% من قيمة هذه الوحدات .

وقال إن الشركة توصلت إلى تسويات مع المقاولين بنحو 50% من المبالغ المطلوبة من قبلهم ولا تزال تتفاوض مع بقية المقاولين لسداد المبالغ المتبقية التي تبلغ نحو 220 مليون درهم . وأشار إلى أن الشركة أنجزت عمليات إعادة الهيكلة وتحويل كل مشروع من مشروعاتها إلى شركة مستقلة، موضحاً أن ديون بقية الشركات غير العقارية في المجموعة تبلغ نحو مليار درهم، وأن المفاوضات بخصوص المشروع المعلق مع إحدى الجهات منذ سنوات أحرز تقدماً .