"الوطنية للتعليم" توقع عقد إيجار مبنى تعليمي بالرياض بقيمة 7.95 مليون ريال سنويا

شعار "الشركة الوطنية للتربية والتعليم"

أعلنت الشركة الوطنية للتربية والتعليم عن توقيعها اليوم، عقد إيجار مع شركة يمامي لمبنى مجمع تعليمي في حي العارض - مدينة الرياض، بقيمة 7.95 مليون ريال سنويا، مع زيادة بمقدار مليون ريال على قيمة الإيجار السنوية كل خمس سنوات (بما في ذلك فترة التجديد). 

وأوضحت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن المبنى عبارة عن مجمع تعليمي للبنين والبنات مقام على أرض مساحتها 19.5 ألف م2  في مدينة الرياض بحي العارض شمال طريق الملك سلمان، مبينة أن مدة العقد هي 10 سنوات ملزمة على الطرفين ابتداء من تاريخ 1 سبتمبر 2021،  ويجدد عقد الإيجار لمدة أخرى مماثلة (10 سنوات) بنفس آلية مبلغ الإيجار الموضحة، علما أن خيار عدم التجديد متاح حصراً للشركة. 

وأشارت إلى أن قيمة الإيجار حسب العقد تعد أقل من متوسط القيمة الإيجارية المقيّمة بحدود 25%، والتي تم الحصول عليها من قبل ثلاثة مقيمين مستقلين و مرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، و يعتبر عائد الإيجار لمالك العقار في بداية العقد بحدود 4.9% بناء على متوسط تقييم العقار والتي تم الحصول عليها من نفس المقيمين المستقلين. 

وتوقعت أن الأثر المالي للعقد سيتبين اعتبارًا من الربع الأول من السنة المالية للشركة التي ستنتهي في 31 أغسطس 2022، مبينة وجود أطراف ذوي علاقة في الاتفاقية وهم كل من:  

- خالد بن محمد الخضير رئيس مجلس إدارة الشركة له مصلحة مباشرة حيث أنه يمتلك حصة بشركة يمامي. 
 

- محمد بن خالد الخضير الرئيس التنفيذي للشركة له مصلحة غير مباشرة حيث انه يمتلك حصة بشكل غير مباشر بشركة يمامي. 
 

وأشارت إلى أن الأطراف ذوو العلاقة يمتلكون مجتمعين بشكل مباشر وغير مباشر نسبة 1.36 % من أسهمها، ونسبة 58.8 % من حصص الملاك في شركة يمامي، مبينة أن هذا العقد تم ضمن سياق الأعمال الاعتيادية، ولم يتضمن أي مزايا تفضيلية، وقالت إن هذا العقد سيتم عرضه على الجمعية العامة القادمة وفق الأنظمة ذات العلاقة، مشيرة إلى أن العقد يتضمن بنداً يعطي الحق للشركة بإلغائه في حال عدم الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة. 
 

وذكرت أنه سيتم بدء تشغيل المجمع التعليمي كفرع لمدارس التربية النموذجية بداية من العام الدراسي القادم 2022/2021،  وتقدر طاقته الاستيعابية القصوى بـ 3200 طالب وطالبة وسيقدم المجمع التعليمي خدماته وفقاً للمنهج الدولي الأمريكي وكذلك وفقاً للمنهج الوطني، لمراحل رياض الأطفال والابتدائي والمتوسط والثانوي.