-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
طلبات الصناعات الخفيفة تنهال على مجمع دبي للاستثمار
2012/01/30
البيان
أصبح مجمع دبي للاستثمار الذي تديره شركة تحمل الاسم ذاته، مجمعاً استثنائياً قائماً بذاته على مساحة 2300 هكتار (تم تأجير 1700 هكتار منها)، ويضم مناطق تجارية وسكنية وصناعية ليشكل مدينة ضمن المدينة تتوفر فيها جميع مقومات الحياة العصرية من بنى تحتية عالمية المواصفات وتسهيلات فاخرة ومرافق حيوية وخدمات راقية.
وبات اليوم من أبرز المجمعات التي تتجه لتطبيق الحلول المستدامة في التدوير وإعادة التدوير في مدينة سكنية خدمية صناعية تحقق التنمية العمرانية بشروط السلامة البيئية.
أحد أهم الشروط البيئية التي حرص المجمع على تحقيقها هو فصل المنطقة الصناعية عن الوحدات السكنية والمرافق الصحية لتأمين سلامة القاطنين في المجمع، فالمناطق الصناعية تقع في أطراف المجمع، وتصنف الصناعات التي تتم في المجمع بأنها خفيفة لا ينتج عنها أي تلوث بيئي.
يتألف مجمع دبي للاستثمار، المملوك بالكامل من قبل شركة دبي للاستثمار، من ثلاث مناطق مختلفة تجسد كل منها معلماً للمشاريع الرائدة ضمن مشروع طليعي يواكب متطلبات العصر بتسهيلاته وخدماته الراقية.
وعلى بعد دقائق فقط من مطار جبل علي الدولي، يرتبط مجمع دبي للاستثمار بمدينة دبي عبر شوارعها الرئيسية ومناطق الأعمال الحديثة عبر شارعي الشيخ زايد والإمارات. لقد أضحى مجمع دبي للاستثمار، نموذجاً فريداً من نوعه في دبي بعدما أرسى مفهوماً جديداً للمشاريع الاستثمارية وبات وجهة رائدة للأعمال وخياراً مثالياً للسكن.
عمر المسمار مدير عام مجمع دبي للاستثمار تحدث مطولاً لـ(البيان) عن قصة نجاح المجمع، ملمحاً إلى أن ذلك النجاح شجع جهات محلية وإقليمية إلى مفاتحة الشركة لنسخ تجربة المجمع في مناطقها.
ورغم أن المسمار بدا متحمساً لنسخ التجربة إلا أنه بدا متحفظاً في ذكر الأماكن المقترحة ومن بينها إمارة الفجيرة حتى لا تتأثر المفاوضات الجارية بهذا الشأن بين المجمع وبين السلطات المحلية والإقليمية.
تمويل التوسعات
سألت "البيان" عمر المسمار عن السيولة المتاحة للمجمع، وما إذا كانت تواجه تحديات الحصول على قروض؟ فأجاب ان سمعة الشركة التي تمتلك المجمع والتي بدورها تتبع مجموعة دبي للاستثمار ترتبط بعلاقات طيبة مع المؤسسات المالية ولا تواجه تحديات من ذلك النوع.
لافتاً إلى أن سيولة المجمع المتاحة راهناً تبلغ 600 مليون درهم سيجري سدادها على مدى 3 إلى 4 سنوات وتتوزع على محاور عدة لتمويل توسعات المجمع وأبرزها:
تمويل المرحلة الثامنة بقيمة 300 مليون درهم وتضم مدينة لوجستية لتلبية طلبات المستثمرين في الصناعات الخفيفة والمتوسطة، وتبلغ مساحة الأرض 5 ملايين قدم مربع، وقد جرى إنجاز المرحلة الأولى منها بداية العام الجاري 2012، أما المرحلة الثانية فتنجز خلال 18 شهراً.
المسمار يرى في المرحلة الثامنة إضافة مهمة للوضع الاستثماري في دبي، خصوصاً وأن هذه المرحلة تركز على الخدمات اللوجستية التي تمثل قطاعاً شهد نمواً غير مسبوق في العقد الأخير، وشملت الثامنة من المشروع شبكة طرق جيدة التخطيط وشبكة مياه وكهرباء بالإضافة إلى نظام للصرف الصحي وللري ومنشآت تبريد المناطق تمتد على مساحة 2.8 مليون قدم مربع. وفي الوقت نفسه، كشف "مجمع دبي للاستثمار" أن 100% من مساحة المرحلة السابعة التي تبلغ 445.000 متر مربع استكملت وتم تأجيرها بالكامل.
تمويل بناء المستشفى بقيمة 80 مليون درهم على مساحة 20 ألفاً و853 متراً مربعاً كمركز طبي جديد ومتطور لخدمات الرعاية الصحية الشاملة للسكان والعاملين في المجمع، وسيتم تجهيز المستشفى الجديد، المقرر افتتاحه في يوليو 2012، بأحدث الأجهزة المتطورة، وسيضم عيادات خارجية متعددة التخصصات، بما في ذلك أمراض النساء، وطب الأطفال، وطب العيون والأمراض الجلدية وجراحة العظام، وأمراض القلب والأورام وعلاج الأسنان. كما سيضم المركز غرفاً للعمليات مجهزة بالكامل، وجناحاً للولادة وقسماً للأشعة وعدداً من المختبرات. ويتكون المركز من أربعة طوابق بالإضافة إلى طابقين سفليين وصالة رياضية على السطح.
تمويل المرحلة الثانية بقيمة 50 مليون درهم لتجهيز محطة المجاري في المنطقة الشرقية للمجمع لمعالجة 10 آلاف متر مكعب من المياه لتصبح الطاقة الإجمالية للمحطة 40 ألف متر مكعب من المياه التي تعالج لاستخدامها في أعمال الري.
مركز تسوق
المسمار كشف لـ(البيان) توقيع اتفاقية تأجير طويلة الأمد تستمر لمدة 20 سنة تبدأ من العام الجاري مع كارفور لإدارة مركز التسوق الذي أنجزته الشركة لخدمة متطلبات سكان المجمع الذي يبلغ عددهم نحو 45 ألف ساكن وتبلغ مساحته نحو 60 ألف قدم مربع، ويتكون من طبقتين الأولى مخصصة للتسوق والثانية للمطاعم والترفيه وستكون بإدارة المجمع مباشرة.
المخطط الشامل
منذ إنشائه في عام 1997 حقق "مجمع دبي للاستثمار" العديد من الإنجازات. حيث شهد عام 1998 اكتمال المخطط الشامل وبدء العمل في تطوير البنية التحتية من المرحلة الأولى. وفي عام 1999 وقع "مجمع دبي للاستثمار" أول عقد إيجار.
كما اكتمل بناء المرحلة الأولى في عام 2000 وتم تأجيرها بالكامل في عام 2002. وأطلقت المرحلة الثانية للمشروع رسمياً في عام 2003. وشهد "مجمع دبي للاستثمار" منذ بداية 2004 بدء وانتهاء العمل على تطوير البنية التحتية لمختلف المراحل.
وتماشياً مع الطلب المتزايد للشركات من مختلف القطاعات، عمل "مجمع دبي للاستثمار" باستمرار على إدخال توسيعات استراتيجية على مجموعة التسهيلات الواسعة التي يوفرها والتي تشمل المدارس وصالات العرض والفنادق والمكاتب والمساجد والمستودعات والمصانع والمرافق الصناعية ومباني سكن الموظفين.
بيئة استثمارية
من خلال المناطق الأساسية الثلاث الصناعية والتجارية والسكنية، يوفر "مجمع دبي للاستثمار" البيئة المناسبة والملائمة للمستثمرين من أجل تحقيق النجاح المنشود، وذلك عبر إعطاء قواهم العاملة فرص العيش مع أسرهم والتمتع بأسلوب حياة يتسم بكل معايير الراحة والاستجمام والأمان المتوفرة بامتياز للسكان والمستثمرين في المجمع.
حجم الاستثمارات
في حواره مع (البيان) أفصح المسمار عن بلوغ الأموال المستثمرة في المشروعات المتنوعة داخل المجمع نحو 60 مليار درهم منها 3 مليارات درهم أنفقها المجمع في تطوير البنى التحتية خلال السنوات العشر الأخيرة.
وأوضح المسمار أن تلك الاستثمارات موزعة على نحو متباين في مشروعات سكنية وتجارية وصناعية وتعليمية وفندقية وصحية. مؤكداً ان حصة تشييد المباني داخل المشروع لوحدها تبلغ 44.3 مليار درهم منذ عام 1991 حتى نهاية العام الماضي 2011.
وقال ان القيمة الإجمالية لتلك الاستثمارات تمثل مباني المجمع ومباني الشركاء الإستراتيجيين من المستثمرين المحليين والأجانب والتي بلغت مساحة البناء 161 مليون قدماً مربعاً تقريباً. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية لتلك الاستثمارات تعكس النمو المطرد للمجمع وتعزز من سمعته كأحد أسرع الوجهات الاستثمارية ازدهاراً وكأفضل مشروع متعدد الاستعمالات في المنطقة".
وأشار المسمار إلى أن استمرار الطلب من مستثمرين في مختلف القطاعات، قوبل بإدخال توسيعات استراتيجية على مجموعة التسهيلات الواسعة التي يوفرها المجمع والتي تشمل المدارس وصالات العرض والفنادق والمكاتب والمساجد والمستودعات والمصانع والمرافق الصناعية ومباني سكن الموظفين، وآخرها المستشفى.
وحقق "مجمع دبي للاستثمار" العديد من الإنجازات منذ إنشائه في عام 1997. إذ شهد عام 1998 اكتمال المخطط الشامل وبدء العمل في تطوير البنية التحتية من المرحلة الأولى. وفي عام
1999 وقع "مجمع دبي للاستثمار" أول عقد إيجار. كما اكتمل بناء المرحلة الأولى في عام 2000 وتم تأجيرها بالكامل في عام 2002.
وأطلقت المرحلة الثانية للمشروع رسمياً في عام 2003. انتهاءً بالمرحلة الثامنة والنهائية التي أطلقت عام 2010 وشهد "مجمع دبي للاستثمار" منذ بداية 2004 بدء وانتهاء العمل على تطوير البنية التحتية لمختلف المراحل.
يعتبر "مجمع دبي للاستثمار" المملوك بالكامل لشركة "دبي للاستثمار"، أضخم مشروع متكامل يضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية في منطقة الشرق الأوسط. ويمتد هذا المجمع متعدد الاستعمالات الفريد والعصري على مساحة تصل إلى 2400 هكتار ويضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية تساهم جميعها في زيادة الإنتاجية للشركات المحلية المحتملة وتعزيز مصادر التنمية عبر المنطقة.
ويعكس هذا المشروع التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بتنويع اقتصادها من خلال توفير منصة شاملة للتنمية الصحية للصناعات المختلفة. ولقد صُممت المشاريع العديدة في "مجمع دبي للاستثمار" الذي يعكس مفهوم "المدينة ضمن المدينة" لتنعم بالاكتفاء الذاتي ولتكمل كل منها الأخرى داخل مجتمعها المحلي كجزء من خطة رئيسية مبتكرة تلبي كل الجوانب والاحتياجات اللازمة لمجتمع مزدهر.
ويوفر "مجمع دبي للاستثمار"، من خلال المناطق الأساسية الثلاث الصناعية والتجارية والسكنية، للمستثمرين البيئة المناسبة والملائمة من أجل تحقيق النجاح المنشود وذلك عبر إعطاء قواهم العاملة فرص العيش مع أسرهم والتمتع بأسلوب حياة يتسم بكل معايير الراحة والاستجمام والأمان المتوفرة بامتياز للسكان والمستثمرين في المجمع.
ويبعد "مجمع دبي للاستثمار"، الحائز على جائزة "بينالي الشرق الأوسط للمناطق الاقتصادية الخاصة" في فئة "أفضل منطقة اقتصادية عامة/ صناعية" لعامي 2006/2007، بضع دقائق فقط عن التجمعات التجارية المهمة مثل وسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي المرتقب في جبل علي، كما يتميز بقربه من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات وشارع الشيخ زايد وخطوط مترو دبي مما يحقق مزايا اقتصادية عظيمة للسكان والمستثمرين.
كما يضم مجمع دبي للاستثمار أيضاً شبكة نقل داخلي مخططة بشكل يسهل عملية انتقال السكان داخل المجمع عبر طريق دائري خارجي تبلغ مسافته 20 كيلومتراً ويربط بين المجمعات السكنية والترفيهية وأماكن الضيافة والاستجمام.
8 ملايين قدم مربع المساحات المكتبية المؤجرة للمستثمرين
قام مجمع دبي للاستثمار بتأجير أكثر من 8 ملايين قدم مربع من المساحة المخصصة للمكاتب في المنطقة التجارية بقيمة تزيد على 5ر1 مليار درهم. وجذبت المنطقة التجارية التي طورت خصيصاً لتلبي الاحتياجات الضخمة للوحدات المكتبية في دبي، مجموعة من المقار الرئيسية للشركات الكبرى والمكاتب الإدارية والمهنية والعيادات ومراكز البحث والتطوير والمختبرات والخدمات والأعمال التجارية.
وستتميز المساحة المخصصة للمكاتب بمبانيها المنخفضة وأسلوبها الأنيق ومشاهدها الطبيعية الخلابة، وسيوفر كل عقار فيها تسهيلات كثيرة من بينها مواقف وفيرة للسيارات من أجل تسهيل الأداء التجاري وإراحة الزائرين والمقيمين على حد سواء.
كما توجد منطقة مخصصة لصالات العرض في مجمع دبي للاستثمار تقع في مكان مثالي في مواجهة طريق الإمارات وتقدر قيمتها بملياري درهم. وتغطي مساحة تبلغ أكثر من ثلاثة ملايين قدم مربع تم تأجيرها إلى تجار السيارات والأثاث والأدوات المنزلية والمعدات المهنية والتجارية والمعدات والأدوات المختلفة والإمدادات الصناعية والأجهزة الآلية ومعدات التبريد والسباكة وغيرها من السلع الأساسية.
وبات اليوم من أبرز المجمعات التي تتجه لتطبيق الحلول المستدامة في التدوير وإعادة التدوير في مدينة سكنية خدمية صناعية تحقق التنمية العمرانية بشروط السلامة البيئية.
أحد أهم الشروط البيئية التي حرص المجمع على تحقيقها هو فصل المنطقة الصناعية عن الوحدات السكنية والمرافق الصحية لتأمين سلامة القاطنين في المجمع، فالمناطق الصناعية تقع في أطراف المجمع، وتصنف الصناعات التي تتم في المجمع بأنها خفيفة لا ينتج عنها أي تلوث بيئي.
يتألف مجمع دبي للاستثمار، المملوك بالكامل من قبل شركة دبي للاستثمار، من ثلاث مناطق مختلفة تجسد كل منها معلماً للمشاريع الرائدة ضمن مشروع طليعي يواكب متطلبات العصر بتسهيلاته وخدماته الراقية.
وعلى بعد دقائق فقط من مطار جبل علي الدولي، يرتبط مجمع دبي للاستثمار بمدينة دبي عبر شوارعها الرئيسية ومناطق الأعمال الحديثة عبر شارعي الشيخ زايد والإمارات. لقد أضحى مجمع دبي للاستثمار، نموذجاً فريداً من نوعه في دبي بعدما أرسى مفهوماً جديداً للمشاريع الاستثمارية وبات وجهة رائدة للأعمال وخياراً مثالياً للسكن.
عمر المسمار مدير عام مجمع دبي للاستثمار تحدث مطولاً لـ(البيان) عن قصة نجاح المجمع، ملمحاً إلى أن ذلك النجاح شجع جهات محلية وإقليمية إلى مفاتحة الشركة لنسخ تجربة المجمع في مناطقها.
ورغم أن المسمار بدا متحمساً لنسخ التجربة إلا أنه بدا متحفظاً في ذكر الأماكن المقترحة ومن بينها إمارة الفجيرة حتى لا تتأثر المفاوضات الجارية بهذا الشأن بين المجمع وبين السلطات المحلية والإقليمية.
تمويل التوسعات
سألت "البيان" عمر المسمار عن السيولة المتاحة للمجمع، وما إذا كانت تواجه تحديات الحصول على قروض؟ فأجاب ان سمعة الشركة التي تمتلك المجمع والتي بدورها تتبع مجموعة دبي للاستثمار ترتبط بعلاقات طيبة مع المؤسسات المالية ولا تواجه تحديات من ذلك النوع.
لافتاً إلى أن سيولة المجمع المتاحة راهناً تبلغ 600 مليون درهم سيجري سدادها على مدى 3 إلى 4 سنوات وتتوزع على محاور عدة لتمويل توسعات المجمع وأبرزها:
تمويل المرحلة الثامنة بقيمة 300 مليون درهم وتضم مدينة لوجستية لتلبية طلبات المستثمرين في الصناعات الخفيفة والمتوسطة، وتبلغ مساحة الأرض 5 ملايين قدم مربع، وقد جرى إنجاز المرحلة الأولى منها بداية العام الجاري 2012، أما المرحلة الثانية فتنجز خلال 18 شهراً.
المسمار يرى في المرحلة الثامنة إضافة مهمة للوضع الاستثماري في دبي، خصوصاً وأن هذه المرحلة تركز على الخدمات اللوجستية التي تمثل قطاعاً شهد نمواً غير مسبوق في العقد الأخير، وشملت الثامنة من المشروع شبكة طرق جيدة التخطيط وشبكة مياه وكهرباء بالإضافة إلى نظام للصرف الصحي وللري ومنشآت تبريد المناطق تمتد على مساحة 2.8 مليون قدم مربع. وفي الوقت نفسه، كشف "مجمع دبي للاستثمار" أن 100% من مساحة المرحلة السابعة التي تبلغ 445.000 متر مربع استكملت وتم تأجيرها بالكامل.
تمويل بناء المستشفى بقيمة 80 مليون درهم على مساحة 20 ألفاً و853 متراً مربعاً كمركز طبي جديد ومتطور لخدمات الرعاية الصحية الشاملة للسكان والعاملين في المجمع، وسيتم تجهيز المستشفى الجديد، المقرر افتتاحه في يوليو 2012، بأحدث الأجهزة المتطورة، وسيضم عيادات خارجية متعددة التخصصات، بما في ذلك أمراض النساء، وطب الأطفال، وطب العيون والأمراض الجلدية وجراحة العظام، وأمراض القلب والأورام وعلاج الأسنان. كما سيضم المركز غرفاً للعمليات مجهزة بالكامل، وجناحاً للولادة وقسماً للأشعة وعدداً من المختبرات. ويتكون المركز من أربعة طوابق بالإضافة إلى طابقين سفليين وصالة رياضية على السطح.
تمويل المرحلة الثانية بقيمة 50 مليون درهم لتجهيز محطة المجاري في المنطقة الشرقية للمجمع لمعالجة 10 آلاف متر مكعب من المياه لتصبح الطاقة الإجمالية للمحطة 40 ألف متر مكعب من المياه التي تعالج لاستخدامها في أعمال الري.
مركز تسوق
المسمار كشف لـ(البيان) توقيع اتفاقية تأجير طويلة الأمد تستمر لمدة 20 سنة تبدأ من العام الجاري مع كارفور لإدارة مركز التسوق الذي أنجزته الشركة لخدمة متطلبات سكان المجمع الذي يبلغ عددهم نحو 45 ألف ساكن وتبلغ مساحته نحو 60 ألف قدم مربع، ويتكون من طبقتين الأولى مخصصة للتسوق والثانية للمطاعم والترفيه وستكون بإدارة المجمع مباشرة.
المخطط الشامل
منذ إنشائه في عام 1997 حقق "مجمع دبي للاستثمار" العديد من الإنجازات. حيث شهد عام 1998 اكتمال المخطط الشامل وبدء العمل في تطوير البنية التحتية من المرحلة الأولى. وفي عام 1999 وقع "مجمع دبي للاستثمار" أول عقد إيجار.
كما اكتمل بناء المرحلة الأولى في عام 2000 وتم تأجيرها بالكامل في عام 2002. وأطلقت المرحلة الثانية للمشروع رسمياً في عام 2003. وشهد "مجمع دبي للاستثمار" منذ بداية 2004 بدء وانتهاء العمل على تطوير البنية التحتية لمختلف المراحل.
وتماشياً مع الطلب المتزايد للشركات من مختلف القطاعات، عمل "مجمع دبي للاستثمار" باستمرار على إدخال توسيعات استراتيجية على مجموعة التسهيلات الواسعة التي يوفرها والتي تشمل المدارس وصالات العرض والفنادق والمكاتب والمساجد والمستودعات والمصانع والمرافق الصناعية ومباني سكن الموظفين.
بيئة استثمارية
من خلال المناطق الأساسية الثلاث الصناعية والتجارية والسكنية، يوفر "مجمع دبي للاستثمار" البيئة المناسبة والملائمة للمستثمرين من أجل تحقيق النجاح المنشود، وذلك عبر إعطاء قواهم العاملة فرص العيش مع أسرهم والتمتع بأسلوب حياة يتسم بكل معايير الراحة والاستجمام والأمان المتوفرة بامتياز للسكان والمستثمرين في المجمع.
حجم الاستثمارات
في حواره مع (البيان) أفصح المسمار عن بلوغ الأموال المستثمرة في المشروعات المتنوعة داخل المجمع نحو 60 مليار درهم منها 3 مليارات درهم أنفقها المجمع في تطوير البنى التحتية خلال السنوات العشر الأخيرة.
وأوضح المسمار أن تلك الاستثمارات موزعة على نحو متباين في مشروعات سكنية وتجارية وصناعية وتعليمية وفندقية وصحية. مؤكداً ان حصة تشييد المباني داخل المشروع لوحدها تبلغ 44.3 مليار درهم منذ عام 1991 حتى نهاية العام الماضي 2011.
وقال ان القيمة الإجمالية لتلك الاستثمارات تمثل مباني المجمع ومباني الشركاء الإستراتيجيين من المستثمرين المحليين والأجانب والتي بلغت مساحة البناء 161 مليون قدماً مربعاً تقريباً. لافتاً إلى أن القيمة الإجمالية لتلك الاستثمارات تعكس النمو المطرد للمجمع وتعزز من سمعته كأحد أسرع الوجهات الاستثمارية ازدهاراً وكأفضل مشروع متعدد الاستعمالات في المنطقة".
وأشار المسمار إلى أن استمرار الطلب من مستثمرين في مختلف القطاعات، قوبل بإدخال توسيعات استراتيجية على مجموعة التسهيلات الواسعة التي يوفرها المجمع والتي تشمل المدارس وصالات العرض والفنادق والمكاتب والمساجد والمستودعات والمصانع والمرافق الصناعية ومباني سكن الموظفين، وآخرها المستشفى.
وحقق "مجمع دبي للاستثمار" العديد من الإنجازات منذ إنشائه في عام 1997. إذ شهد عام 1998 اكتمال المخطط الشامل وبدء العمل في تطوير البنية التحتية من المرحلة الأولى. وفي عام
1999 وقع "مجمع دبي للاستثمار" أول عقد إيجار. كما اكتمل بناء المرحلة الأولى في عام 2000 وتم تأجيرها بالكامل في عام 2002.
وأطلقت المرحلة الثانية للمشروع رسمياً في عام 2003. انتهاءً بالمرحلة الثامنة والنهائية التي أطلقت عام 2010 وشهد "مجمع دبي للاستثمار" منذ بداية 2004 بدء وانتهاء العمل على تطوير البنية التحتية لمختلف المراحل.
يعتبر "مجمع دبي للاستثمار" المملوك بالكامل لشركة "دبي للاستثمار"، أضخم مشروع متكامل يضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية في منطقة الشرق الأوسط. ويمتد هذا المجمع متعدد الاستعمالات الفريد والعصري على مساحة تصل إلى 2400 هكتار ويضم مناطق صناعية وتجارية وسكنية تساهم جميعها في زيادة الإنتاجية للشركات المحلية المحتملة وتعزيز مصادر التنمية عبر المنطقة.
ويعكس هذا المشروع التزام دولة الإمارات العربية المتحدة بتنويع اقتصادها من خلال توفير منصة شاملة للتنمية الصحية للصناعات المختلفة. ولقد صُممت المشاريع العديدة في "مجمع دبي للاستثمار" الذي يعكس مفهوم "المدينة ضمن المدينة" لتنعم بالاكتفاء الذاتي ولتكمل كل منها الأخرى داخل مجتمعها المحلي كجزء من خطة رئيسية مبتكرة تلبي كل الجوانب والاحتياجات اللازمة لمجتمع مزدهر.
ويوفر "مجمع دبي للاستثمار"، من خلال المناطق الأساسية الثلاث الصناعية والتجارية والسكنية، للمستثمرين البيئة المناسبة والملائمة من أجل تحقيق النجاح المنشود وذلك عبر إعطاء قواهم العاملة فرص العيش مع أسرهم والتمتع بأسلوب حياة يتسم بكل معايير الراحة والاستجمام والأمان المتوفرة بامتياز للسكان والمستثمرين في المجمع.
ويبعد "مجمع دبي للاستثمار"، الحائز على جائزة "بينالي الشرق الأوسط للمناطق الاقتصادية الخاصة" في فئة "أفضل منطقة اقتصادية عامة/ صناعية" لعامي 2006/2007، بضع دقائق فقط عن التجمعات التجارية المهمة مثل وسط مدينة دبي ومطار آل مكتوم الدولي المرتقب في جبل علي، كما يتميز بقربه من أهم الطرق الرئيسية مثل طريق الإمارات وشارع الشيخ زايد وخطوط مترو دبي مما يحقق مزايا اقتصادية عظيمة للسكان والمستثمرين.
كما يضم مجمع دبي للاستثمار أيضاً شبكة نقل داخلي مخططة بشكل يسهل عملية انتقال السكان داخل المجمع عبر طريق دائري خارجي تبلغ مسافته 20 كيلومتراً ويربط بين المجمعات السكنية والترفيهية وأماكن الضيافة والاستجمام.
8 ملايين قدم مربع المساحات المكتبية المؤجرة للمستثمرين
قام مجمع دبي للاستثمار بتأجير أكثر من 8 ملايين قدم مربع من المساحة المخصصة للمكاتب في المنطقة التجارية بقيمة تزيد على 5ر1 مليار درهم. وجذبت المنطقة التجارية التي طورت خصيصاً لتلبي الاحتياجات الضخمة للوحدات المكتبية في دبي، مجموعة من المقار الرئيسية للشركات الكبرى والمكاتب الإدارية والمهنية والعيادات ومراكز البحث والتطوير والمختبرات والخدمات والأعمال التجارية.
وستتميز المساحة المخصصة للمكاتب بمبانيها المنخفضة وأسلوبها الأنيق ومشاهدها الطبيعية الخلابة، وسيوفر كل عقار فيها تسهيلات كثيرة من بينها مواقف وفيرة للسيارات من أجل تسهيل الأداء التجاري وإراحة الزائرين والمقيمين على حد سواء.
كما توجد منطقة مخصصة لصالات العرض في مجمع دبي للاستثمار تقع في مكان مثالي في مواجهة طريق الإمارات وتقدر قيمتها بملياري درهم. وتغطي مساحة تبلغ أكثر من ثلاثة ملايين قدم مربع تم تأجيرها إلى تجار السيارات والأثاث والأدوات المنزلية والمعدات المهنية والتجارية والمعدات والأدوات المختلفة والإمدادات الصناعية والأجهزة الآلية ومعدات التبريد والسباكة وغيرها من السلع الأساسية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}