الدول التي تشهد أكبر زيادة في أسعار المنازل حول العالم

سجلت تركيا أعلى معدل ارتفاع سنوي في أسعار المنازل بين دول العالم خلال العام المنتهي في الربع الثاني من 2021، ولكن معدل نمو الأسعار بها يشهد تباطؤًا، وذلك وفقًا لتقرير شركة الاستشارات العقارية "نايت فرانك".

ويعتمد التقرير على مؤشر أسعار المنازل العالمية الذي يتتبع حركة أسعار العقارات السكنية عبر 55 دولة ومنطقة حول العالم.

وأشار التقرير إلى ارتفاع متوسط معدل التغير السنوي في أسعار المنازل إلى 9.2% خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في يونيو 2021، مسجلاً أسرع وتيرة منذ عام 2005، وذلك مع استمرار الطفرة السكنية التي سببها الوباء.

وبشكل إجمالي سجل 18 سوقًا معدل نمو في الأسعار مكون من رقم من خانتين، مقارنة مع 13 سوقًا فقط في الربع السنوي الماضي، و7 أسواق في نفس الفترة من العام الماضي.

 بينما شهدت دولتان فقط تراجعًا في الأسعار هما الهند وإسبانيا، إلا أن هذا أقل عدد من الأسواق التي تسجل تراجعًا في الأسعار منذ بدء مؤشر أسعار المنازل العالمي في عام 2008.

وعلى الرغم من النمو القوي للأسعار إلا أن هناك دلائل على ضعف الطلب في بعض الأسواق، ففي الولايات المتحدة، تراجعت طلبات الرهن العقاري، كما أن نسبة الأسر التي ترى أن الوقت الحالي مناسب للشراء وصلت إلى أدنى مستوياتها في عقد زمني عند 28% في يونيو.

إلى جانب أن احتمالية ارتفاع أسعار الفائدة في أسواق مثل نيوزيلندا والولايات المتحدة والمملكة المتحدة قد تؤثر على معنويات المشترين في المدى المتوسط.

جدير بالذكر أن المغرب هي الدولة العربية الوحيدة التي شملها الترتيب، إذ احتلت المرتبة التاسعة والأربعين على مستوى العالم بنسبة ارتفاع في الأسعار بلغت 1.2%.

المصدر: نايت فرانك