المباني الكويتية تعلن توقيع عقدين لمشروع أفنيوز الرياض بقيمة 1131 مليون ريال

مشروع ناجح و بسحب اغلب المستأجرين من بقيه المولات...الحذر يا سلومي و التأمينات

مشروع كبير جدا تجاري سكني فندقي - الله يرزقهم وإيانا وجميع الحاضرين 

مشروع ضخم جددا والاول منه بالسعودية ثلاث مشاريع في مشروع واحد 

ياسلومي عنتر :  أنتبه يايك من الكويت بدون كذب ولا حسد ولا أنانيه ولاتدليس ---

أفنيوز ناجح بكل المقاييس في كل فروعه لأنه نيه بيضاء وصافيه مع شركاءه ومساهمينه وعلى فكره كل الماركات العالميه المعتبره  أول من يتسارع للأستئجار من أفنيوز وليست الماركات المستحدثه الجشعه وأيجارات المحلات الجشع ماله مكان في عالم العولمه ---بفكرون كأنه عمارات تأجر شققها فكر العقارجيه ---

مشروع الأفنيوز الرياض تستغرب من ضخ استثمار كبير واموال مع اغفال جانب مهم وهو (الموقع السيئ للمشروع)

عادة مثل هذه المشاريع اكبر صافي ربح يتحقق ليس من الايجارات وغيرها من عناصر المشروع وانما صافي الربح المتحقق من بيع وتطوير الاراضي المحيطه بالمشروع بمعنى المفترض ان تكون الاراضي المحيطه بمشروع استثماري ضخم مثل الافنيوز هي ملك المشروع ويقوم خلال فترة المشروع من بيع اجزاء منها لمطورين عقاريين وتحقيق ربح يساند في ارباح المشروع الاساسي 

في حالة مشروع الافنيوز بالرياض لم يحدث ذلك فقط اشترو ارض في زواية حي سكني قائم ( حطين الموسى) مساحتها اقل من 400 الف متر !! (مقارنه ب 900 الف متر مساحة مشروع مول السعودية الذي لم ينفذ)  فقط يحيط بها حي فلل اغلب شوارعه الداخلية معظمها صغيره 10-12 -15 متر وبسعر شراء 4 الاف للمتر اضافة (تم الشراء عام 2014 )

ايضا عدم وجود مداخل ومخارج لارض المشروع نافذه على الطرق الرئيسية ( الان يحاولون يعدلون هذا الوضع بوضع جسور وكباري توصل للمشروع

المفترض ان لا تقل مساحة المشروع عن 1 مليون متر ( 400-500 الف متر لمشروع الافنيوز وما يتبع له وباقي الارض يتم بيعها على مراحل على شركات التطوير العقاري)  وتحقيق ربح من منها بمعنى المفترض تذهب لمنطقة غير قائمه وباستثمارك ترفع من قيمتها وتحقق ربح من الفارق كما هو معمول به في كل مشاريع العالم

الكويتيين يطبقون المثل الكويتي الشهير: دهننا في مكبتنا :)

العقود كلها مع شركات كويتية 

برافو عليهم وجه تعرفه ولا وجه تجهله :)