رئيس "المراكز العربية": إجراءات الشركة ساهمت في الحفاظ على ربحيتها الأساسية.. ونتوقع انخفاضاً متواصلاً للخصومات خلال الفترة القادمة

"فيصل الجديعي" الرئيس التنفيذي لـ"المراكز العربية"

قال فيصل الجديعي الرئيس التنفيذي لشركة "المراكز العربية"، إن الإجراءات التي اتخذتها الشركة ساهمت في الحفاظ على مستويات ربحيتها الأساسية، متوقعا انخفاضا متواصلا لقيمة الخصومات الممنوحة خلال الفترة القادمة، والتي ستقوم الشركة بإطفائها على مدار فترة عقود الايجار القائمة.  

وأوضح في بيان للشركة تعليقا على نتائج الربع الثالث المنتهي في ديسمبر 2020، أن الشركة حافظت على الوتيرة المرتفعة لتجديد عقود الايجار بهدف الوصول الى معدل إشغال تتراوح نسبته بين 93% و94% مع استمرار جهود تعزيز الاستراتيجية التي الهادفة الى تنويع المستأجرين وفئاتهم لتقديم المزيد من العروض والخدمات.  

وأشار الى ارتفاع صافي الربح و هامش الربح من العمليات رغم الخصومات الإضافية غير المتكررة المتعلقة بمواجهة تداعيات كورونا خلال الربع الثالث، يعكس نجاح الجهود الذي بذلتها الشركة لخفض المصروفات المالية والتخارج من الاستثمارات غير الأساسية، بالإضافة إلى تقليص مصروفات الإيجار في ظل الاتفاقيات ذات المنفعة المشتركة مع مالكي الأراضي والمراكز المستأجرة. 

وأضاف الجديعي أن الشركة متفائلة بشأن النشاط الإيجابي الذي يشهده السوق، والمتوقع استمراره خلال الربع الأخير من السنة المالية 2021 والسنة المالية 2022، التي ستتزامن مع ذروة نشاط سوق تجارة التجزئة بالمملكة.  

وأكد التزام الشركة بتعظيم الاستفادة من الفرص التي يطرحها قطاع التجزئة بالمملكة، ومواصلة تكثيف استثماراتها في التوسع، خصوصا في ظل التوسعات المستقبلية المخططة والتي يتبقى منها مشروعان على المدى القريب، إضافة إلى 6 مشروعات متوسطة الأجل، ما سيثمر عن تنمية محفظة الشركة من المساحات الإجمالية القابلة للتأجير بنسبة 36% تقريبا خلال السنوات الثلاثة القادمة.  

وأشارت الشركة في بيانها إلى أن الخصومات المقدمة لدعم المستأجرين في مواجهة الأثر السلبي لكورونا انخفضت بنسبة 9.2% خلال الربع الثالث من السنة المنتهية في ديسمبر 2020 مقارنة بالربع السابق، ما يعكس مواصلة تعافي الأنشطة التجارية بالتزامن مع استمرار عودة الأوضاع إلى طبيعتها. 

وأشارت إلى أنها نجحت في الحفاظ على الوتيرة المرتفعة لتجديد عقود الإيجار، حيث قامت بتجديد 1518 عقدا خلال التسعة أشهر من السنة المالية 2021 وهو ما يمثل 91.5% من العقود المنتهية خلال هذه السنة. 

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، انخفضت أرباح شركة "المراكز العربية" إلى 359.7 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى المنتهية في ديسمبر 2020، مقارنة بأرباح 545.8 مليون ريال تم تحقيقها بنهاية نفس الفترة من عام 2019، وانخفضت أرباح الربع الثالث إلى 95.6 مليون ريال.  

وتوقعت الشركة أن يبلغ إجمالي الخصومات المقدمة للمستأجرين نتيجة هذه الأزمة 569 مليون ريال والتي سيتم تسجيلها على مدار مدة العقود الإيجارية. 

وبينت أنه تم تسجيل خصومات إيجارية غير متكررة متعلقة بدعم مواجهة أزمة كورونا بقيمة 62.4 مليون ريال خلال الربع الثالث من السنة المالية 2021، و68.7 مليون ريال خلال الربع الثاني، و62.7 مليون ريال خلال الربع الأول.