مصير زيادة ايجارات مسيمير يتحدد رسميا اليوم.. "بروة" تطرح مشروعات عقارية جديدة حتى 2016

أقامت شركة بروة العقارية، إحدى الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر والعالم، ورشة عمل موسعة للتخطيط الاستراتيجي للمجموعة على مدى ثلاثة أيام متتالية مؤخرا بحضور لفيف من الإدارة العليا والقيادة التنفيذية بالمجموعة والشركات التابعة وذلك لمناقشة خطة الأعمال الخمسية (2012-2016)، وتداعياتها على ميزانية العام الجديد 2012.

وترأس السيّد عبدالله بن عبدالعزيز تركي السبيعي، الرئيس التنفيذي للمجموعة، جلسات ورشة العمل وسط تفاعل ومشاركة إيجابية من جميع الحضور. وكانت "بروة" قد أعلنت في وقت سابق عن إستراتيجيتها المؤسسية الجديدة وخطط النمو التي تم إعادة صياغتها لتتماشى مع التوجّه الاستراتيجي الجديد للمجموعة بما يحقق النمو المستدام والمنتظم الذي تسعى بروة إليه. وقد تمت صياغة خطة الأعمال الخمسية 2012-2016 وفقاً للتوجه الاستراتيجي وإستراتيجية النمو التي رتبت الأولويات والمبادرات المطلوبة لتنفيذ الإستراتيجية المؤسسية للمجموعة على أكمل وجه.

وفي معرض حديثه بهذه المناسبة صرح السيد/ عبدالله السبيعي بقوله: "ترسي خطة الأعمال الخمسية 2012-2016 الخطوط العريضة للمبادرات الإستراتيجية المتنوعة والأنشطة التي سيتم تنفيذها على مستوى المجموعة أو الشركات التابعة وذلك من أجل تحقيق أولويات بروة الإستراتيجية وأهدافها. كما أن الهدف الرئيسي من ورش العمل هذه هو تماشي وتناغم خطط الأعمال الخاصة بكل الشركات والكيانات التابعة مع الإستراتيجية العامة للمجموعة".

وتصف خطة الأعمال، التي تقوم على مجموعة من الفرضيات الاستثمارية والمالية التي ترسم رؤية الشركة للسوق وتبين التحديات الحالية والمستقبلية التي تواجهها، الاستراتيجيات المختلفة التي يجب اعتمادها تحقيقاً للأولويات التي تبنتها الشركة. كما عمدت الخطة إلى وضع مجموعة من مؤشرات الأداء والأهداف المؤسسية الرئيسية التي من شأنها أن تقيس مستوى النجاح في تنفيذ الإستراتيجية المؤسسية للمجموعة.

وتتمحور خطة الأعمال لهذا العام حول عدة نقاط هي: زيادة مستويات الربحية والتدفقات النقدية التشغيلية مقارنة بخطة الأعمال السابقة، تخفيض نسبة الرفع المالي للشركة (وهي نسبة تمثل مجموع المطلوبات إلى صافي حقوق الملكية) بالمقارنة مع المستويات الحالية، وهو الأمر الذي يبرهن على التزام الشركة بالتركيز على تحسين المخاطر المالية وهيكلة رأس المال، التركيز على الاستثمارات الجديدة في مشاريع التطوير العقاري المحلية بما يتماشى مع إستراتيجية الشركة للاستفادة من مشاريع البنية التحتية العملاقة والخطط التنموية التي تشهدها قطر حالياً، الأخذ بعين الاعتبار الفرص السانحة للتسييل والتخارج من بعض الأصول -الحصص والاستفادة من التدفقات النقدية الناتجة على نحو أمثل، وتنفيذ المشاريع بنجاح وتسليمها في مواعيدها من خلال تأسيس عمليات "التميز التشغيلي في بروة" ومراقبة تنفيذ المشاريع بفعالية وكفاءة وهي تعد الأولوية الأولى للخطة فيما يتعلق بمشاريع التطوير العقاري.

وتشمل النقاط أيضاً تطبيق سياسات الحوكمة الرشيدة والإدارة الفعالة للمخاطر وإيجاد التناغم والتوحد بين الأعمال التجارية الأساسية المستهدفة وذلك لتنفيذ سياسة التطوير المستمر التي تتبناها بروة، تبني سياسة مركزية الموارد للشؤون الإدارية والتجارية والمالية للمشاريع العقارية المحلية والشركات التابعة داخل قطر التي لا تزال تحت التأسيس لرفع الكفاءة وكبح تضخم الهياكل الإدارية، إعطاء الأولوية لتنفيذ مبادرات كفاءة التكلفة لكل وحدة أعمال على حده، بالإضافة إلى دعم الوحدات الإدارية المختلفة كجزء من إستراتيجيتنا التي تهدف إلى زيادة الربحية من خلال مراقبة التكاليف بفعالية.

وبحسب النقاط أيضاً فإنه لا تزال تنمية رأس المال البشري والتقطير النوعي للوظائف من خلال توفير فرص الترقي المهني بالارتكاز على كفاءة الأداء أولوية أساسية تتماشى مع التزام بروة ببناء مستقبل قطر، ومع التزامها أيضا بأن تكون جزءا من تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030، وستعمل الشركة على ترسيخ عملية الإدارة الإستراتيجية مع وضع مؤشرات الأداء الرئيسية على مستوى وحدات الأعمال المختلفة والوحدات الإدارية والكيانات التجارية التابعة بما يضمن تنفيذ الأهداف والاستراتيجيات المحددة في خطة الأعمال بما يلبي توقعات مجلس الإدارة والمستثمرين.

وفي سياق آخر، نتج عن مراجعة خطة الأعمال والميزانية عدد من بنود العمل التي تهدف بشكل أساسي إلى إيجاد التناغم وتوحيد الجهود على مستوى الأعمال التجارية للمجموعة وبما يحقق مستويات جديدة من كفاءة التكلفة ويضمن مستويات إشغال مستقر ومتوازن للمشاريع العقارية.

وقد ركز الرئيس التنفيذي خلال ورش العمل هذه، على أهمية تعزيز التواصل مع المستثمرين والأطراف الأخرى ذات العلاقة، وطالب فريق الإدارة بإجراء مراجعات جماعية منتظمة لخطط الأعمال. وستتم مراجعة سير تنفيذ المبادرات المحددة في خطة الأعمال من خلال مراجعات أداء الشركة بصورة ربع سنوية وفق جدول الأعمال السنوي لمجموعة "بروة"، وهي مبادرة محورية تأتي في قلب الإستراتيجية المؤسسية الجديدة للمجموعة.

وفي ختام فعاليات ورش العمل المكثفة، عبر السيد عبدالله بن عبدالعزيز تركي السبيعي عن عميق شكره وتقديره لجهود الإدارة التنفيذية ولموظفي المجموعة لإخلاصهم وتفانيهم وعملهم الدؤوب بما يحقق رؤية الشركة وإستراتيجيتها.

وتعد مجموعة "بروة" إحدى الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر، وتهدف الشركة إلى المساهمة في تحقيق النهضة والتنمية المستدامة لدولة قطر، والمساهمة في بناء مستقبلها الواعد، وذلك من خلال الاستثمار في الأعمال والخدمات والخبرات المحلية والعالمية على السواء.

وتسعى الشركة جاهدة إلى تقديم مشاريع عقارية عملاقة عالية الجودة إلى عملائها بأقل التكاليف الممكنة وحسب الجداول الزمنية المحددة، كما تسعى أيضا إلى تحقيق أعلى عائدات مستدامة لمساهميها. وبصورة مستمرة، تعمد بروة إلى تبني أفضل ممارسات الأعمال، مع تشجيع وتحفيز الكفاءات من موظفيها. وقد لاقت ممارسات الشركة وأعمالها صدى واسعاً وتبوأت مكانة مرموقة باعتبارها شركة عالمية قطرية رائدة موثوق بها، ومعروف عنها الريادة في مجال الاستثمار والصناعة العقاري والخدمات المساندة لها.

وحققت الشركة نمواً سريعاً منذ تأسيسها خلال العام 2005 لتضم 21 شركة تابعة زميلة موزعة على خمس فئات من قطاعات الأعمال: قطاع العقارات المحلية، وقطاع العقارات الدولية، وقطاع الاستثمار في البنية التحتية، وقطاع خدمات الأعمال، وقطاع الخدمات والاستثمارات المالية. ويقوم على دعم قطاعات الأعمال هذه مجموعة من شركات خدمات الأعمال، ومنها شركات إدارة المشاريع وإدارة المرافق والبحث والتدريب. كما تضم المحفظة العقارية للشركة مجموعة من المشاريع العقارية الرائدة على أرض قطر، ومنها مشروع بروة الحي المالي وقرية بروة ومشروع مساكن السيلية ومسيمير ومشروع بروة الحي التجاري ومشروع مدينة بروة، هذا بالإضافة إلى الاستثمارات الدولية ومنها مشروع بروة القاهرة الجديدة، ومشروع أوتومير بتركيا ومشروع استراخان بروسيا.