"ملكية ريت" يوقع اتفاقية تحوط مع "مصرف الراجحي" لتثبيت "السايبور" لتمويل بقيمة 100 مليون ريال

شعار صندوق "ملكية عقارات الخليج ريت"

أعلنت شركة ملكية للاستثمار، مدير صندوق ملكية عقارات الخليج ريت، توقيع اتفاقية تحوط متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية مع مصرف الراجحي، وذلك لتثبيت السعر المرجعي لتكلفة التمويل "سايبور" وذلك لجزء من التمويل الذي حصل عليه الصندوق سابقاً بقيمة 600 مليون ريال.

وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن الجزء الذي تم تثبيت السعر له يبلغ 100 مليون ريال، حيث تم تم تثبيت هامش "سايبور" لهذا الجزء من التمويل بسعر 3.71% سنوياً حتى تاريخ سداد التمويل، مشيرةً إلى أن هامش "سايبور" يبلغ حالياً 2.43% تقريباً، وأن باقي مبلغ التمويل القائم على الصندوق لا يزال خاضعًا لهامش متغير.

وتوقعت أن يسهم هذا التغيير في تحسين الأداء التشغيلي للصندوق وحماية عوائد الصندوق من أثر تقلب أسعار الفائدة نتيجة تثبيت سعر هامش "سايبور" لجزء من التمويل حتى نهاية المدة.

ولفتت إلى أن أجل استحقاق التمويل يبلغ 7 أعوام تنتهي بتاريخ 28 ديسمبر 2027، موضحةً أنه تم حتى تاريخه استخدام 577.39 مليون ريال من التمويل.

وذكرت أنها قامت بالاستعانة بشركة إحاطة المالية كمستشار مالي مرخص ومتخصص في هذا النوع من العقود بهدف الحرص على حصول الصندوق على أفضل الشروط والأسعار بناء على معطيات السوق الحالية.

وبيّنت أنها ستستمر بتقييم إمكانية إبرام عقد تحوط للمبالغ المتبقية من التمويل خلال الفترة المقبلة، على أن يتم الإعلان عن أي تطورات بهذا الخصوص في حينه على موقع تداول والموقع الإلكتروني لمدير الصندوق. 

وحسب البيانات المتوفرة على "أرقام"، وقع صندوق "ملكية ريت" في ديسمبر 2020 توقيع اتفاقية تسهيلات مع مصرف الراجحي لمدة 7 سنوات، وبلغ حد التسهيلات القابل للسحب 600 مليون ريال.