مصر تتفاوض مع رتاج القطرية لإدارة أبراج فندقية وتجارية وسكنية لمدة 15 عاماً

تتفاوض مصر مع شركة "رتاج" للفنادق والضيافة القطرية، لتولي إدارة وتشغيل أبراج "الفسطاط فيو" لمدة 15 عاماً، ضمن مشروع حكومي لتطوير منطقة مصر القديمة بالعاصمة القاهرة، بحسب مسؤول حكومي تحدث لـ"الشرق بلومبرغ" شريطة عدم نشر اسمه.

وقال المسؤول إن صندوق التنمية الحضرية، التابع لرئاسة مجلس الوزراء والمالك للمشروع، يجري مفاوضات مع الشركة القطرية لتولي الإدارة والتشغيل بنظام المشاركة مع الحكومة المصرية، موضحاً أن الجانبين يعملان حالياً على تحديد حصة الشركة من عوائد التشغيل، مع استهداف توقيع الاتفاقية قبل نهاية العام الجاري.

يُقام مشروع "الفسطاط فيو" على مساحة 30 فداناً، باستثمارات تتجاوز 6 مليارات جنيه، ويضم 9 أبراج تحتوي على 432 وحدة فندقية، إلى جانب مبنيين يضمان وحدات تجارية وإدارية. ويتولى صندوق التنمية الحضرية تطوير المشروع، في إطار جهود الحكومة المصرية لإعادة تأهيل المناطق غير الآمنة وتطوير المناطق التاريخية بالقاهرة.

يقع المشروع في منطقة مصر القديمة بالقاهرة، على أرض منطقة "بطن البقرة" سابقاً، التي كانت مصنفة ضمن المناطق غير الآمنة من الدرجة الثانية، وفقاً للخريطة القومية للمناطق غير الآمنة، قبل أن تخضع لأعمال تطوير وإعادة تأهيل. ويضم المشروع، إلى جانب الوحدات الفندقية، أكثر من 1200 وحدة سكنية، جرى تسويقها بالكامل من خلال شركة عقارية تابعة لصندوق التنمية الحضرية، بحسب المسؤول.

تأسست مجموعة رتاج في الدوحة بقطر عام 2004، وتنشط في قطاعات العقارات والضيافة وإدارة المشروعات، وتقدم خدمات تشمل إدارة الأصول العقارية والتسويق والبيع والشراء والتأجير. وتدير المجموعة أكثر من 80 مشروعاً عقارياً متنوعاً، تشمل الشقق والفلل السكنية والمحلات والمعارض والأسواق التجارية، وفقاً للموقع الإلكتروني للشركة.

خطط التوسع الفندقي في مصر

تسعى الحكومة المصرية إلى الاستعانة بشركات دولية متخصصة في إدارة الفنادق والأصول لتعزيز كفاءة التشغيل وزيادة العوائد الاستثمارية من المشروعات الجديدة، بالتزامن مع خطط التوسع في الطاقة الفندقية لاستيعاب النمو المتوقع في حركة السياحة.

وتستهدف مصر جذب استثمارات بقيمة 35.4 مليار دولار لإضافة نحو 340 ألف غرفة فندقية بحلول 2031، بما يرفع إجمالي الطاقة الفندقية إلى 568 ألف غرفة، مقارنة بنحو 228 ألف غرفة بنهاية 2024.

استقبلت مصر أكثر من 14.4 مليون سائح خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، بنمو 5% على أساس سنوي، فيما تتمسك الحكومة بمستهدف استقبال 20 مليون سائح بنهاية العام الجاري، بحسب تصريحات وزير السياحة والآثار المصري شريف فتحي لـ"الشرق بلومبرغ." وتتوقع مصر زيادة عدد السياح الوافدين إلى 30 مليون سائح بحلول عام 2030، بإيرادات سياحية تتراوح بين 36 و40 مليار دولار، وفقاً للوزير.

تعتزم القاهرة أيضا إحياء وتطوير 3 من فنادقها التاريخية باستثمارات إجمالية تبلغ نحو 330 مليون دولار. تشمل الخطة إعادة إحياء فندقي "شبرد" و"كونتيننتال" بوسط العاصمة، المغلقين منذ سنوات، باستثمارات مجمعة تبلغ نحو 298 مليون دولار، إلى جانب تطوير ورفع كفاءة "النيل ريتز كارلتون"، الذي يواصل استقبال النزلاء، بكلفة 32 مليون دولار.