ستارتريل و«بنك قطر الوطني» يعلنان عن إغلاق الاكتتاب في صندوق برايم 1

أعلنت شركة ستراتيجيك ريل استيت ادفايزورز (ستارتريل)، وهي شركة مستقلة متخصصة في ادارة العقارات والأصول، عن اغلاق الاكتتاب في الصندوق الاستثماري «برايم 1» للقطاع العقاري الدولي بعد استنفاد كل أسهمه قبل موعد الاغلاق، وبلغت القيمة المستهدفة 200 مليون دولار أميركي.

وقد دُشنت الحقيبة الاستثمارية «برايم 1» للقطاع العقاري الدولي كمشروع خاص مشترك بين بنك قطر الوطني ومجموعة أنزباشر المصرفية الخاصة التابعة له من جهة، وبين شركة ستارتريل من جهة أخرى. وصممت هيكلية «برايم 1» لتناسب المستثمرين الخليجيين الذين يسعون لتنويع استثماراتهم خارج أسواقهم المحلية.

ويهدف منتج «برايم 1» إلى الاستثمار في القطاع العقاري في الأسواق الأولية العالمية مباشرة وعبر الاستثمار المشترك من خلال ستارتريل وعلاقاتها في مجال العقارات، مع التركيز على المملكة المتحدة وأوروبا والولايات المتحدة الأميركية.

ويقدم هذا المنتج للمستثمرين فرصة تنويع أصولهم والوصول إلى الأسواق العقارية العالمية.

وصممت هيكلية «برايم 1» بحيث تتيح امكانية تحقيق الدخل وأرباح التطوير. ويتألف المنتج الاستثماري من عقارات تبلغ مساحتها 5.3 مليون قدم مربع وتتنوع أصوله لتشمل أصول الاستثمار والمشاريع والقطاعات العقارية المختلفة.

وبسبب نجاح صندوق «برايم 1» للقطاع العقاري الدولي، يتم حالياً الاستعداد لتدشين صندوق «برايم 2» للقطاع العقاري الدولي.

ويمثل الصندوقان العقاريان المرحلة الأولى من برنامج يشمل العديد من الحقائب الاستثمارية التي تنوي ستارتريل طرحها بالتعاون مع بنك قطر الوطني وأنزباشر.

وقال بيير رولن، رئيس مجلس ادارة ستارتريل «تعمل ستارتريل مع بنك قطر الوطني والشركة التابعة له - أنزباشر منذ سنوات عدة. وقد جاءت علاقتنا نتيجة للاستجابة المباشرة لرغبة المؤسسات القطرية الخاصة والمستثمرين القطريين في الاستثمار في القطاع العقاري العالمي.

وسوف نقوم بتدشين منتج «برايم 2» للقطاع العقاري الدولي خلال الأشهر القادمة، وسنناقش مع المستثمرين والمطورين هذا الموضوع في حينه».

من جهته قال جيريمي جيتس، المدير التنفيذي في ستارتريل «يسرنا الاعلان عن الاكتتاب الكامل على الصندوق الاستثماري «برايم 1» للقطاع العقاري الدولي والذي طرح على المستوى العالمي وباستثمارات عقارية متنوعة. وقد اكتملت الاستثمارات قبل موعد انتهاء البرنامج الاستثماري بسبب الفرص الغنية التي وفرها».

وقد استثمر «برايم 1» للقطاع العقاري الدولي في خمسة مشاريع هي: ريجنتس بارك وهو مشروع مشترك لاستحواذ الأرض والتطوير المستقبلي لـ 43 شقة سكنية خاصة في منطقة باكهيد الراقية في ضواحي أتلانتا (جورجيا). والاستثمار المشترك في مشروع ليندبيرغ للمكاتب ومحلات التجزئة ويقع مشروع ليندبيرغ سيتي سنتر، وهو مشروع مثير متعدد الاستخدامات ويمثل نقطة عبور، في أتلانتا (جورجيا).

وينفذ المشروع منذ تسع سنوات، وسيحتوي عند اكتماله على مكاتب ووحدات سكنية ومحلات لبيع التجزئة تبلغ مساحتها الاجمالية أكثر من 4.5 مليون قدم مربع.

ومبنى بيدمونت للعيادات الطبية وهو مشروع مشترك لتطوير مبنى «بيدمونت ويست وان» للعيادات والمكاتب الطبية، على مساحة 250 ألف قدم مربع ويتألف من تسعة طوابق في أتلانتا (جورجيا). ويمثل المبنى المرحلة الأولى من المشروع التطويري لاستخدامات متعددة الذي سيحتوي عند اكتماله على مبنيين للعيادات الطبية وفندق ومحلات تجزئة ومواقف للسيارات.

ودانكان حيث يتم تنفيذ مشروع مركز دانكان للتوزيع على مساحة 350 ألف قدم مربع في دانكان (ساوث كارولاينا) وهو مخصص للتخزين. ويقع المشروع بين جرينفيل وسبارتانبيرغ في منطقة من أسرع مناطق ساوث كارولاينا الصناعية (في المنطقة الجنوبية الشرقية) نمواً وازدهاراً.

وحقيبة لاكسمبورغ الاستثمارية حيث يتم الاستحواذ على حقيبة استثمارية تتألف من ثلاثة مبان للتملك الحر: اثنان للأعمال اللوجستية في غريفينماتشر ومبنى مكاتب في مامر.