شركة تابعة لـ "سليمان الحبيب" توقع اتفاقية مع طرف ذي علاقة لشراء 12 قطعة أرض بمدينة الرياض بقيمة 69 مليون ريال

شعار "مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية"

أعلنت مجموعة الدكتور سليمان الحبيب للخدمات الطبية عن توقيع شركتها التابعة "المراكز الأولية للرعاية الطبية"، اليوم الخميس، اتفاقية مع شركة واجهة الحمراء للاستثمار (طرف ذو علاقة) لشراء 12 قطعة أرض متجاورة بمدينة الرياض مقيدة في 6 صكوك بمساحة كليّة قدرها 13.3 ألف متر مربع، بسعر إجمالي 69.04 مليون ريال بدون ضريبة التصرفات العقارية.  

وأوضحت الشركة، في بيان لها على "تداول"، أن مبلغ الصفقة سيتم تسديده للبائع عند الإفراغ، مشيرةً إلى أنه تم توقيع الاتفاقية مباشرة بين الطرفين ولا يوجد وسطاء ولا عمولة سعي، وبيّنت أنه سيتم تمويل الصفقة من مصادر التمويل الداخلية للمجموعة. 

وذكرت أن الشروط الرئيسية للصفقة تتضمن ما يلي: 

1- يتم دفع ثمن شراء الأراضي بموجب شيكات مصرفية تسلم للبائع عند عملية الإفراغ. 
 

2- تم الشراء مباشرة بين الطرفين ولا يوجد وسطاء ولا عمولة سعي. 
 

3- يلتزم المشتري بدفع ضريبة التصرفات العقارية وفق الأنظمة النافذة. 
 

4- في حال عدم تمكن المجموعة من الحصول على موافقة الجمعية العامة على هذه الاتفاقية وفق الأنظمة ذات العلاقة، فإن هذه الاتفاقية تعتبر لاغية، وعليه يتم إعادة الحال بين البائع والمشتري إلى ما كانت عليه قبل الاتفاقية، ويلتزم المشتري برد المبيع إلى البائع إن كان قد تسلّمه، ويردّ البائع كامل ما قبضه من ثمن إلى المشتري دون أي مسؤولية على المشتري. 

وأضافت أن الصفقة تأتي لدعم الخطط الاستراتيجية للمجموعة، لافتةً إلى أنه سيتم الإفصاح عن أي تطورات مستقبلية لاحقاً.  

وتوقعت أن ينعكس الأثر المالي لهذه الصفقة في التقارير المالية الأولية الموجزة الموحدة للربع الثالث من عام 2021، وذلك بزيادة في بند (الأصول غير المتداولة) كما في 30 سبتمبر 2021.

وقالت إن الأطراف ذوي العلاقة هم سليمان بن عبدالعزيز الحبيب رئيس مجلس الإدارة (مصلحة مباشرة)، وهشام بن سليمان الحبيب عضو مجلس الإدارة (مصلحة غير مباشرة).  

وأشارت إلى أنه قد تم شراء الأصل بقيمة تكلفة الأرض على البائع والتي مقدارها 69.04 مليون ريال وهذا السعر أقل من ثلاثة تقييمات تم الحصول عليها من مقيمين مستقلين ومرخصين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين قبل إبرام هذه الصفقة، حيث بلغ متوسط قيمة التقييمات المقدمة مبلغ وقدره 91.66 مليون ريال. 

وأوضحت أن هذه الصفقة قد تمت ضمن سياق الأعمال الاعتيادية، ولم تتضمن أي مزايا تفضيلية، وسيتم عرض هذه الاتفاقية على الجمعية العامة القادمة وفق الأنظمة ذات العلاقة.