رتال تبيع حصتها في أرض بمدينة الخبر مقابل إصدار وحدات جديدة في صندوق رمال بارك

شعار شركة رتال للتطوير العمراني

أعلنت شركة رتال للتطوير العمراني بيع حصتها البالغة 33.33% في أرض بمدينة الخبر بقيمة 21.48 مليون ريال لصندوق رمال بارك (شركة زميلة) وذلك مقابل إصدار وحدات جديدة في الصندوق إضافةً إلى الوحدات التي تمتلكها رتال مسبقاً.

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن الصفقة تمت بين رتال وصندوق رمال بارك الذي تتم إدارته من قبل شركة بلوم للاستثمار السعودية وذلك دون أي شروط أو مزايا تفضيلية، مشيرة إلى أن الأرض واقعة بحي الأندلس بـ الخبر ويبلغ إجمالي مساحتها 24.5 ألف متر مربع، وقد تم بيعها بغرض ضمها للمشروع المملوك للصندوق والذي يتم تطويره من قبل شركة رتال للتطوير العمراني كمجمع متعدد الاستخدامات وهو مشروع نوعي مميز (مكاتب، سكني، تجاري، فندقي).

للاطلاع على المزيد من أخبار الشركات المدرجة

وأوضحت الشركة أن القيمة الدفترية التقديرية للأصل تبلغ 21.29 مليون ريال، مبينة أن الغرض من الصفقة هو زيادة المساحة التأجيرية للمشروع بما يتناسب مع طبيعة المشروع النوعي بحيث يتم ضم كامل الأرض محل هذه الصفقة إلى بقية أراضي المشروع ما ينعكس إيجاباً على المردود الاستثماري لكل من الشركة والصندوق.

وتوقعت أن يكون للصفقة أثر إيجابي على نتائج الشركة لعام 2024 وحتى عام 2028 حيث سيتمثل الأثر الإيجابي للصفقة في زيادة عوائد الصندوق ومقابل التطوير لشركة رتال، لافتة إلى أنه سيتم استخدام متحصلات بيع الأصل مقابل الحصول على وحدات جديدة في صندوق رمال بارك.

وبينت أن كلًا من رئيس مجلس الإدارة عبدالله بن عبداللطيف الفوزان، ونائب الرئيس العضو على بن عبداللطيف الفوزان والعضو فوزان بن محمد الفوزان والعضو فهد عبدالرحمن المعجل ومصطفى توفيق رئيس قطاع التطوير بشركة رتال للتطوير العمراني، أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة.

وحسب البيانات المتاحة على أرقام، كانت رتال قد أعلنت دخولها بتاريخ 12 أبريل 2023، في تأسيس صندوق رمال بارك (صندوق عقاري خاص) بقيمة عينية ونقدية تقدر بـ 65 مليون ريال، والتي تمثل 33% من حقوق ملكية الصندوق، حيث يهدف الصندوق لتطوير مجمع للأعمال ومجمع سكني وتجاري لمساحة أرضين متجاورتين تبلغ 54.5 ألف متر مربع في الخبر.

وأضافت أن مدة الصندوق 5 سنوات حيث ستتولى رتال إدارة تطوير وتسويق المشروع، فيما ستكون شركة بلوم للاستثمار السعودية مديرا للصندوق.