مزايا قطر : انتهاء تطوير البنى التحتية والبدء في المرحلة الثانية لمشروع السدرة السكني

صادق اجتماع الجمعية العامة العادية لشركة "مزايا قطر للتطوير العقاري" (مزايا) على شراء أسهم الخزينة بواقع 10% من رأس المال وتفويض مجلس الإدارة لإتمام الإجراءات .

ووافق الاجتماع الذي عقد أمس بمركز قطر الوطني للمؤتمرات على تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة وعن مركزها المالي خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2011 والخطة المستقبليّة، وأقر تقرير هيئة الرقابة الشرعيّة، وصادق على تقرير مدققّي الحسابات عن السنة المالية المنتهية في31 ديسمبر2011، واعتمد ميزانية الشركة وحساب الأرباح والخسائر للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر2011 ، وأبرأ ذمة أعضاء مجلس الإدارة عن السنة المالية المنتهية في 31 يسمبر2011 بعد اعتماده مكافآت أعضاء مجلس الإدارة، كما وافق على تعيين مراقبي الحسابات للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر2012 بعد تحديد أتعابهم.

وجاء في تقرير مجلس الإدارة الذي ألقاه السيد راشد فهد النعيمي رئيس مجلس الإدارة أن الشركة شهدت عامًا جديدًا يضاف إلى رصيد نجاحاتها، وحققت فيه نجاحًا كبيرًا في ظل النهضة الشاملة التي تشهدها البلاد. منوهًا بحجم التطور الهائل الذي حققته دولة قطر والذي شمل مختلف المجالات، ومشيدًا بالنجاح الذي حققته دولة قطر في استقطاب العديد من الاستثمارات الأجنبية عبر مجموعة من القوانين والتسهيلات المشجعة لكثير من المستثمرين.

وتقدّم النعيمي لراعي هذه النهضة العملاقة حضرة صاحب السمو الشيخ حمد بن خليفة آل ثاني أمير البلاد المفدى وسمو ولي عهده الأمين الشيخ تميم بن حمد آل ثاني بجزيل الشكر وعظيم الامتنان، حيث كان لسياسته الحكيمة ودعمه اللا محدود دورًا كبيرًا في كل ما حققته دولة قطر من نجاح سياسي واقتصادي، وما وصلت إليه من تقدّم وازدهار في مسيرة التنمية .

وقال: إن سنة أخرى من سنوات النجاح الحافل نطويها سويًا هنا في "مزايا قطر للتطوير العقاري"، وكلنا أمل أن يشهد العام القادم نجاحات وإنجازات جديدة بإذن الله تعالى، تضاف إلى سجل مزايا قطر، بفضل دعم وثقة مجلس الإدارة بفريق العمل، الذي أثبت جدارته وهو ينجز المهمات الموكلة إليه بكفاءة ، ومضافاً إليها دعم مساهمينا الكرام.

وأضاف إن شركتكم، "مزايا قطر للتطوير العقاري"، ليسعدها أن تستقبل العام الجديد بخطط واستراتيجيات واضحة ومحدّدة تم الإعداد لها خلال الفترة الماضية، وقد أخذت بعين الاعتبار جميع المقومات اللازمة لتنفيذ هذه الإستراتيجيات بدقة وفاعلية، واستكمالاً للنهج الذي بدأته الشركة منذ يومها الأول، وقد سبق للشركة أن تخطّت الأزمة المالية خلال العام 2008 والتي رافقت مرحلة التأسيس، وخلال السنوات القليلة الماضية تمكّنت مزايا قطر من تثبيت أقدامها وبقوة كأحد أهم المطورين على المستوى المحلي والإقليمي، في الوقت الذي شهد عمليات اندماج وإعادة هيكلة للعديد من الشركات والمؤسسات .

وأضاف "لقد اتخذت "مزايا قطر" استراتيجية متوازنة قائمة على الابتعاد عن المخاطرة، والاستثمار في مشاريع ذات الدخل المضمون ، وسوف نستمر بهذا الاتجاه في سبيل فتح أبواب جديدة من شأنها أن تعزّز مكانة الشركة في عالم العقار والاستثمار".

وقال رئيس مجلس الإدارة: "إن شركتكم "مزايا قطر للتطوير العقاري" وتماشيًا مع نهجها المسؤول في تطبيق مقتضيات الشفافية تعلن أنها ماضية قدمًا في تحقيق إستراتيجياتها التي تهدف إلى خلق قطاع عقاري ناضج ومتين يعتمد مبادئ الاستثمار الحقيقي المبني على أصول وضوابط راسخة، واختيار الاستثمار الخالي من المخاطر في تطوير المشاريع المدرة للدخل على المدى المتوسط والطويل، كما أن الشركة بصدد إبرام اتفاقات شراكة مع هيئات ومؤسسات ذات اهتمام مشترك لتحقيق تطلعاتها وتطلعات مستثمريها، إلى جانب البحث عن فرص الاستثمار المتاحة في السوق القطرية والأسواق المجاورة، إلى جانب العمل على دراسة مشاريع أخرى ذات الجدوى الاستثمارية والقيمة المضافة".

وأكد على أن "مزايا قطر" وهي تستقبل عامها الجديد تعمل بجد في سبيل تحقيق أهداف سياسة "التقطير" الملتزمة بها، والمشاركة بقوة في تحقيق رؤية قطر للعام 2030، حيث أعددنا إستراتيجياتنا اللازمة في توفير المزيد من فرص العمل، وزج ما يمكن من الطاقات الشبابية الوطنية بمختلف أقسام وفروع الشركة لتأخذ دورها في عملية البناء والتنمية، وأن أبوابنا ستبقى مفتوحة دائماً أمام الشباب القطري الكفؤ.

عوامل القوة

بدوره قال السيد سراج البكر الرئيس التنفيذي للشركة: إن السوق العقارية في المنطقة خلال المرحلة الحالية تتجه نحو المزيد من النضج والثبات، وتتضّح معالمها الجديدة بقوة أكبر عما كانت عليه في السابق، ويعود الفضل في ذلك إلى عوامل عدة لعل من أبرزها: التشريعات الحديثة التي صدرت خلال السنوات الثلاث الأخيرة، وتوجه المستثمرين نحو تطوير مشاريع نموذجية قائمة على تطبيق معايير الاستدامة، وانسجامها مع التوجهات الداعية إلى ضرورة تعزيز السوق بالمشاريع الإستراتيجية الحيوية طويلة المدى، أو مشاريع تطوير البنى التحتية.

وأضاف: مما يبعث على الفخر والاعتزاز ونحن نطالع مسيرة "مزايا قطر للتطوير العقاري"، أنها بدأت في مرحلة حرجة نتيجة الأزمة المالية العالمية في ذلك الوقت، وكان ذلك اختبارًا حقيقيًا للشركة، حققت على اثره نجاحًا ملحوظًا، وقابلية مضاعفة على استيعاب مختلف التغييرات والظروف برغم عمرها الفتي، لذلك كلنا ثقة بمستقبلها القادم اعتماداً على دعم شركائها الكبير، وكفاءة وخبرة فريق عملها، إضافة إلى دعم القاعدة العريضة من مساهميها لمشاريعها واستراتيجياتها المختلفة، وثقتهم بقدرتها على المنافسة والنجاح.

وقال الرئيس التنفيذي للشركة: لقد كان العام الماضي 2011 حافلاً بالعديد من الأنشطة المهمة التي توجّت مسيرة "مزايا قطر للتطوير العقاري"، وأكدت صواب نظرتها المستقبلية، ودقة استراتيجياتها المرسومة في التعامل مع المراحل المختلفة، فعلى الصعيد الوظيفي سعت مزايا قطر إلى تمتين هيكلها المهني بضم المزيد من الكفاءات القطرية إلى مختلف أقسامها العاملة، وأناطت بهم مختلف المسؤوليات التي قادوها بجدارة، وفي مجال المشاريع تمضي أعمال مشروع السدرة السكني بحسب الجدول الزمني الخاص به، حيث انتهت الشركة من تطوير البنى التحتية الأساسية للمشروع، وشرعت في تطوير المرحلة الثانية، وهي بصدد إدارة المشروع لمدة 20 عاماً بالاتفاق مع مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع.

وأضاف: لقد أنجزت مزايا قطر للتطوير العقاري معظم مراحل المجمع السكني المخصص لموظفي مركز قطر الوطني للمؤتمرات والمعارض والخاص بتطوير 346 وحدة سكنية، وهي تمضي في تطوير المرحلة الأخيرة بالتعاون خلال الربع الثاني من العام 2012، ومع مطلع العام الجديد سيتم التسليم الكامل حسب الجدول المقرر لتتولى مزايا قطر إدارته لمدة 10 سنوات بالاتفاق مع مؤسسة قطر للتربية والعلوم وتنمية المجتمع.

ولفت البكر أن الشركة وبحلول النصف الأول من العام 2012 تكون قد دخلت مرحلة جديدة من مراحل تطوير مشروع مركز مارينا مول، وقد وضعت فيه خلاصة خبراتها السابقة، وتعتزم جعله تحفة معمارية فريدة على المستويين المحلي والإقليمي.

وقال البكر: لست هنا بصدد استعراض كل أنشطة "مزايا قطر للتطوير العقاري"، فقد تكفّل التقرير السنوي الذي تجدونه بين أيديكم بهذا الموضوع، لكنني أشيد بنتائج تعكس جهود فريق العمل، والتي أثمرت عن تتويج مزايا قطر بجائزة "أفضل إستراتيجية استثمار عقاري" من جوائز" أريبيان بزنس" للإنجازات 2011، بعد أن فازت بجائزة أفضل رؤية في القطاع العقاري في الفترة نفسها من العام الماضي، وتميزها بطرح خطة خمسية طموحة شملت دراسة العديد من المشاريع الحديثة وقيد الإنشاء والمشاريع القائمة، والدخول في تحالفات إستراتيجية مع عدد من الجهات الحكومية والخاصة التي تضمّن تحقيق الإيرادات للمساهمين، وترفد الانطلاق نحو المزيد من المشاريع المستقبلية الطموحة بحكمة وثبات.

وتابع بالقول: إن ما تحقق لشركة مزايا قطر وما نحن عازمون على تحقيقه، ما هو إلا مسؤولية مضاعفة على عاتق الجميع "إدارة وموظفين"، ويصبّ في صميم تحقيق مختلف أهدافنا التي أشار إليها سعادة رئيس مجلس إدارة الشركة في كلمته، وهي دعم رؤية قطر الوطنية للعام 2030، والعمل على اعتماد مبدأ توطين الوظائف بفتح المزيد من فرص العمل أمام الشباب القطري الواعد، وانتهاج أفضل السبل بالبحث عن فرص جديدة من شأنها تحقيق أهداف توسعات الشركة، ومؤكدة ثقتها بتوجهات مجلس الإدارة، وتأييدها لنظراته العميقة والصائبة.