»أبيار« تتوقع ارتفاع أرباحها %80 في 2008 وتسوق صكوكاً بـ 180 مليون دولار في يوليو

أكد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة أبيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان أن الشركة تتوقع زيادة في أرباح العام الحالي بنسبة %80 مقارنة بأرباح العام الماضي.

وأشار الرشدان في تصريحاته للصحافيين خلال مؤتمر صحافي عقده عقب انتهاء اجتماع الجمعية العمومية العادية التي عقدت صباح أمس بنسبة حضور بلغت %71 أن هذه الأرباح قد بنيت على أساس المشاريع الفعلية التي سيتم تسليمها بالفعل مع نهاية العام الجاري 2008 والتي يبلغ حجمها الاجمالي نحو 1.5 مليار درهم، مضيفاً أن اجمالي حجم المشاريع التي ستنفذها الشركة بنهاية العام المقبل 2009 سيبلغ نحو 15 مليار درهم.

من جهة أخرى وعلى صعيد الجمعية العامة، فقد وافقت عمومية »أبيار« خلال اجتماعها أمس على زيادة رأسمال الشركة من 48.5 مليون دينار الى 53.3 مليون دينار مع تخصيص تلك الزيادة لمستثمرين استراتيجيين جدد بعد تنازل المساهمين الحاليين عن حقهم في الاولوية بالاكتتاب بالزيادة التي تمثل نسبة (%10) من قيمة رأسمال الشركة.

وأشار الرشدان الى أن الهدف من وراء زيادة رأس المال هو خلق فرصة للتداول لمستثمرين جدد في سوق دبي المالي نظراً لقرب ادراج الشركة في ذلك السوق، ونظراً للطلب الكبير على أسهم الشركة هناك. مضيفاً أن الزيادة الحالية ستوفر سيولة قدرها 30 مليون دينار للشركة، خاصة أن تقييم سعر السهم كان بسعر 600 فلس، وهو سعر عادل جداً بالنسبة لشركة أبيار التي لم يتجاوز عمرها العامين.

وأكد على أن المساهمين الذين سوف يكتتبون بهذه الزيادة لن يحق لهم التصرف فيها الا بعد ادراج الشركة في سوق دبي بعد موافقة الجهات الرسمية. وقال الرشدان لقد سلكت أبيار نهجا واضحا منذ بداية تأسيسها مبرهنةً بذلك نجاح ذلك النهج الاستثماري، حيث كان لهذا النهج المتميز أثر فعال في نماء سمعة الشركة في أسواق المنطقة، وتطور مشروعاتها.

كذلك وافقت عمومية أبيار على اصدار صكوك وفقاً لأحكام الشريعة الاسلامية بقيمة 180 مليون دولار، وهي الخطوة التي قال عنها الرشدان انها تهدف لتمويل مشاريع جديدة، لا سيما في ظل استراتيجيتها الرامية الى التوسع في أسواق جديدة في المنطقة العربية وبعض الدول الأوروبية، مؤكداً أن بدء تسويق الصكوك سيبدأ في شهر يوليو المقبل.

وأضاف أن »أبيار« عملت أخيراً على زيادة محفظتها الاستثمارية في دبي لتتوسع في مشاريع عقارية جديدة والدخول في شراكات استراتيجية متعددة شكلت اضافةً قيمةً لمجمل أعمال الشركة، بالاضافة الى توقيع عدة اتفاقيات مع شركات كبرى لتنفيذ مشاريع عقارية مختلفة ومن أهمها »تيكوم« للاستثمارات، احدى شركات دبي القابضة، ومدائن العقارية حيث تصل قيمة مشاريع الشركة في دبي الى ما يقارب 25 مليار درهم.

وخلال العام الحالي استطاعت أبيار الدخول الى كل من السوق السعودي والقطري من خلال شركة أبيار قطر للتطوير العقاري وشركة أبيار السعودية المحدودة، وانطلاقاً من موقع أبيار الريادي في السوق العقارية، سوف تسعى الشركة الى الاستفادة من الفرص الاستثمارية الكبرى المتاحة في المنطقة، مؤكدين على الدوام أن النمو لا يمكن أن يتحقق دون اقتناص الفرص المجزية التي تزيد من عوائد الاستثمارات وتحقيق الفائدة المرجوة للمساهمين، وبذلك تضع اسم الشركة على قائمة الشركات العقارية الأكثر تميزاً في المنطقة.