السعودية: ارتفاع قيمة الصفقات العقارية إلى 18.5 مليار ريال (+ 25 %) في سبتمبر 2022
مدينة الرياض
أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية، ارتفاع قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر سبتمبر 2022 بنسبة 25%، لتبلغ نحو 18.5 مليار ريال، وذلك مقارنة بنفس الفترة من العام 2021.
ومقارنة بشهر أغسطس 2022، سجلت الصفقات العقارية ارتفاعا بقيمة 2.17 مليار ريال، وبنسبة 13%.
وبلغ عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال سبتمبر نحو 18.2 ألف صفقة، كما بلغ عدد العقارات المبيعة خلال الفترة نحو 19.1 ألف عقار مبيع، وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية (مليار ريال) |
|||
الشهر* |
2021 |
2022 |
التغير |
يناير |
16.05 |
22.64 |
+ 41 % |
فبراير |
18.86 |
21.19 |
+ 12 % |
مارس |
26.87 |
22.52 |
(16 %) |
أبريل |
18.34 |
17.13 |
(7 %) |
مايو |
11.51 |
16.30 |
+ 42 % |
يونيو |
17.43 |
27.51 |
+ 58 % |
يوليو |
13.72 |
10.45 |
(24 %) |
أغسطس |
16.08 |
16.30 |
+ 1 % |
سبتمبر |
14.83 |
18.47 |
+ 25 % |
أكتوبر |
18.36 |
-- |
-- |
نوفمبر |
19.48 |
-- |
-- |
ديسمبر |
19.48 |
-- |
-- |
الإجمالي |
211.03 |
-- |
-- |
*البيانات يتم تحديثها دوريا من قبل وزارة العدل.
ويعود ارتفاع الصفقات العقارية خلال شهر سبتمبر 2022 إلى ارتفاع الصفقات العقارية السكنية بنسبة 12% لتصل إلى 10.21 مليار ريال مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
كما سجلت الصفقات العقارية التجارية ارتفاعا بنسبة 49% لتصل إلى 6.97 مليار ريال، وبلغت الصفقات الزراعية والصناعية نحو 1.28 مليار ريال.
ومثلت قيمة الصفقات السكنية ما نسبته 55% من إجمالي الصفقات العقارية، والصفقات التجارية نحو 38%، في حين استحوذت الصفقات الزراعية والصناعية على 7% منها، وفيما يلي تفاصيل الصفقات العقارية:
تفاصيل الصفقات العقارية السكنية والتجارية (مليار ريال) |
||||||
الشهر* |
سكنية |
تجارية |
||||
2021 |
2022 |
التغير |
2021 |
2022 |
التغير |
|
يناير |
10.88 |
13.05 |
20 % |
3.94 |
8.07 |
105 % |
فبراير |
12.71 |
13.27 |
4 % |
4.76 |
6.34 |
33 % |
مارس |
17.56 |
14.07 |
(20 %) |
6.16 |
6.26 |
2 % |
أبريل |
11.66 |
9.67 |
(17 %) |
5.05 |
6.25 |
24 % |
مايو |
7.12 |
9.31 |
31 % |
3.38 |
5.90 |
75 % |
يونيو |
10.90 |
17.02 |
56 % |
5.28 |
8.70 |
65 % |
يوليو |
7.44 |
6.11 |
(18 %) |
5.20 |
3.37 |
(35 %) |
أغسطس |
9.27 |
9.25 |
(0.1 %) |
5.48 |
5.47 |
(0.2 %) |
سبتمبر |
9.10 |
10.21 |
12 % |
4.67 |
6.97 |
49 % |
أكتوبر |
11.33 |
-- |
-- |
5.44 |
-- |
-- |
نوفمبر |
11.44 |
-- |
-- |
6.16 |
-- |
-- |
ديسمبر |
12.01 |
|
-- |
5.62 |
-- |
-- |
الإجمالي |
131.41 |
-- |
-- |
61.15 |
-- |
-- |
وفيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر سبتمبر 2022:
تفاصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار (مليون ريال) |
||
نوع العقار |
قيمة الصفقات |
النسبة من الإجمالي |
قطعة أرض |
16765.8 |
90.8 % |
شقة |
1088.7 |
5.9 % |
أرض زراعية |
500.7 |
2.7 % |
فيلا |
44.6 |
0.2 % |
بيت |
33.6 |
0.2 % |
معرض/محل |
12.7 |
0.1 % |
مركز تجاري |
10.8 |
0.1 % |
عمارة |
5.6 |
0.03 % |
مرفق |
3.2 |
0.02 % |
استراحة |
1.1 |
0.01 % |
الإجمالي |
18466.8 |
100.0 % |
وفيما يخص مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات خلال سبتمبر من العام الجاري، فقد سجلت انخفاضا بنسبة 68 % لتصل إلى 127.7 مليون متر مربع مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
مساحة العقارات التي تمت عليها الصفقات العقارية (مليون م²) |
|||
الشهر* |
2021 |
2022 |
التغير |
يناير |
164.13 |
127.84 |
(22 %) |
فبراير |
222.86 |
110.24 |
(51 %) |
مارس |
349.17 |
138.20 |
(60 %) |
أبريل |
276.34 |
80.89 |
(71 %) |
مايو |
231.40 |
92.35 |
(60 %) |
يونيو |
394.99 |
167.04 |
(58 %) |
يوليو |
253.47 |
80.65 |
(68 %) |
أغسطس |
428.17 |
108.76 |
(75 %) |
سبتمبر |
403.30 |
127.67 |
(68 %) |
أكتوبر |
450.85 |
-- |
-- |
نوفمبر |
517.88 |
-- |
-- |
ديسمبر |
430.44 |
-- |
-- |
الإجمالي |
4123.01 |
-- |
-- |
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية والتجارية – سبتمبر 2022 (مليون ريال) |
|||
المدينة |
سكنية |
تجارية |
الإجمالي |
الرياض |
3884.0 |
4304.8 |
8188.8 |
جدة |
1929.9 |
1002.5 |
2932.4 |
الدمام |
895.0 |
319.3 |
1214.3 |
الخبر |
434.0 |
378.4 |
812.4 |
مكة المكرمة |
456.0 |
85.7 |
541.7 |
أبها |
385.9 |
23.5 |
409.4 |
المدينة المنورة |
297.4 |
84.4 |
381.8 |
- مصرف الراجحي يعتزم إصدار صكوك مقومة بالدولار
- معادن تُعلن إنهاء المناقشات الخاصة بالصفقة المقترحة مع ألبا
- صندوق الاستثمارات العامة يُعلن اكتمال استثماره في الإعادة السعودية
- أرامكو السعودية توقع في منتدى اكتفاء 145 اتفاقية ومذكرة تفاهم بقيمة 33.75 مليار ريال
- قطاع البنوك: أهم الأحداث المتوقع انعكاسها على أداء القطاع والبنوك المدرجة خلال الربع الرابع 2024
الأكثر تعليقاً
- لماذا تحقيق الربح في الأسهم ليس سهلاً؟
- مصرف الراجحي يعتزم إصدار صكوك مقومة بالدولار
- معادن تُعلن إنهاء المناقشات الخاصة بالصفقة المقترحة مع ألبا
- صندوق الاستثمارات العامة يُعلن اكتمال استثماره في الإعادة السعودية
- مناقشات السوق السعودي ليوم الإثنين 13 يناير 2025
- أرامكو السعودية توقع في منتدى اكتفاء 145 اتفاقية ومذكرة تفاهم بقيمة 33.75 مليار ريال
- بي إس إف يعتزم إصدار صكوك مقومة بالدولار
تعليقات 2
كن أول من يعلق على الخبر
متابع الان
منذ 2 سنهاعتقد ان ارتفاع مبلغ الصفقات جاء بسبب وجود عدد من المزادات العلنية خلال هذه الفترة على قطع الاراضي..
وواضح ان عدد صفقات الفلل نقصت وتراجعت حتى 440 مليون ريال فقط!
متعب عبدالعزيز
منذ 2 سنهلاحظ مساحات الاراضي يوجد فيها انخفاض .. ومثلما تفضلت الصفقات الكبرى قامت بالتاثير على الرقم النهائي احدهما في شرق الرياض بقيمة ٢.١ مليار ريال