الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في سينومي سنترز لـ أرقام: 94.2% معدل الإشغال.. والأصول ارتفعت إلى 27 مليار ريال بعد تطبيق نموذج القيمة العادلة

 وليد الربدي الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في سينومي سنترز

قال وليد الربدي الرئيس التنفيذي للشؤون المالية في سينومي سنترز، أن معدل الإشغال لدى الشركة وصل إلى مستوى قياسي، حيث بلغ 94.2%، حيث تخطى مستويات ما قبل جائحة كورونا والتي كانت حوالي 93%.

وأضاف الربدي في لقاء مع أرقام، على هامش ملتقى السوق المالية، أن الإيرادات خلال فترة التسعة أشهر ارتفعت بنسبة 11% على أساس سنوي نتيجة نسبة الإشغال العالية التي جاءت بشكل رئيسي من المولات ذات الأداء العالي، متوقعا أن تستمر نسبة الإشغال ما بين 94% إلى 95%.

وأوضح أن تطبيق نموذج القيمة العادلة الذي قامت به الشركة يعد سياسة محاسبية جديدة تعد أكثر شفافية للمستثمرين وتعكس القيمة السوقية العادلة للأصول بشكل أفضل وأكثر وضوحا.

وبين أن إجمالي الأصول ارتفع من 18 مليار ريال إلى 28 مليار ريال، فيما ارتفعت حقوق المساهمين من 6 مليارات ريال إلى 16 مليار ريال بعد تطبيق نموذج القيمة العادلة، حيث أدى ذلك إلى تحسن قائمة المركز المالي. 

وحول خطط العام الجاري، قال الربدي إن الشركة لديها خطط لافتتاح مركزي تسوق جديدين، موضحا أنه من المتوقع افتتاح الجبيل مارينا مول في يونيو القادم والذي ستقوم الشركة بإدارته نيابة عن المالك شركة الغانم الدولية، فيما أنه من المتوقع افتتاح جدة ووك في أغسطس القادم. 

وذكر أن الشركة ستقوم بإعادة تقييم مراكزها التجارية بشكل ربعي، مبينا أن الفرق في التقييم سيزيد أو يخفض من مستوى صافي الأرباح في كل ربع، مضيفاً أن أي ارتفاع أو انخفاض سيتم إظهاره بشكل منفصل على قائمة الدخل.

وأضاف أن الشركة اتخذت قراراً بالتركيز على الأعمال الأساسية المتمثلة في تطوير وتشغيل المراكز التجارية، كما قررت بيع أراض تصل قيمتها السوقية إلى 2 مليار ريال، وتم بيع قطعتين منها في مدينة الرياض بقيمة إجمالية بلغت 875 مليون ريال، مع تسجيل قيمة قطعة الأرض الثانية والبالغة 645 مليون ريال خلال الربع الأول 2023م. فيما تبقى أراض بقيمة تقارب مليار ريال سيتم بيعها خلال العام الجاري.

وحسب البيانات المتاحة على أرقام، ارتفعت أرباح شركة سينومي سنترز إلى 804.7 مليون ريال بنهاية التسعة الأشهر الأولى المنتهية في ديسمبر 2022 بنسبة 2.4 %، مقارنة مع 786.1 مليون ريال تم تحقيقها بنهاية نفس الفترة من عام 2021، وبلغت أرباح الربع الثالث 455.7 مليون ريال بارتفاع نسبته 22.2% على أساس سنوي.