"أسواق العثيم" تقرر بيع مجمع تجاري في حائل لأطراف ذي علاقة بقيمة 361.2 مليون ريال.. متوقعة تحقيق صافي ربح بـ 96.8 مليون ريال

أوصى مجلس إدارة شركة "أسواق عبدالله العثيم" ببيع مجمع تجاري بمدينة حائل مملوك للشركة، بقيمة 361.2 مليون ريال.

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن مساحة الأرض المقام عليها المجمع  تبلغ 65.11 ألف متر مربع، فيما تبلغ المساحات التأجيرية 61.37 ألف متر مربع، مشيرة إلى أن القيمة الدفترية للأصل المباع تبلغ 249.1 مليون ريال.

وبينت أنه تم تحديد سعر البيع بناءً على السعر السوقي وفقاً لأعلى تقييم عقاري من ثلاثة مقيّمين عقاريين مستقلين.

وأشارت إلى أن أطراف الصفقة تتمثل في شركة أسواق عبد الله العثيم وشركة عبد الله العثيم للاستثمار والتطوير العقاري (طرف ذو علاقة بكل من رئيس المجلس عبد الله صالح العثيم وعضو المجلس فهد عبد الله العثيم).

وأوضحت أنه سيتم سداد الثمن عند إفراغ صك ملكية العقار للمشتري، مشيرة إلى أنه لا يوجد شروط خاصة في الصفقة، متوقعة تحقيق ربح رأسمالي إجمالي قدره 112.1 مليون ريال من الصفقة.

وقالت إن أسباب الصفقة تعود للتركيز على النشاط الرئيسي، مبينة أنه سيتم استخدام المتحصلات من بيع الأصل في  تمويل توسعات الشركة.

وأوضحت أنه لكون الشركة تملك 13.65% في رأسمال الطرف المشتري فسوف يكون صافي الأثر المالي بعد استبعاد الربح غير المعترف به نتيجة هذا الاستثمار بحدود 96.8 مليون ريال.

وأضافت أنه سوف يظهر الأثر المالي لهذه الصفقة خلال الفترة التي تكتمل فيها الإجراءات اللازمة والمتوقع أن تتم خلال الربع الأول من عام 2017م.

وأشارت إلى أنه نظرا لأن هذه الصفقة مع طرف ذي علاقة فسوف سيتم أخذ الموافقة المسبقة عليها من الجمعية العامة للمساهمين حسب النظام.