ملكية للاستثمار تعلن إتاحة الملحق التكميلي لشروط وأحكام صندوق ملكية ريت للتصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق

شعار صندوق ملكية عقارات الخليج ريت

أعلنت شركة ملكية للاستثمار، إتاحة الملحق التكميلي لشروط وأحكام صندوق ملكية عقارات الخليج ريت لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك لتمكين مالكي الوحدات من التصويت على قرار زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق وذلك بزيادة رأس مال الصندوق بمبلغ يتراوح بين 250 مليون ريـال بالحد الأعلى و114.86 مليون ريال بالحد الأدنى، لاستكمال الاستحواذ على عقار الجادة التجاري الفندقي والسداد الجزئي لمبلغ التمويل القائم على الصندوق.  

وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن فترة الطرح المستهدفة تبدأ من 16 مارس 2023 وتنتهي في 29 مارس 2023. 

وأوضحت أن آلية الاشتراكات والتخصيص التسعير ستكون كالتالي: 

- تخصيص عدد 3.56 مليون وحدة كوحدات عينية لمالكي العقار كل حسب نسبة تملكه من العقار. وبخصوص الوحدات النقدية فإنه سيتم تخصيصها وفقاً للتالي: 

1- تخصيص الوحدات النقدية المطروحة أولاً لمالكي وحدات الصندوق المسجلين في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات والراغبين في الاشتراك بالوحدات النقدية الإضافية، ويكون التخصيص بحد أقصى بنسبة ملكية كل مالك وحدات في يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات. 

2- تخصيص الوحدات النقدية المتبقية بعد الإجراء في الفقرة (1) لمالكي وحدات الصندوق المسجلين يوم انعقاد اجتماع مالكي الوحدات، وذلك فيما زاد عن نسبة تملكهم في الصندوق في ذلك اليوم. وذلك بالنسبة والتناسب بحسب حجم الاكتتاب الإضافي لمالكي الوحدات دون تطبيق حد أقصى للمشتركين من هذه الفئة. 

3- تخصيص نسبة 20% من المتبقي بعد الإجراء في الفقرة (2) أعلاه للمستثمرين ذوي الطابع المؤسسي، وفي حال عدم تغطيته من قبلهم، سيتم تخصيصه لباقي المكتتبين كما هو موضح في الفقرة (4). 

4- تخصيص الوحدات النقدية الإضافية المتبقية (إن وجدت) على بقية المستثمرين من المؤسسات والأفراد المسجلين وغير المسجلين في يوم انعقاد مالكي الوحدات المخصص لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق. 

وأضافت أنه في حالة انتهاء فترة الطرح وكان إجمالي مبالغ الاشتراكات التي تم جمعها من جميع المستثمرين (بما فيها الاشتراك العيني) يقل عن الحد الأدنى للمبلغ المطلوب جمعه والذي يبلغ 114.86 مليون ريال، فسيتم استرداد كافة مبالغ الاشتراك للمستثمرين (دون أي حسم ما عدا الرسوم المصرفية) في غضون 5 أيام عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح الإضافي كحد أقصى مالم يتم تمديد فترة الطرح. 

وأشارت إلى أنه بعد انتهاء فترة الطرح وكان إجمالي مبالغ الاشتراكات التي تم جمعها من جميع المستثمرين (بما فيها الاشتراك العيني) يعادل أو يزيد على الحد الأدنى المطلوب جمعه لزيادة رأس مال الصندوق والذي يبلغ 114.86 مليون ريال، فسيتم قبول الاشتراكات وبحد أقصى مبلغ 250 مليون ريال وهو الحد الأعلى لزيادة رأس مال الصندوق. 

وذكرت أنه سيتم الاعتماد في تحديد سعر الاشتراك للوحدات الإضافية على متوسط سعر الإغلاق لعدد خمسة (5) أيام تداول تنتهي قبل ثلاثة أيام من الطرح مخصوم منه 10%، علمًا أن مدير الصندوق سيقوم بالاعتماد على آلية تسعير موحدة للاشتراكات العينية والنقدية. 

وأفادت بأن التصويت على القرار سيكون متاحا خلال اجتماع مالكي الوحدات المقرر عقده عن طريق وسائل التقنية الحديثة وباستخدام منظومة خدمات تداولاتي، وسيبدأ التصويت يوم الأربعاء 22 فبراير 2023 على أن تنتهي مهلة التصويت على القرار بيوم انعقاد الاجتماع بتاريخ  26 فبراير 2023 في تمام الساعة السابعة والنصف مساءً. 

ويمكن الاطلاع على الملحق التكميلي لشروط والأحكام المقترحة والتي تشتمل على تفاصيل زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال المرفق التالي.