"الإنماء ريت لقطاع التجزئة" يستحوذ على عقار بالرياض مقابل 52 مليون ريال

شعار "الإنماء للاستثمار"

أعلنت شركة "الإنماء للاستثمار" عن استحواذ صندوق "الإنماء ريت لقطاع التجزئة" على مبنى مكتبي وتجاري بالرياض مقابل 52 مليون ريال غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية، مبينة أن رسوم السعي بلغت 500 ألف ريال (0.96 %). 

وأوضحت الشركة في بيان لها اليوم على "تداول"، أن المبنى يقع على طريق الإمام عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز بمدينة الرياض وتبلغ مساحة أرض العقار 4875 مترا مربعا، ومسطحات البناء 10955 مترا مربعا، والمساحة القابلة للتأجير 6644 مترا مربعا. 

وأضاف أن إجمالي دخل العقار يبلغ 4.73 مليون ريال (بعائد 9.1%)، مبينة أنه من الممكن أن يصل إجمالي الدخل إلى 5.18 مليون ريال (بعائد 9.97%).

وجرى تمويل الاستحواذ من خلال التسهيلات المصرفية الإسلامية المتاحة للصندوق من مصرف الإنماء. 

وتوقعت الشركة أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الفترة المقبلة، لافتة إلى عدم وجود أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة، وإلى أن اتفاقية الاستحواذ مشروطة بانتهاء إجراءات التقصي النافية للجهالة. 

وأشارت إلى أن شروط وأحكام الصندوق قد نصت على أن مدير الصندوق يحصل على نسبة 1% من سعر شراء كل أصل عقاري وذلك مقابل قيام مدير الصندوق بإجراء التقصي اللازم والتفاوض على شروط الشراء، وبهدف تحقيق الأثر الإيجابي على الصندوق ومالكي الوحدات فقد تنازلت شركة الانماء للاستثمار عن رسوم التعامل المتعلقة بهذا الأصل. 

للاطلاع على المزيد من الاندماجات والاستحواذات