"جي إف إتش" تستحوذ على محفظة عيادات طبية بالولايات المتحدة بقيمة 400 مليون دولار

شعار "مجموعة جي إف إتش المالية"

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية، اليوم، عن استحواذها على محفظة عيادات بقيمة تبلغ حوالي 400 مليون دولار أمريكي.  

وتتكون المحفظة المدرة للدخل من 11 أصلاً من الأصول المتنوعة جغرافيا والمنتشرة عبر 4 ولايات أمريكية، هي كاليفورنيا، تكساس، ماريلاند ولويزيانا. 

ويعد هذا الاستحواذ على مراكز طبية، الثاني من نوعه للشركة بالولايات المتحدة الأمريكية. 

وقالت "جي إف إتش" إن المحفظة تغطي مساحة تزيد على مليون قدم مربع، ويشغلها كبار المستأجرين ذوي الجدارة الائتمانية الحائزين على درجة استثمارية، ومن بينهم "بايلور سكوت آند وايت، ومركز العلوم الصحية لجامعة تكساس إيه آند إم، جامعة تكساس للتكنولوجيا، وميموريال هيرمان، وتيدال هيلث.  

وقالت الشركة إن من العوامل الرئيسية الداعمة للاستثمار، الأداء القوي الذي أظهره قطاع العيادات الطبية والذي أثبت أنه يتمتع بدرجة عالية من المرونة في مواجهة التراجع الاقتصادي، حيث بلغت نسبة تحصيل الإيجارات 99 % خلال جائحة كوفيد -19.  

بالإضافة إلى ذلك، فقد عكست معدلات إشغال العيادات الطبية الطلب القوي على هذا القطاع خلال النصف الأول من عام 2022 وفقا إلى “Colliers” التي أعادت تأكيد مرونة هذا القطاع. كما يواصل القطاع الاستفادة من النمو السكاني وارتفاع أعداد المسنين بالولايات المتحدة. 

ونوهت جي إف إتش أن شراكتها مع بيج سكاي أسفرت عن عدد من الاستحواذات بلغت قيمتها حوالي 500 مليون دولار خلال الأشهر الستة الماضية وحدها. وتعتبر هذه المعاملة الثالثة ضمن سلسلة من الاستحواذات المشتركة. 

وأنشأت جي إف إتش محفظة من الأصول في قطاع مباني المكاتب الطبية بالولايات المتحدة بقيمة مليار دولار أمريكي.