نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4270 - طباعة وتغليف
- 6004 - كاتريون
- 1832 - صدر
- 1831 - مهارة
- 1833 - الموارد
- 1834 - سماسكو
- 1835 - تمكين
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - بان
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 6017 - جاهز
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 6016 - برغرايززر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 2285 - المطاحن العربية
- 2286 - المطاحن الرابعة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 4083 - المتحدة الدولية القابضة
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - متكاملة
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4324 - بنان
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
الإعلام والترفيه
السلع طويلة الأجل
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9612 - مياه سما
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9616 - جنى
- 9620 - بلسم الطبية
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9623 - مصنع البتال
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9613 - شلفا
- 9619 - الأعمال المتعددة
- 9621 - دي آر سي
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
- 9567 - غذاء السلطان
- 9617 - ارابيكا ستار
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام
×
وافقت شركة "إس في بي فايننشال- SVB Financial" المالكة سابقًا لبنك "سيليكون فالي" الأمريكي الذي انهار قبل عام، على بيع وحدتها الهندية لبنك "فيرست سيتزين" كجزء من خطط الإفلاس.
ولم تكشف الشركة عن شروط الصفقة، التي تتضمن بيع 100% من حصص الشراكة في "إس في بي جلوبال سيرفيسز إنديا"، لكنها قالت إنه من المقرر عقد جلسة استماع للحصول على موافقة محكمة الإفلاس على الصفقة في 9 أبريل.
انهار بنك "سيليكون فالي" في مارس 2023 وسيطرت عليه المؤسسة الفيدرالية للتأمين على الودائع، وتقدمت الشركة المالكة "إس في بي" بطلب لإشهار إفلاسها بموجب الفصل 11 بعد فترة وجيزة.
وتحاول منذ ذلك الحين تصفية أصولها، وباعت بالفعل ذراعها المصرفية الاستثمارية "إس في بي سيكيورتيز" مقابل 100 مليون دولار في يوليو.
الأكثر مشاهدة
معلومات
روابط سريعة
Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة
تعليقات 32
كن أول من يعلق على الخبر
KRmR
منذ 4 سنهدعايه مبطنه وبكره البرج يتاجر ب ١٠مليون
مسهوم المسهوم
منذ 4 سنهمساحة البناء 58 الف يعني نقدر المساحة التأجيرية ب 70% ب 40 الف متر. حسب سعر التأجير 29.7 مليون يساوي 742 ريال للمتر وهو أقل من سعر السوق للغقارات المشابهة.
بعشرة مليون اللي تقول يعني التأجير ب 250 ريال للمتر. هذي ما تجيب لك مكتب في البطحا.
KRmR
منذ 4 سنهيابني مقدور ياجرون مجمع لملقاء فاضي له سنتين
مسهوم المسهوم
منذ 4 سنهيا رائد المبنى مؤجر على وزارة النقل. حتى بعد خصم 20% بعد ثلاث سنوات (فترة عقود الحكومة) المبنى يجيب 23.5 مليون.
ابو الطيب المتنبي
منذ 4 سنهمجموع المساحة التأجيرية 25,800 م2 فقط بسعر ايجار لكامل البرج ب 30 مليون يصبح سعر المتر التأجيري 1,163 ريال
- وهو أعلى بكثير من متوسط سعر المتر التأجيري المشابه
- كما أن سعر الايجار بيينزل بما لا يقل عن 20% عند التجديد بعد 3 سنوات كون المستأجر حكومي، وسيصبح سعر الايجار إذا جدد المستأجر العقد حوالي 26 مليون على أعلى تقدير
- البرج كان معروض بالسوق من فترة طويلة بحدود سعر 325 مليون ولم يجد مشتري ؟؟؟ !!!
مسهوم المسهوم
منذ 4 سنهالاخ المتنبي لنفترض ان سعر التأجير للمتر 1163 كما ذكرت. اسعار ايجار الابراج المكتبية الراقيه مثل المملكة والفيصلية 1500 و 1800 للمتر. المركز المالي يأجر 2200 للمتر
ابو الطيب المتنبي
منذ 4 سنه1- اسعار ايجار المتر بالمملكة والفيصلية انخفضت
2- مكاتب المملكة والفيصلية تصنف بشريحة أعلى بكثير من بن سعيدان ستايل
3- اسعار التأجير بالكامل (بالجملة) يفترض أن ينزل السعر بقدر معتبر
4- غالبا وزارة النقل بتخرج من المبنى بعد الثلاث سنوات بسبب ارتفاع اسعار ايجاره وكذلك عدم مناسبة المكان للمستأجر من حيث عدم توفر مواقف كافية لسيارات المراجعين. (حوالي 20 موقف سيارة خارجي وفي أغلب الأوقات مشغولة بسيارات الجيران)
أبو عمر
منذ 4 سنهترتفع قيمة الايتحواذ وينخفض العايد كثيرا بع دفع ضزيبة القيمة المضافة 15في المية فهو غير مجدي
cemsm1977
منذ 4 سنهMazin A
منذ 4 سنه١/ اتمنى ذلك ولكن كيف بنيت رؤيتك ؟
٢/ الخبير لم يلتزم بتوزيع الارباح حسب النسب
المعلنه منذ بدء التداول في ٢٠١٩
الديم
منذ 4 سنهالسؤال عندكم مجمع الملقا السكني اكثر من نصفه فاضي منذ 3 اعوام وماتأجر والمؤجر جزء على مستشفى الملك فيصل التخصصي لماذا رفع رأس المال وزيادة العقارات والظروف بهذا الشكل الحالي والمؤسسين معكم خسرانيين 30% من رأس مالهم والمجمعات التجارية والمكتبية نصفها فاضي في الرياض يعني هل يعقل ان يتوسع التاجر وهو يخسر !!!!!!
الديم
منذ 4 سنهوش هالذكاء الخارق تشترون العقار من راعيه ابن سعيدان وتأجرونه عليه يعني انتم اذكى منه والا اخبر منه ؟؟؟
ابو الطيب المتنبي
منذ 4 سنهوالله خوفي بعد مرور 12 شهر بيبيع بن سعيدان حصصه ويفسخ عقد الايجار
ويسترد سنداته
ابو الطيب المتنبي
منذ 4 سنه12 شهر وليس سنة
Emad s almalki
منذ 4 سنهالمقاول
منذ 4 سنهلماذا لا يتم حساب العائد بعد القيمة المضافة؟
قيمة الاستحواذ على برج اليجانس = 414 مليون ريال
قيمة السعي = 10.35 مليون
ضريبة القيمة المضافة = 62.1 مليون ريال
تكلفة الاستحواذ = 72.4 مليون ريال
اجمالي قيمة الاستحواذ = 486.4 مليون ريال
العائد = ( 29.79 مليون / 486.4 مليون ريال = 6.12% )
مسهوم المسهوم
منذ 4 سنهحسب اصول المحاسبة يتم رسملة قيمة السعي على تكلفة العقار ليصبح قيمة العقار 424.35. القيمة المضافة مستردة للعقارات التجارية بعد 60 يوم من تقديم الفواتير.
التقييم المحايد.
منذ 4 سنهمن فواتير التاجير يعني تاخذ منك سنتين لاطفاء التكلفه
riyadh8807
منذ 4 سنهبرق الصاعقة
منذ 4 سنهأكيد بيكون ضعيف :)
سعر الاكتتاب 8.91
والسعر في السوق وقت الاكتتاب بين (8.30-8.50)
التقييم المحايد.
منذ 4 سنهلان سدكو نفس الحركة رفع السهم
abusultan530
منذ 4 سنهمخاطرة عاليه وفي وقت غير مناسب.
---------
العقارات المكتبية ستواجه مشاكل مستقبلية في نسبة الإشغال حيث ان كثير من الشركات تتوجه للعمل عن بعد.
بالإضافة إلى أن مدينة الرياض يوجد بها مدينة الملك عبدالله المالية والتي لم يتم تشغيلها حتى الان وراح تكون مناقس قوي للعقار المكتبي.
----------
وايضا القطاع التعليمي يتوجه للتعليم عن بعد ومن الممكن تقليل المساحة المستخدمة.
مسهوم المسهوم
منذ 4 سنهالصورة الاخيرة لعقار في الخبر وليس ضمن اصول الصندوق
التقييم المحايد.
منذ 4 سنهايوه ..... افضل عقار 🏡 يفهمه السوق تم الغاؤه وتم شراء عقار الابراج كلفه عاليه
الموج الأزرق20
منذ 4 سنهAbu saud999
منذ 4 سنهأبو عمر
منذ 4 سنهتفكير عقاريين يربحون هم فقط
EbrahimOB
منذ 4 سنهعصير افوكادوا
منذ 4 سنهاستحواذ جميل جدا
سعد المستثمر
منذ 4 سنهبرج اليجانس من شكله الخارجي و موقعه على تقاطع طريق الملك فهد مع الدائري الشمالي يبدو استحواذ جيد بهذا المبلغ. لكن العقار المكتبي قد يواجه مشاكل مابعد كورونا وانخفاض الطلب على المكاتب
الرواقي
منذ 4 سنهمجمع الملقا السكني تم الاستحواذ عليه بسعر مرتفع، لذلك تم تخفيض قيمته ب 67 مليون ريال في نهاية العام 2019
Mohd2222
منذ 4 سنه