"صندوق دراية ريت" يستحوذ على عقار لوجيستي في الدمام بقيمة 18 مليون ريال

أعلنت شركة دراية المالية عن شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في الدمام إلى صالح صندوق دراية ريت اليوم الخميس 20 ديسمبر 2018، وقد بلغت قيمة الاستحواذ 18 مليون ريال، مبينة أن الإجراءات القانونية والفنية والنظامية انتهت بنجاح.

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنه قد تم تمويل الاستحواذ على العقار كاملا من قبل النقد المتوافر للصندوق.

وأوضحت أنه تم تأجير العقار بالكامل على شركة جدير لإدارة الأملاك وهي شركة ذات علاقة مع البائع، وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين، وقدم المستأجر سندات لأمر تغطية كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار، وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد.

وأشارت الى أن العقار مؤجر لشركات أخرى من الباطن، مبينة أن المستأجر سيكون مسؤولا عن كافة المصاريف التشغيلية والصيانة والتأمين على العقار على نفقته الخاصة خلال مدة العقد، مبينة أن الإيجار السنوي للعقار هو 1.67 مليون ريال.

وبينت أن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابيا بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2019م.

وأكدت بأنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما ذكرته في بيانها، مبينة أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها.

وأشارت إلى أن هذا العقار والذي تم الاستحواذ عليه يعتبر جزءا من صفقة شراء وقعها الصندوق مؤخرا للاستحواذ على مجموعة من العقارات اللوجستية في المملكة.

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت شركة دراية المالية إبرام اتفاقية شراء في 1 نوفمبر الماضي لاستحواذ صندوق دراية ريت على مجموعة من العقارات اللوجستية بالمملكة العربية السعودية مقابل مبلغ إجمالي قدره 269 مليون ريال.

ومن ضمنها العقار المستحوذ عليه اليوم والذي يقع في حي الخالدية بمدينة الدمام على شرق طريق الملك فهد، والعقار عبارة عن مستودعين اثنين، وتبلغ المساحة المبنية نحو 10 آلاف متر مربع مقامة على أرض مساحتها نحو 12 ألف متر مربع.