"الجزيرة كابيتال" تخفض توصيتها لسهمي "دار الأركان" و"إعمار" من "زيادة المراكز" إلى "الحياد"

خفضت شركة "الجزيرة كابيتال" توصيتها لسهم "دار الأركان" من زيادة المراكز إلى الحياد، مع تخفيض السعر مستهدف للسهم من 8.50 ريال إلى  5.10 ريال.

وقالت "الجزيرة كابيتال" إن الظروف الحالية للسوق العقارية بجانب البيئة الائتمانية لا تدعم النظرة الإيجابية لـ"دار الأركان"، حيث سيتم سداد الديون على حساب الاستثمار في المشاريع المستقبلية، مبينة أن العقود الحكومية قصيرة ومتوسطة المدى تبقى الحافز الإيجابي الوحيد للشركة.

وتوقعت تحسن صافي أرباح الشركة خلال الفترة القادمة نتيجة انخفاض كل من رسوم الصكوك والمصاريف الإدارية والعمومية، كما توقعت تسجيل المبيعات انخفاضا بمعدل سنوي مركب 4.7% خلال الفترة من 2016 إلى 2018.

كما خفضت "الجزيرة كابيتال" توصيتها لسهم إعمار المدينة الاقتصادية، من زيادة المراكز إلى الحياد، دون تغيير السعر المستهدف للسهم البالغ 15.60 ريال.

وبينت "الجزيرة كابيتال" أن الرأي الإيجابي لها يتوقف على قدرة الشركة في تطوير قاعدة أصول ذات الدخل المستديم، إلا أن القلق يستمر من السيولة في الفترة القادمة.
 

وأضافت أن "إعمار" لديها مجال جيد للنمو، إلا أن النمو في مبيعات الوحدات السكنية يتوقف على طلبات المستهلكين للإسكان، والمتوقع أن يستمر في الركود على المدى القريب.

والجدول التالي يوضح توصيات "الجزيرة كابيتال" لأسهم القطاع العقاري التي تقوم بتغطيتها: