الدار العقارية تطلق أول مشروع خدمات تبريد في أبوظبي

أعلنت شركة الدار العقارية ("الدار") اليوم إطلاق مشروع "خدمات التبريد" بهدف خفض بصمتها الكربونية السنوية وفقاً لخط أساس انبعاثاتها من أنظمة التبريد ضمن مجمع الريانة ومشروع القرم الشرقي التابعين لها في أبوظبي، وبنسبة تصل إلى 30% على مدار 10 سنوات.

ويعتمد هذا المشروع، الذي تديره شركة "جونسون كونترولز"، على حزمة من أفضل ممارسات ترشيد استهلاك الطاقة بالإضافة إلى مجموعة من الحلول التكنولوجية المتطوّرة بهدف إزالة نحو 26,880 طناً من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون ضمن مشروعين بارزين في محفظة أصول "الدار". وتنسجم هذه المبادرة النوعية مع مستهدفات خطة الدار "صافي الانبعاثات الصفري"، والتي تتضمن هدفًا علمياً يتمثّل في تحقيق صافي انبعاثات صفري ضمن النطاقين 1 و2 من غازات الدفيئة بحلول عام 2030.  ويدعم مشروع "خدمات التبريد" مستهدفات النطاق 2 من انبعاثات الغازات الدفيئة.

ومن المتوقع أن تحقق "خدمات التبريد" المقدمة من شركة "جونسون كونترولز" نقلة نوعية في المجتمعات الحضرية، حيث ستساهم في خفض البصمة الكربونية المرتبطة بأنظمة التبريد في الأبنية والعقارات بنسبة تصل إلى 30%. ويستند هذا الحل الجديد إلى نموذج أعمال مبتكر يهدف إلى توفير خدمات تبريد ذات كفاءة عالية في ترشيد استهلاك الطاقة وبأسعار مناسبة، مما سيمثّل تحولاً من النماذج التقليدية التي تركز على المنتج إلى نهج يركز على جودة الخدمة وتحقيق مكاسب مستدامة. كما ستتمكن شركة "الدار" من تزويد أصولها بخدمات تبريد خارجية، حيث سيتكفل المستخدمون بتحمل التكلفة المرتبطة بهذه الخدمات، وبالتالي تقليل تكاليف فواتير المرافق وترشيد استهلاك الطاقة، للاستفادة من هذا الحل المبتكر الذي لا ينطوي على أية مخاطر أو متطلبات رأس مال أولي.

وفي هذه المناسبة، قالت سلوى المفلحي، مدير إدارة الاستدامة والمسؤولية المجتمعية المؤسسية في الدار العقارية: "تجسّد هذه المبادرة التزامنا بتبنّي حلول جديدة ومبتكرة في الإدارة المسؤولة للأصول العقارية المدعومة برؤية مستقبلية. وإننا ندرك عالياً أهمية نمط الحياة المستدام، وفي هذا الصدد نتخذ خطوات حاسمة لإرساء أسس أفضل للمعايير في القطاع وبالتالي إحداث تغيير إيجابي عالمياً. ونحن فخورون بإطلاق مشروع ’خدمات التبريد’، الأكبر على الإطلاق في دولة الإمارات والأول من نوعه في أبوظبي، متطلعين إلى مواصلة شراكتنا المثمرة مع مؤسسة ’جونسون كونترولز’ لخفض بصمتنا الكربونية".

ومن جانبه، قال محمد خالد، نائب الرئيس والمدير العام للشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة "جونسون كونترولز": "لطالما كانت ’جونسون كونترولز’ ملتزمة بدعم تطوير المجتمعات التي تضع راحة الأفراد وسلامة كوكبنا في مقدمة أولوياتها. ونحن فخورون بشراكتنا مع ’الدار’ وتكليفنا لتنفيذ هذا المشروع الطموح، دعماً لطموحاتها المنشودة نحو تحقيق صافي الانبعاثات الصفري وتعزيز مكانتها نموذجاً مُلهماً يُحتذى به في القطاع العقاري في مجال تطوير الحلول المبتكرة. وانطلاقاً من نموذج هذا المشروع المبتكر لتوفير خدمات التبريد، فسوف نقدم بدورنا أحدث التقنيات والخبرات عبر مشروعي ’مجمع الريانة’ و’القرم الشرقي’ التابعين لشركة الدار. وتؤكد هذه الشراكة التزامنا المشترك بتطوير مجتمعات ذكية ومستدامة تواكب احتياجات المستقبل. ويُعد هذا المشروع نموذجاً رائعاً حول كيفية إعادة رسم ملامح قطاع خدمات التبريد محلياً وإقليمياً، ونحن نتطلع بشغف للمضي قدماً في هذه الرحلة الملهمة مع شركة الدار".

ويغطي هذا المشروع عدة محاور رئيسية، بدايةً من تطوير أنظمة التبريد وفقاً لممارسات ترشيد استهلاك الطاقة (ECMs)، ومروراً بتوفير خدمة صيانة متميّزة، ووصولاً إلى تقديم فواتير عادلة ودقيقة للمستأجرين في كلا المشروعين. ويركز نموذج مشروع "خدمات التبريد"، الذي تتولى شركة "جونسون كونترولز" تنفيذه، بشكل أساسي على تحقيق نتائج فعّالة عبر الأبنية في خطوة رائعة تمهّد الطريق إلى التخلص من نماذج الأعمال التقليدية التي تركز على المنتج والتحوّل إلى نهج يركز على جودة الخدمات ومراعاة جوانب أساسية أخرى، مثل تحسين الأداء والمكاسب المستدامة.

ويُعد مجمّع الريانة والقرم الشرقي اثنين من المشاريع متعددة الاستخدامات التي تملكها وتديرها شركة الدار العقارية، حيث يضم الأول مركز تسوّق يتألف من ثلاثة طوابق داخل وجهة سكنية تضم 1500 منزل، بينما يضم الآخر سلسلة من المطاعم والمنافذ الترفيهية بالإضافة إلى سوبر ماركت وفندق وسبا القرم الشرقي بإدارة أنانتارا فئة خمس نجوم.

وقد استثمرت شركة الدار، منذ بداية العام 2022، نحو 140 مليون درهم ضمن مشروع التعديل التحديثي لإدارة الطاقة عبر 61 أصلاً تديره وتمتلكه شركة الدار. ويستهدف هذا المشروع، الذي يجري تنفيذه عبر خمس فئات أصول مختلفة، تحقيق وفورات بنسبة 20% في استهلاك الطاقة والمياه وكذلك المياه المبردة، كما تطمح الدار من خلاله إلى إزالة 55,315 طناً من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من أصولها وأعمالها سنوياً مع خفض الاستهلاك السنوي لخدمات المرافق بإجمالي 40 مليون درهم. وتجدر الإشارة أن شركة "جونسون كونترولز" كانت إحدى الشركات الأربعة المتخصصة في خدمات الطاقة التي أبرمت شركة الدار معها عقود لتحسين أداء الطاقة ضمن هذا المشروع على مدار خمس سنوات.