أرباح «التجارية العقارية» تقفز 1147% في 2021

قال رئيس مجلس الإدارة للشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي إن نتائج أعمال الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021 قد أسفرت عن تحقيق صافي أرباح بلغ 12.5 مليون دينار بزيادة قدرها %1147 مقارنة بعام 2020، وبلغ العائد على حقوق المساهمين %4.33 بزيادة مقدارها %1117، والعائد على رأسمال الشركة المدفوع ليبلغ %6.81 بزيادة مقدارها %1147، والعائد المجمع على إجمالي الأصول %2.37 بزيادة مقدارها %468، كما أن هناك نمواً في حقوق المساهمين بنسبة %2.46، وانخفاضاً في مطلوبات الشركة بنسبة %2.66 تقريباً، مقارنة بعام 2020.

خطط تسويقية

فيما شهدت نتائج أعمال الشركة تحسناً في العديد من أنشطتها، وأهمها الزيادة في دخل العقارات، حيث بلغ إجمالي الإيرادات التشغيلية من العقارات والفندق 25.3 مليون دينار لعام 2021 بزيادة مقدارها %23.1 مقارنة بعام 2020.

أما بالنسبة للقطاع الفندقي، فقد استمر تأثره خلال عام 2021 بجائحة كورونا، ونحن بالتجارية العقارية اتخذنا خطوات وقرارات كان لها أثر إيجابي في تطوير أداء فندق سيمفوني ستايل، ما أدى إلى تخفيض التكاليف بشكل كبير تماشياً مع الظروف الحالية للسوق، بالإضافة إلى وضع خطط تسويقية تستهدف السوق المحلي وزيادة نسبة الإشغال والحجوزات واستقطاب العملاء بنجاح في مواجهة الجائحة وتداعياتها، لا سيما على قطاع الخدمات.

المؤشرات المالية

كما أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة %5 من القيمة الاسمية للسهم.

والجدير بالذكر أن توصيات مجلس الإدارة بشأن توزيع الأرباح تم وضعها بناء على أسس ومنهجية مدروسة وفقاً للرؤية المستقبلية والإيرادات التشغيلية للشركة بهدف خلق قيمة مضافة للمساهمين.

وتعقيباً على النتائج المالية لعام 2021، قال معرفي إنه بالرغم من استمرار أزمة كورونا، فإن النمو كان في جميع المؤشرات المالية للشركة، ما يبعث على الاطمئنان ويؤكد متانة المركز المالي للشركة، وذلك بفضل ما ينتهجه مجلس الإدارة من سياسات وإستراتيجيات جعلت الشركة قادرة على الصمود والعبور بسلام من جميع الأزمات التي حدثت على المستوى المحلي والإقليمي والعالمي، كما أكد معرفي أن الشركة مستمرة في تطبيق إستراتيجياتها وتطويرها بما يتلاءم مع الظروف القائمة، وذلك لتحقيق الأهداف المرجوة، وعلى رأسها تعزيز حقوق المساهمين وضمان متانة المركز المالي بالتركيز على نمو الأرباح التشغيلية وزيادة التدفقات النقدية للشركة.

المحفظة العقارية

واستمراراً لمنهجية الشركة وإستراتيجيتها القائمة على أساس المحافظة على تنوع المحفظة العقارية من حيث حجم وطبيعة الاستثمارات والتوزيع الجغرافي ضمن خطة عمل تهدف إلى الموازنة بين المخاطر والعوائد من خلال الدخول في استثمارات واعدة ومدرة للدخل، فقد أعلن معرفي عن استثمارات جديدة في الولايات المتحدة وأوروبا والإمارات العربية المتحدة مع مجموعة من المستثمرين الإستراتيجيين، وذلك عن طريق الشركات الاستثمارية الخليجية.

خلال عام 2021، استثمرت التجارية مبلغاً إجمالياً بقيمة 24.4 مليون دولار في العديد من الفرص الاستثمارية في مختلف القطاعات العقارية الفرعية، مثل المكاتب ومحفظة منازل سكنية (Single Family Houses) والتطوير السكني في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأميركية.

كما قامت التجارية بالدخول في مشروع تطوير عقاري يقع في موقع متميز في نخلة جميرا بدبي بقيمة 72 مليون درهم مع مجموعة من الشركاء الإستراتيجيين.

بالإضافة إلى ذلك، استثمرت مجموعة التجارية بقيمة 8 ملايين يورو في مبنى متعدد المكاتب يقع في أمرسفورت بهولندا.