الدار العقارية: لدينا سيولة نقدية كبيرة تدعم خطط النمو.. و14 مليار درهم مبيعاتنا بالنصف الأول 2024

شعار شركة الدار العقارية

قالت شركة الدار العقارية إنها تمتلك سيولة نقدية كبيرة لدعم خطط نموها تتضمن 3.6 مليار درهم كأرصدة نقدية متاحة للاستخدام، بالإضافة إلى 7.6 مليار درهم تسهيلات مصرفية غير مسحوبة و6.2 مليار درهم أرصدة ضمان نقدي غير مقيدة.

وأشارت الشركة إلى أن مبيعات المشاريع التطويرية شهدت نموا قويا محققة 14 مليار درهم خلال النصف الأول بزيادة قدرها 21% على أساس سنوي، موضحة أن ذلك جاء مدعوما بالطلب القوي على المشاريع الجديدة والمخزون الحالي.

وأضافت أن الطلب قوي ومستمر من المشترين الدوليين والمقيمين، حيث بلغت مشترياتهم 10.2 مليار درهم أو ما يعادل 79%من مبيعاتها في دولة الإمارات خلال النصف الأول من العام الحالي.

وذكرت الشركة ضمن تقرير بيانتها المالية للربع الثاني 2024، أبرز النتائج التي حققتها خلال النصف الأول من عام 2024، وهي كما يلي:

- بلغ حجم الإيرادات المتراكمة للمشاريع التطويرية مستوى قياسيا قدره  39 مليار درهم.

- تسجيل أعلى إيرادات للمشاريع التطويرية في دولة الإمارات بقيمة 33.2 مليار درهم، مما يبشر بنمو الإيرادات خلال السنتين إلى الثلاث سنوات القادمة.

- سيساهم استمرار التحصيل القوي للإيرادات المتراكمة بجانب محفظة الدار المتنامية من المشاريع الجديدة المقرر إطلاقها، بينما سيساهم الاستثمار في تجديد المخزون المتنوع والاستراتيجي من الأراضي في توفير أسس قوية لتطوير المزيد من المشاريع.

- بلغت التحصيلات النقدية 4.4 مليار درهم خلال النصف الأول.

- دخول استراتيجي إلى قطاع العقارات التجارية في دبي ضمن خطة استثمار استراتيجية بقيمة 1.8 مليار درهم، مع تطوير برج مكتبي فاخر بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 88 ألف متر مربع.

- الاستحواذ على مبنى 6فلك المكتبي الذي تم إنجازه حديثا في مدينة دبي للإنترنت.

- أداء قوي للمحفظة الاستثمارية مدفوعا بفضل ارتفاع معدلات الإشغال –لا سيما في محفظة العقارات التجارية- بدعم من ظروف السوق المواتية، والمساهمة الجيدة من عمليات الاستحواذ الناجحة في العام السابق.

- شراكة استراتيجية مع مجموعة موانئ دبي العالمية لتطوير مجمع لوجستي في دبي، وذلك ضمن إطار خطة استثمارية بقيمة مليار درهم أعلنت عنها الدار سابقا بهدف التوسع في قطاع الأصول اللوجستية.

- تسعى منصة العقارات الاستثمارية لتوسيع نطاق أعمالها وتنويع استثماراتها وتعزيز نمو الأرباح، وذلك من خلال ضخ استثمارات رأسمالية استراتيجية وتحسين القيمة من الأصول.

- تحسين هيكل الديون من خلال جمع 500 مليون دولار عبر إصدارها الثاني من الصكوك الخضراء، وطرح مناقصة لإعادة شراء الصكوك المستحقة في عام 2025.

- بلغت القيمة التراكمية لخدمات إدارة المشاريع في نهاية النصف الأول من العام الحالي 77.9 مليار درهم، منها 32.9 مليار درهم قيد الإنشاء حاليا.

- إطلاق خمسة مشاريع خلال النصف الأول من العام الجاري.

- 8.4 مليار درهم إجمالي أرصدة الضمان النقدي خلال الربع الثاني 2024، من ضمنها 6.2 مليار درهم مصنفة كأرصدة غير مقيدة.

- منحت الدار 34 عقدا جميعها لمقاولين محليين في دولة الإمارات، بقيمة إجمالية بلغت 8.5 مليار درهم، حيث تمت إعادة ضخ 3.9 مليار درهم من إجمالي قيمة العقود في الاقتصاد الوطني من خلال برنامج القيمة المحلية المضافة.

يشار إلى أن الدار العقارية قد أعلنت اليوم، ارتفاع أرباحها إلى 2868.3 مليون درهم (36.5 فلس/للسهم) بنهاية النصف الأول 2024، مقارنة بأرباح قدرها 1923.8 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2023.