"قطر للبترول" تستكمل شراء الحي المالي من بروة بـ 11 مليار ريال

أكملت شركة بروة العقارية أمس صفقة بيع "حي بروة المالي" لمصلحة قطر للبترول، حيث تم أمس التوقيع على الصفقة بشكلها النهائي والتي تبلغ قيمتها نحو 11 مليار ريال، ووقع اتفاقية الصفقة من جانب قطر للبترول سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس إدارة قطر للبترول، وعن جانب شركة بروة العقارية السيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس الإدارة.

وبموجب الاتفاقية تم بيع المشروع من قبل شركة "بروة العقارية" إلى قطر للبترول حيث من المقرر أن يصبح حي بروة المالي بعد اكتمال أعماله الإنشائية في العام 2015 المقر الرئيس لقطر للبترول بحيث يوفر لها بيئة عمل متطورة لأعمالها كافة بما يسهم في تعزيز الإنتاجية ويحقق لها مزيدا من التميز.


الإرث القطري

وأعرب سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة عن سعادته لاكتمال صفقة شراء مشروع حي بروة المالي منوها بأن المشروع يعكس الإرث القطري وروح التطور ويتناسب مع طموحات المرحلة المقبلة.

وأكد وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس إدارة قطر للبترول في كلمة افتتح بها المؤتمر الصحافي عقب توقيع الاتفاقية أمس أن مشروع " بروة الحي المالي" سوف يسهم في تقديم خدمات أفضل للجميع.


التطلعات المستقبلية

ومن جانبه أعرب السيد هتمي بن علي الهتمي عن فخر شركة بروة العقارية بالشراكة مع قطر للبترول لافتا إلى أن تصميم المشروع يلبي التطلعات المستقبلية لقطر للبترول، منوها بحرص الشركة على العمل الجاد من أجل تقديم أفضل الخدمات العقارية.

ومن المنتظر أن تستكمل شركة بروة جميع الأعمال الإنشائية الجارية بمشروع "بروة الحي المالي" وجميع الترتيبات المتعلقة بإدارته في العام 2015 لتقوم قطر للبترول بالإشغال الفوري للعقار.

وقامت شركة بروة العقارية عقب توقيع الاتفاقية بفندق شيراتون الدوحة أمس بتسليم الجوائز التي حصل عليها المشروع إلى سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة حيث كان المشروع قد توج بجوائز أفضل تصميم لمشروع مكاتب في قطر وأفضل تصميم لمشروع مكاتب في المنطقة العربية وأفضل تصميم لمشروع مكاتب إدارية عالمية في المنطقة، إضافة إلى حصوله على الجائزة الماسية في التميز بالالتزام بالجودة الإدارية فضلا عن إنجاز 12 مليون ساعة عمل دون إصابات.

وكانت شركة بروة العقارية قد أبرمت في شهر مارس الماضي عقد بيع إطاري مع قطر للبترول لتقوم شركة بروة الحي المالي - إحدى الشركات التابعة لشركة بروة العقارية بتطوير مشروع بروة الحي المالي الذي تبلغ مساحته 696 ألف متر مربع.


10 أبراج

ويتكون المشروع الذي يقع في منطقة الخليج الغربي من عشرة أبراج يتراوح ارتفاعها بين 21 و36 طابقا ويتوسط هذه المجموعة برج بارتفاع 50 طابقا حيث من المتوقع أن يصبح معلما بارزا في الدوحة.

واستوحى تصميم المشروع من عناصر التراث والثقافة القطرية وهو يحتوي على مساحات مكتبية عصرية ومرافق عامة ومواقف سيارات تتسع لما يزيد على 5 آلاف سيارة.

وفي معرض رده على أسئلة الصحافيين، أكد سعادة الدكتور محمد بن صالح السادة وزير الطاقة والصناعة رئيس مجلس إدارة قطر للبترول أن هذه الأخيرة بدأت في تمويل مشروع "بروة الحي المالي" قبل عدة شهور وهي معنية بتمويل المشروع في كافة مراحله الإنشائية والبالغة "11" مليار ريال قطري.


احتياجات قطر للبترول

وأوضح أن شراء مشروع بروة الحي المالي جاء كونه يتوافق مع احتياجات قطر للبترول، لافتا إلى أنه كان أمام المؤسسة عدة خيارات وأن انتقاء هذا المشروع كان الأمثل بالنسبة لها من حيث الموقع والحجم والتصميم المعماري، لافتا إلى أن أهمية إتمام هذه الصفقة تكمن في كونه سيجمع إدارات قطر للبترول في مكان واحد حيث إن مباني قطر للبترول موجودة حاليا في أماكن داخل الدوحة وخارجها.

وأشار إلى أنه جرت في الفترة السابقة مفاوضات بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية من أجل تعديل المواصفات لكي يلبي المشروع متطلبات المؤسسة، مضيفا أن التعاون بين قطر للبترول وشركة بروة العقارية هو تعاون بين مؤسستين كبيرتين لهما طموح كبير في التنمية.


علامة فارقة

وقال إن المشروع الذي من المتوقع إنجازه في عام 2015 يعتبر من أكبر المشاريع التي تنشأ في قطر، لافتا إلى أن بعض مباني المشروع سوف تكتمل في العام 2014 وسيتم استخدامها من قبل قطر للبترول قبل اكتمال المشروع بالكامل، موضحا أن المشروع يحتوي على 10 أبراج ومنها برج يشكل علامة فارقة كونه يضم 50 طابقا، إضافة إلى احتوائه على فندق.

وأشاد وزير الطاقة والصناعة بالنظام المحكم الذي تتبعه بروة العقارية في عملية مراقبة جودة البناء، وقال إن قطر للبترول تهتم بالموضوع أيضاً لمراقبة جودة التنفيذ في هذا المعيار منوها بالجوائز التي حصل عليها المشروع من قبل جهات متعددة.

وفيما يتعلق بمصير المباني الحالية التي تستخدمها قطر للبترول، قال إنه باستثناء المبنى الرئيس لقطر للبترول فإن كافة المباني الأخرى هي مبان مؤجرة.


70 شركة تابعة

وأضاف أن هناك أكثر من 70 شركة تتبع لقطر للبترول ما بين شركات تابعة واستثمارية، موضحا أن هذا المشروع سيكون المجمع الرئيس لتلك الشركات بحيث يضم بعض الشركات التابعة وليس جميعها.

من جهته قال السيد هتمي بن علي الهتمي رئيس مجلس إدارة شركة "بروة العقارية" خلال المؤتمر الصحافي إن آلية البيع في المشروع تتطلب نوعا معينا من الدفعات حيث تقوم قطر للبترول بالدفع في كل مرحلة من المراحل التي يتم تنفيذها في المشروع.

وأضاف أن هذه الطريقة في البيع هي طريقة جديدة حيث أدى اتباع هذه الطريقة إلى تأخير إتمام العقد بشكله النهائي، مشيراً إلى أنه يتم بموجب هذه الآلية العمل على مراحل معينة ومع إنجاز كل مرحلة تقوم قطر للبترول بتسديد الدفعات المستحقة.


الأرباح المتوقعة

وحول الأرباح المتوقعة جراء إتمام الصفقة، قال إن طريقة البيع لها آلية معينة وجراء تطبيق هذه الآلية يصعب توقع كمية الأرباح بحيث يمكن أن ترتفع أو تنخفض وفقا لتكاليف المباني والمواد، وقال إنه لا توجد رؤية واضحة حتى الآن، لكنه قال إن الأرباح التي ستجنيها شركة بروة العقارية من بيع هذا المشروع سيتضمنها التقرير السنوي المالي للشركة من أجل الشفافية ولما فيه مصلحة المساهمين في الشركة.

ومن جانبه قال السيد عبد الله بن عبد العزيز بن تركي السبيعي الرئيس التنفيذي لشركة بروة العقارية في توضيحه لآليات الإفصاح عن أرباح أي مشروع، أن إعلان أرباح أي مشروع لشركة بروة سيكون من خلال قنوات الإفصاح والشفافية التي نتبعها مع إدارة بورصة قطر وسنضع المساهمين بأرباح أي مشروع من خلال هذه القنوات ولما فيه مصلحة المساهمين في الشركة.


قطر للبترول

يذكر أن قطر للبترول التي أنشئت في العام 1974 هي مؤسسة وطنية تملكها الدولة وتضطلع بكافة مراحل صناعة النفط والغاز في قطر.

وتشمل النشاطات الرئيسة لقطر للبترول وشركاتها التابعة ومشروعاتها المشتركة في عمليات الاستكشاف وإنتاج النفط والغاز والشحن وتصدير النفط الخام والغاز الطبيعي المسال وسوائل الغاز الطبيعي وتحويل الغاز إلى سوائل والمنتجات البترولية المكررة والبتروكيماويات والإضافات البترولية والأسمدة الكيماوية. وتعتبر مجموعة "بروة" إحدى الشركات العقارية والاستثمارية الهادفة إلى المساهمة في تحقيق النهضة والتنمية المستدامة لدولة قطر من خلال الاستثمار في الأعمال والخدمات والخبرات المحلية والعالمية على السواء.

وقد احتلت مكانة مرموقة باعتبارها شركة قطرية رائدة في مجال الاستثمار العقاري والخدمات المساندة، وقد حققت نموا سريعا منذ تأسيسها عام 2005 لتضم 21 شركة تابعة وزميلة موزعة على خمس فئات من قطاعات الأعمال هي قطاع العقارات المحلية، وقطاع العقارات الدولية، وقطاع الاستثمار في البنية التحتية، وقطاع خدمات الأعمال، وقطاع الخدمات والاستثمارات المالية.

ويقوم على دعم قطاعات الأعمال هذه مجموعة من شركات خدمات الأعمال، ومنها شركات إدارة المشاريع وإدارة المرافق والبحث والتدريب، كما تضم المحفظة العقارية للشركة مجموعة من المشاريع العقارية في قطر، بالإضافة إلى الاستثمارات الدولية ومنها مشروع بروة القاهرة الجديدة، ومشروع أوتومير بتركيا ومشروع إستراخان بروسيا.


بروة العقارية

وتعد مجموعة "بروة" إحدى الشركات العقارية والاستثمارية الرائدة في قطر، وتهدف الشركة إلى المساهمة في تحقيق النهضة والتنمية المستدامة لدولة قطر، والمساهمة في بناء مستقبلها الواعد، وذلك من خلال الاستثمار في الأعمال والخدمات والخبرات المحلية والعالمية على السواء.

وتسعى الشركة جاهدة إلى تقديم مشاريع عقارية عملاقة عالية الجودة إلى عملائها بأقل التكاليف الممكنة وحسب الجداول الزمنية المحددة، كما تسعى أيضا إلى تحقيق أعلى عائدات مستدامة لمساهميها. وبصورة مستمرة، تعمد بروة إلى تبني أفضل ممارسات الأعمال، مع تشجيع وتحفيز الكفاءات من موظفيها. وقد لاقت ممارسات الشركة وأعمالها صدى واسعاً وتبوأت مكانة مرموقة باعتبارها شركة عالمية قطرية رائدة موثوق بها، ومعروف عنها الريادة في مجال الاستثمار والصناعة العقاري والخدمات المساندة لها.

وحققت الشركة نمواً سريعاً منذ تأسيسها خلال العام 2005 لتضم 21 شركة تابعة زميلة موزعة على خمس فئات من قطاعات الأعمال: قطاع العقارات المحلية، وقطاع العقارات الدولية، وقطاع الاستثمار في البنية التحتية، وقطاع خدمات الأعمال، وقطاع الخدمات والاستثمارات المالية. ويقوم على دعم قطاعات الأعمال هذه مجموعة من شركات خدمات الأعمال، ومنها شركات إدارة المشاريع وإدارة المرافق والبحث والتدريب.