الشمالي .. المدينة تعتزم طرح مشروعين في جدة بتكلفة 130 مليون دولار

أعلنت شركة مجموعة المدينة للتمويل والاستثمار اليوم عزمها على طرح مشروعين عقاريين في مدينة جدة السعودية احدهما سكني والأخر صناعي بقيمة 130 مليون دولار أمريكي.

وأوضح رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة الدكتور علي الشمالي في تصريح صحافي أن المشروعين يقعان ضمن محفظة عقارية تملكها شركة (صرح المدينة العقارية) إحدى الشركات التابعة لمجموعة المدينة للتمويل.

وأكد الشمالي أن باب المساهمة في المحفظة العقارية مفتوح أمام جميع المستثمرين والمؤسسات والشركات الاستثمارية والأفراد من المواطنين والمقيمين بدول مجلس التعاون الخليجي داعيا الجميع إلى الاستفادة من العوائد المالية المتميزة المتوقع تحقيقها من وراء الاستثمار في المحفظة والتي تفوق نسبة ال30 في المائة سنويا.

وقال أن المشروع الأول الذي ستقوم شركة (صرح) بتنفيذه هو مشروع المدينة السكنية وتبلغ المساحة الإجمالية لأراضي المشروع نحو 428 ألف متر مربع بينما تبلغ مساحات الأراضي المتاحة للبيع ضمن المشروع نحو 283 ألف متر مربع.

وأشار إلى أن التكلفة التقديرية للمشروع الأول تصل إلى نحو 50 مليون دولار موضحا أن هذه التكلفة تشمل القيمة التقديرية للأراضي وأعمال التطوير وإمداد مرافق وخدمات وأعمال البنية التحتية اللازمة للمشروع.

وذكر أن عدد القسائم التي سيشملها مشروع المدينة السكنية تبلغ نحو 342 قسيمة وتبلغ مساحة الواحدة منها التقريبية 750 مترا مربعا مشيرا إلى أن نسبة البناء تقدر بنحو 50 في المائة من مساحة القسيمة.

وأضاف أن المشروع الثاني الذي ستنفذه شركة صرح أيضا هو مشروع المدينة الصناعية والذي يقع في المنطقة الصناعية بمدينة جدة وعلى مساحة 660 ألف متر مربع موضحا أن تكلفة المشروع التقديرية تبلغ نحو 80 مليون دولار.

وأشار الشمالي إلى أن القسائم التي سيتم بيعها في المدينة الصناعية تبلغ نحو 115 قسيمة المساحة التقديرية لكل منهما على حدة تصل لنحو 2000 متر مربع بينما تبلغ نسبة البناء للقسائم 505 من مساحة القسيمة.

وأكد أن الشركة "وضعت نصب عينيها ووفقا لإستراتيجيتها الاستثمارية الاهتمام بسوق المملكة العربية السعودية التي بلغت نسبة النمو من إجمالي الناتج المحلي فيه خلال العام الماضي نحو 17 في المائة بما يعادل 250 مليار دولار".

وقال أن التوقعات تشير إلى أن حجم الاستثمارات في قطاع الإسكان والخدمات والتجارة في مدينة جدة وحدها قد تصل إلى 19 مليار دولار أمريكي خلال السنوات ال20 المقبلة.