ميفك ريت يعلن تعديل الموعد النهائي لصفقتي عقارين في جدة ومكة المكرمة

شعار صندوق ميفك ريت

أعلنت شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي ميفك كابيتال بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، على تعديل الموعد النهائي لاتفاقيتي بيع وشراء عقارين في مدينتي جدة ومكة المكرمة، ليصبح 30 نوفمبر 2026، بدلاً من الموعد المحدد سابقاً، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن التفاصيل كالآتي:

1- عقار جدة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أصول عقارية المتعلقة بالعقار الواقع في مدينة جدة والموقعة بتاريخ 13 مارس 2026، فقد اتفق أطراف اتفاقية جدة على تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء والموقعة بتاريخ أمس.

وبموجب اتفاقية التعديل لعقار جدة، اتفق الأطراف على تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية جدة) ليكون 30 نوفمبر 2026، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً.

2- عقار مكة المكرمة: بالإشارة إلى اتفاقية بيع وشراء أرض، والمتعلقة بالعقار الواقع في مدينة مكة المكرمة والموقعة بتاريخ 13 مارس 2026، فقد اتفق أطراف اتفاقية مكة المكرمة على تعديل بعض أحكامها بموجب اتفاقية تعديل لاتفاقية البيع والشراء والموقعة بتاريخ أمس.

وبموجب اتفاقية التعديل لعقار مكة المكرمة، اتفق الأطراف على تعديل التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية جدة) ليكون 30 نوفمبر 2026، أو أي تاريخ آخر يتفق عليه الأطراف كتابةً.

3- عقار جازان: بالإشارة إلى مذكرة التفاهم المتعلقة بدراسة إمكانية الاستحواذ على حق منفعة عقار يقع في مدينة جازان، والتي تنتهي بتاريخ اليوم، يود مدير الصندوق الإحاطة بأنه قد تم الاتفاق على عدم تجديد مذكرة التفاهم، وذلك لعدم التوصل إلى اتفاق بين الطرفين.

وتوقعت ميفك كابيتال، عند إتمام الصفقة وزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، أن يكون هناك أثر إيجابي عليه.

وأشارت ميفك كابيتال إلى أنها ستعلن أي تطورات لاحقة في حينها، مبينة أن الزيادة في إجمالي قيمة أصول الصندوق خاضعة لموافقات كلٍ من هيئة السوق المالية وشركة السوق المالية "تداول" ومالكي الوحدات.

وبحسب بيانات أرقام، كانت شركة ميفك كابيتال قد أعلنت في سبتمبر الماضي، بصفتها مدير صندوق ميفك ريت، عن موافقة مجلس الإدارة على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على أصول عقارية إضافية بعد الاتفاق مع بائعي عقارين في جدة ومكة المكرمة على تعديل اتفاقيتي البيع والشراء المتعلقتين بهما.

وأضافت أنه تم تعديل قيمة الزيادة في إجمالي أصول الصندوق إلى 770.89 مليون ريال، مقارنةً بـ834.8 مليون ريال سابقًا.

وجاء ذلك بعد خفض المقابل المالي للاستحواذ على العقار الواقع في مكة المكرمة من 355 مليون ريال إلى 302 مليون ريال، إلى جانب تعديل هيكل المقابل المالي للاستحواذ على العقار الواقع في جدة، من خلال خفض نسبة المقابل النقدي ورفع نسبة المقابل العيني.

يشار إلى أنه كان من المقرر أن يكون التاريخ النهائي (كما هو معرف في اتفاقية جدة ومكة المكرمة) يوم 22 أكتوبر 2026.