"إشراق للاستثمار" تفصح عن نسبة الخسائر المتراكمة وإجراءات معالجتها

شعار "إشراق للاستثمار"

أفصحت شركة "إشراق للاستثمار" المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن حجم ونسبة خسائرها المتراكمة، وسبل معالجتها.

وقالت الشركة في بيان لها على سوق أبوظبي المالي، إن مقدار الخسائر المتراكمة لديها يبلغ 1074.13 مليون درهم، تشكل 46.2% من رأسمالها البالغ 2325 مليون درهم.

وأوضحت أن الأسباب الرئيسية التي أدت إلى بلوغ هذه الخسائر المتراكمة، هي تسجيلها خسائر نتيجة إلغاء مبيعات في 2014 بالإضافة إلى خسائر أخرى نتيجة إعادة تقييم لاستثمارات عقارية قائمة وأخرى قيد التطوير خلال الأعوام 2014 و2015 و2016،2018، 2019، 2020.

وبالإضافة إلى ذلك سجلت الشركة في عام 2016 خسائر بقيمة 504.1 مليون درهم نتيجة عملية إعادة التقييم لبيان القيمة العادلة، حيث تم تقديم هذا المقترح من قبل أعضاء مجلس الإدارة الجدد وذلك لمعالجة المعاملات المحاسبية القاسية التي تمت خلال الفترات السابقة للعام 2016.

وفيما يتعلق بالإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة الخسائر المتراكمة، قالت "إشراق" إنها اعتمدت التوزيع الفعال لرأس المال لتحقيق المزيد من الربحية وللحد تدريجيا من الخسائر المتراكمة.

وأشارت الشركة إلى أنها ستنتهي من تشييد أول مشروع تطويري لها خلال الربع الأخير من العام الجاري، متوقعة أن تساهم استراتيجية التطوير في تسييل الأراضي من أجل تعزيز القيمة المضافة لحاملي الأسهم.

وأوضحت أنها توسعت في نطاق أعمالها لتتحول من شركة تطوير عقارية بحت إلى شركة استثمارية ذات أصول عقارية لتحقيق الاستفادة من هذا التنوع.

وأضافت أن مصادر الدخل لديها أصبحت أكثر تنوعا في الوقت الحالي بفضل توفر أصول عالية الجودة تدر دخلا بالإضافة إلى امتلاكها محفظة استثمارية مهمة.

كما ساهمت الأرباح الناتجة عن تنوع الاستثمارات في الحد من تأثير انخفاض قيمة المحفظة العقارية للشركة على إجمالي الخسائر المتراكمة، حيث ساهم هذا التنوع منذ عام 2016 في تخفيف الخسائر المتعلقة بالعقارات على مدار السنوات الأربع الماضية.

وقامت الشركة بتنفيذ برنامج إعادة شراء الأسهم خلال العام الماضي، حيث ساهمت عمليات شراء الأسهم بسعر أقل من القيمة الدفترية فيما بين 9 أكتوبر 2018 و9 أكتوبر 2019 إلى إعادة شراء الأسهم بسعر مخصوم بالنسبة للقيمة الدفترية، مما سيساهم على تقليل من قيمة الخسائر المتراكمة عند إلغاء هذه الأسهم.

وسجلت شركة "إشراق للاستثمار" المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، خسائر قدرها 80.8 مليون درهم (3.48 فلس/للسهم) بنهاية عام 2020، مقارنة بتسجيل خسائر قدرها 10.7 مليون درهم تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2019.

يشار إلى أن أسواق المال في الإمارات ألزمت منذ 2019 الشركات المساهمة المدرجة، والتي تُظهر بياناتها المالية المرحلية أو السنوية تسجيل خسائر متراكمة نسبتها 20% فأكثر من رأس المال، الإفصاح عن ذلك، مع توضيح الأسباب الرئيسية المؤدية لهذه الخسائر، والإجراءات التي سيتم اتخاذها لمعالجة أوضاعها.