«مينا العقارية» تسعى لتقليص ديونها البالغة 7 ملايين دينار بنسبة %16 وبصدد إتمام تخارجات في 2010-06-27

أكد رئيس مجلس ادارة شركة مينا العقارية د.فؤاد العمر ان استراتيجية مجلس الادارة الجديدة خلال السنة الحالية تقوم على التركيز بشكل متواصل على توفير نحو %30 من دخل الشركة من خلال الموارد الثابتة سواء عن طريق ادارة الأصول أو المحافظ العقارية أو حتى الأصول المدرة للدخل.

وأشار العمر في تصريحاته للصحافيين عقب انتهاء الاجتماع السنوي للعام المالي السادس المنتهي في 31 مارس 2010 والجمعية العمومية العادية التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %87.1 الى ان الشركة تسعى خلال العام الجاري الى تخفيض ديونها البالغة نحو 7 ملايين دينار بنسبة %16 حيث من المتوقع سداد مليوني دينار خلال العام الجاري، كما تم بالفعل اعادة جدولة الديون الحالية لمدة تستمر 3 سنوات.
ومضى يقول ان «مينا العقارية» بصدد اتمام عدد من التخارجات خلال العام الجاري، الأمر الذي سيساعد كثيراً في سداد باقي الديون المستحقة على الشركة في أسرع وقت ممكن.

جاذبية الاعمال

وكان العمر قد أكد في كلمته أمام الجمعية العامة ان عام 2009 كان بالنسبة لشركة «مينا العقارية» عاماً فيه العديد من التحديات سواء على مستوى جاذبية الأعمال أو بيئة العمل أو غيرها من التأثيرات، وذلك نتيجة لتأثير الأزمة المالية العالمية التي طالت الاقتصاد العالمي والمحلي، مضيفاً أنه مع شدة تأثير الأزمة المالية على الدول المختلفة الا ان تأثيرها في دول منطقة الخليج العربي كان أقل حدة نتيجة لاختلاف طبيعة ومقومات كل اقتصاد.

وأضاف أنه في ظل الاستجابة للتحديات التي أفرزتها الأزمة المالية، فقد حرص مجلس الادارة على الاستفادة من دروس الأزمة من خلال مراجعة شاملة للأنظمة واللوائح والعمل على استكمال كافة الاجراءات والسياسات الادارية اللازمة وتفعيل الأجهزة العاملة في اطار الحوكمة الصالحة الذي وافق عليه المجلس، وتطوير الرقابة الذاتية وفق المعايير والأسس الدولية، تأكيداً منه على مبدأ الشفافية والمصداقية في التعريف بأنشطة الشركة عبر تعزيز العلاقات مع الجهات الاشرافية والافصاحات الدورية عن الأنشطة والمشاريع العقارية، وانتهاج سياسات معينة تسعى الى تحصين أصول الشركة من تداعيات الأزمة من خلال اعادة هيكلتها أو تطويرها.

ارتفاع السيولة

وتابع العمر يقول ان مجلس الادارة حرص أيضا على زيادة نسبة الأصول السائلة في الشركة ليقاوم أي تداعيات أخرى للأزمة ولتوفير السيولة اللازمة لاقتناص أي فرص استثمارية مناسبة، حيث ارتفعت نسبة السيولة لتصل الى %14.7 مع نهاية العام، كما توصل المجلس مع صعوبة التخارج من الاستثمارات أثناء الأزمة الى التخارج من بعضها وذلك ببيع مشروع أرض الصفا بالاحساء بقيمة 23.2 مليون ريال سعودي (نحو 1.8 مليون دينار) للحصة التي تخص شركة مينا وبعائد يتجاوز %23.

الرسمي

وأضاف:«لقد شكّل انتقال شركة مينا العقارية للسوق الرسمي في سوق الكويت للأوراق المالية بتاريخ 31 يناير 2010م منعطفاً مهماً في مسيرة الشركة، وخطوة مهمة في تعزيز مكانتها الاقليمية بين المستثمرين في الأسواق المالية وقناة فاعلة لمساهميها لتداول سهم الشركة».

لا توزيعات

وأشار الى أنه بناءً على هذه النتائج فقد قرر مجلس الادارة الاقتراح الى الجمعية العمومية بعدم توزيع أرباح عن العام الماضي للمساهمين المسجلين بدفاتر الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية وهو الأمر الذي وافقت عليه الجمعية العادية للشركة.

وكانت الجمعية العامة العادية لشركة مينا القابضة قد أقرت تقرير مجلس الادارة عن أنشطة الشركة خلال السنة المالية المنتهية في 2010/3/31، كما وافقت على تقرير المراقب الشرعي وتقرير مراقبي الحسابات، كما وافقت الجمعية على التعامل مع أطراف ذوي صلة، وعلى تجديد تفويض مجلس الادارة في شراء وبيع %10 من أسهم الشركة وفقا للمرسوم بقانون رقم 132 لسنة 1986 وقرار وزير التجارة والصناعة رقم 1987/10 الصادر تنفيذاً له.

كذلك فوضت الجمعية مجلس الادارة بالقيام بابرام اتفاقيات لتمويل عمليات الشركة والتعامل مع البنوك والمؤسسات المالية المحلية والأجنبية، كما فوضته باصدار الصكوك أو بأية وسيلة أخرى وابرام عقود التمويل بالحد الأقصى المسموح به وفقاً للقانون سواء بالدينار أو أية عملات أخرى بما يتوافق مع أحكام القانون والنظام الأساسي للشركة وبما لا يتعارض مع أحكام الشريعة الاسلامية بحد أقصى بما لا يتجاوز رأس مال الشركة.

خطط ومشاريع 2010

خلال ردوده على أسئلة المساهمين أمام الجمعية العامة كشف فؤاد العمر عن عدد من الخطط والمشاريع المستهدفة خلال العام الجاري 2010، كان أبرزها:

1 - تطوير أرض في مدينة الطاقة في قطر كمبنى اداري بتكلفة اجمالية تصل الى 10 ملايين دينار.
2 - تطوير مشروع في السعودية (تخزين صناعي) بتكلفة اجمالية تصل الى 6 ملايين دينار.
3 - تطوير أرض في البحرين، وبيع أرض أخرى كان قد تم شراؤها أساساً بغرض الاتجار وليس بغرض التطوير، وهي الأرض التي تتشارك فيها شركة مينا العقارية مع مصرف الخليج في البحرين.

تشكيل مجلس الإدارة

انتخبت الجمعية العامة العادية لشركة مينا القابضة مجلس ادارة جديدا للسنوات الثلاث المقبلة وهم: الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار، الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار، شركة دانة كابيتال القابضة، شركة الداو للاستثمار، شركة الشايع المتحدة، الشركة الكويتية لصناعة الأنابيب، د.فؤاد عبدالله العمر، ماجد بن داود العوهلي، ومحمد عبدالرحمن الرويح.