«الارجان» أنجزت 3 مشاريع وتباشر تنفيذ 7 أخرى في الكويت والسعودية وعُمان والبحرين

اكد رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الارجان العالمية العقارية، خالد خضير المشعان ان الارجان تمتلك حاليا (مباشرة او من خلال شركاتها التابعة والزميلة) اراضي بمساحة اجمالية قدرها 6.3 ملايين متر مربع، لافتا الى ان اهداف الشركة المستقبلية واستراتيجيتها ترتكز على الاستمرار في تطوير نماذج سكنية مبتكرة لتتناسب واحتياجات العائلات ذوي الدخل المتوسط، والعمل على تحقيق معامل نمو حقيقي ومستمر للارباح السنوية للشركة، وتوزيع مخاطر الشركة من خلال تنوع مصادر الدخل وتنوع الاسواق التي تعمل بها الشركة.

واستعرض المشعان خلال الجمعية العمومية العادية التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت %78 ابرز انجازات الشركة، واهم المشاريع القائمة والمستقبلية، مشيرا الى ان الارجان منذ تأسيسها كانت لديها رؤية مختلفة نحو صناعة العقار وتطويره في ذلك الوقت ونحن اليوم نجني ثمارها ونسعى لتطويرها دائماً لنقدم الافضل لعملائنا، ونحرص على تقديم نتائج ملموسة لمساهمينا وشركائنا.

وأكد على ان الحلول السكنية التي قدمتها الشركة في المنطقة تتميز ليس فقط بالجودة وانما ايضا بالاسعار التي تناسب المواطن ذا الدخل المتوسط مع مراعاة عاداتنا وتقاليدنا الخليجية في التصميم والمخطط العام لكل مشروع على حدة.

واوضح المشعان انه على الرغم من الظروف السياسية والاقتصادية التي شهدها العالم وكذلك ندرة مصادر التمويل وانخفاض خطوط الائتمان من خلال المؤسسات المالية العالمية والمحلية، فقد تمكنت الارجان من الحفاظ على نتائج اعمال ايجابية خلال 2010 بما تحقق من عائد رأس المال بنسبة تتعدى %15 وعائد على اجمالي حقوق المساهمين بنسبة %6.5 تقريباً من خلال تنويع مصادر الدخل والتوسع الجغرافي.

ولفت المشعان الى قيام الشركة بإعادة جدولة بعض الالتزامات المالية قصيرة الاجل من خلال اعادة تمويل تلك الالتزامات بأسعار فائدة اقل من المستخدمة سابقاً مؤدياً ذلك للحد من الضغط على تدفقات الشركات النقدية.

واستعرض المشعان مشاريع الارجان في الكويت واهمها درة الفنطاس حيث تم الانتهاء من المشروع وتسليمه للمواطنين الى جانب فندق ومنتجع رمال حيث تم الانتهاء من تجديد فندق ومنتجع رمال الذي يقع بجانب فندق موفنبيك البدع ويحتوي على مجموعة من العناصر الترفيهية والخدمات ويضم ايضا مجموعة من المطاعم والمقاهي العالمية بالاضافة الى مركز تجميل ومحلات تجارية، وتجاوزت نسبة التأجير %80.


مشاريع بالسعودية

وحول المشاريع بالسعودية قال المشعان ان ابرزها منازل قرطبة وهو احد اكبر المشاريع السكنية المتكاملة في الرياض حيث سيوفر المشروع 1.400 وحدة سكنية متعددة المساحات والتصاميم لأكثر من 4.500 فرد، يمتد المشروع على مساحة اجمالية تقدر بـ360.000 متر مربع يوفر المشروع العديد من المرافق والخدمات لتلبي احتياجات سكان المشروع والمناطق المجاورة ومن المتوقع الانتهاء من المرحلة الاولى من المشروع في الربع الثالث من 2011 وقد قامت شركة مشاريع الارجان بالاعلان عن بدأ بيع الوحدات السكنية في المشروع.

الى جانب مشروع مرجانة السكني حيث تم البدء في المشروع وهو من اكبر المشاريع الحالية في المملكة ويتضمن حيا سكنيا متكاملا يقع في مدينة الدمام في العام الماضي ويتألف المشروع من 400 وحدة سكنية بالاضافة الى عدة مرافق على مساحة 112.000 متر مربع، وللمشروع القدرة على استيعاب اكثر من 2.000 شخص حيث سيوفر حلولا سكنية مبتكرة لذوي الدخل المتوسط في المنطقة ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل في الربع الثاني من 2013 فضلا عن مشروع السهول حيث تم تدشين مشروع السهول وهو مجتمع سكني شامل يقع في مدينة الجبيل في المملكة ويغطي مساحة 977.000 متر مربع حيث سيوفر مساكن لأكثر من 1.000 اسرة ويتميز بسهولة الوصول الى عدد من المدن في المملكة عن طريق شبكة طرق مثل طريق الدمام – الجبيل السريع، وطريق جسر الملك فهد الذي يربط المملكة العربية السعودية بمملكة البحرين بالاضافة الى خدمات وجزء تجاري لخدمة قاطني المشروع ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في الربع الثالث من 2014.


مشاريع في عُمان

وتناول المشعان المشاريع في سلطنة عُمان وهي بيوت الفي حيث قامت الشركة بالاعلان عن المشروع في يناير 2011 الذي بلغت تكلفته 11.9 مليون ريال عماني حيث احتفلت بافتتاح البيت العينة وانتهاء اعمال البناء بنسبة %80 يقع المشروع في منطقة الخوض في مسقط ويضم 126 فيلا بالاضافة الى جزء تجاري ويتكون المشروع من ثلاث مراحل حيث من المتوقع الانتهاء من المرحلة الاولى بالربع الثالث من عام 2011، الى جانب مشروع بركاء السكني الذي يغطي المشروع مساحة 683.000 متر مربع ويقع في منطقة بركاء في سلطنة عمان ويتمتع بموقع متميز بالاضافة الى عناصر وخدمات مختلفة مثل الحدائق ومدرسة وجزء تجاري سيتم اطلاق المرحلة الاولى من المشروع الذي يشمل 112 فيلا في الربع الثاني من 2011، فضلا عن صخرة القرم وهو مشروع يقع في منطقة القرم في مسقط ويغطي مساحة 164.900 متر مربع حيث يضم عدة مبان مكونة من خمسة طوابق تشمل شققاً سكنية بالاضافة الى جزء تجاري يقع في الطابق السفلي من كل مبنى، لقد تمت الموافقة على تصميم البنية التحتية للمشروع ومن المتوقع ابتداء اعمال البناء في الربع الثالث من 2011.


مشاريع في البحرين

وتناول المشعان مشاريع الارجان في البحرين وهي جيون حيث اطلقت شركة الارجان بحرين مشروع جيون وتم افتتاحه رسميا في يناير 2011 بحضور الشيخ أحمد بن علي آل خليفة حيث يشهد المشروع اقبالا شديدا حيث تم بيع اكثر من %15 من الجزء السكني للمشروع من خلال التسويق الداخلي للشركة وذلك قبل الاعلان الرسمي عن مركز البيع، يقع جيون في ضاحية ابوقوة جنوب غرب المنامة ويمتد على مساحة 37.803 أمتار مربعة ويتألف من 82 تاون هاوس مختلفة التصاميم والمساحات بالاضافة الى ذلك يشمل المشروع «جيون القرية» وهو الجزء التجاري من المشروع لخدمة قاطني جيون والمنطقة المحلية ويوفر المشروع حاليا فرصا للبيع والاستئجار في جيون وجيون القرية الى جانب مشروع مساكن الياسمين حيث تم الاعلان عن تطوير مشروع مساكن الياسمين وهو مشروع سكني يقع في منطقة أبوقوة في المملكة يتكون من ابراج سكنية تتضمن شققا مختلفة المساحات بالاضافة الى عنصر تجاري في الطابقين الارضي والميزانين من كل برج ومن المتوقع الانتهاء من اعمال البناء للمشروع في الربع الثالث من 2012.

يذكر ان الجمعية العمومية للشركة وافقت على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في 2010/12/31، كما تم انتخاب اعضاء مجلس ادارة جدد للثلاث سنوات المقبلة كما يلي خالد خضير مشعان الخضير، حمد عبدالله جاسم المضف، هيثم سليمان حمود الخالد، عبدالعزيز خالد عبدالمحسن العبدالرزاق، وفيصل مشعان الخضير.