الدار ومبادلة وأريس تعقدان شراكة لاستثمار مليار دولار في فرص الائتمان العقاري في أوروبا

شعار شركة الدار العقارية

أعلنت شركة الدار العقارية وشركة مبادلة للاستثمار وشركة أريس مانجمنت، إبرام شراكة جديدة بهدف تأسيس منصة لاستثمار مليار دولار في فرص الائتمان الخاص في السوق العقارية في المملكة المتحدة وأوروبا خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة.

وبموجب هذه الشراكة ستمتلك مبادلة في المنصة حصة قدرها 50%، في حين ستبلغ حصة الدار 30%، وحصة أريس 20%.

بالإضافة إلى ذلك تعتزم الدار استثمار 100 مليون دولار في تعزيز استراتيجية الاستثمار في أسواق الائتمان العقاري الخاص في أوروبا، والتي صاغتها مبادلة وأريس لأول مرة في عام 2021، بهدف التركيز على الديون المضمونة الممتازة مع منح امتياز الأولوية للأصول العقارية المادية، بما في ذلك المكاتب، والوحدات السكنية العائلية، والمنشآت الصناعية، ومرافق التجزئة والضيافة.

ومن المتوقع أن ترتفع قيمة استراتيجية الاستثمار في أسواق الائتمان العقاري الخاصة بشركة أريس إلى نحو 2 مليار دولار من الالتزامات الرأسمالية المقدمة من الصناديق الاستثمارية التابعة لشركتي الدار وأريس، بما في ذلك الرافعة المالية، ومن المتوقع أن يتجاوز إجمالي رأس المال المتاح للاستراتيجية حاجز الـ 5 مليارات دولار.

وباستثمار إجمالي يبلغ 400 مليون دولار، تسعى الدار إلى توسيع نطاق تركيزها إلى ما وراء استثمارات صفقات الاستحواذ التي تشتهر بها المنطقة وتنويع محفظتها الاستثمارية عبر هيكل رأس المال من خلال دخول سوق الائتمان الخاص بالشراكة مع شركة متخصصة في القطاع، وخاصة في مجال التمويل وفئات الأصول.