"المشاعر ريت" يسجل خسائر تشغيلية بنحو 0.32 مليون ريال خلال الربع الثالث 2020 .. وصافي خسائر بـ 2 مليون ريال
شعار "صندوق المشاعر ريت"
سجل صندوق "المشاعر ريت" صافي خسائر قدرها 2 مليون ريال (-0.04 ريال / للوحدة) بنهاية الربع الثالث 2020، مقارنة بأرباح قدرها 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
فيما سجل الصندوق خسائر تشغيلية بقيمة 0.32 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بربح تشغيلي قدره 7.9 مليون ريال.
ملخص النتائج المالية (مليون) |
|||
البند |
الربع الثالث 2019 |
الربع الثالث 2020 |
التغير |
إيرادات الإيجار |
9.7 |
-- |
-- |
المصاريف التشغيلية |
(1.9) |
(0.3) |
+ 83 % |
الدخل من العمليات التشغيلية (FFO) |
7.9 |
(0.32) |
-- |
صافي الدخل |
6.2 |
(2.0) |
-- |
عدد الوحدات (مليون وحدة) |
57.2 |
57.2 |
-- |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية (ريال) |
0.14 |
(0.01) |
-- |
ربح الوحدة (ريال) |
0.11 |
(0.04) |
-- |
ويعود سبب تراجع نتائج أعمال الصندوق خلال الفترة الحالية إلى تلاشي إيرادات الإيجارات عن الربع الثالث 2020.
واستقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام السابق عند 1.7 مليون ريال.
هذا وقد أضاف الصندوق ما يلي:
- في 2 يوليو 2020 تلقى الصندوق إخطارا من المستأجر "إسكان للتنمية" طلب فيه إعادة تقييم الأجرة المستحقة للقسط الثاني لعام 2020، تزامنا مع القرار الحكومي الخاص بقصر الحج لهذا العام على عدد محدود من حجاج الداخل.
- في 8 يوليو 2020، أعلن الصندوق عن تعليق احتساب رسوم إدارة الصندوق مؤقتا والبالغة 1% من صافي قيمة أصول الصندوق.
والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" بنهاية شهر سبتمبر 2020:
الميزانية العمومية (مليون) |
|||
البند |
سبتمبر 2019 |
سبتمبر 2020 |
التغير |
الموجودات |
581.7 |
541.7 |
(7 %) |
المطلوبات |
11.5 |
0.4 |
+ 97 % |
صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات |
570.2 |
541.3 |
(5 %) |
صافي الأصول للوحدة (ريال) |
9.96 |
9.46 |
(5 %) |
تعليقات 21
أبوالعامر
منذ 4 سنههذا هو منطق المضاربة
إذا أعلنت شركة عن خسائر يبدأ المستثمر بالتخلص منها فيتحرر السهم وعندها تبدأ صناديق مضاربة بالتجميع السريع والتحكم بحركة السهم وبعد الانتهاء من الجمع ينطلق السهم مثل الصاروخ بدون توقف حتى يصل لأسعار خيالية ويبدأ في التذبذب نزولا وصعود وهنا يدخل المغامرون فإما تربح ربح كبير أو تخسر خسارة عظيمة وتتعلق
CitezenoftheWorld
منذ 4 سنهحمل الخساير المساهمين بدل مايتحملها المستأجر الي هو اهم الملاك...مسخرة.
الفاف
منذ 4 سنهخسائِر مُحاسبية فقط ، الخسائر الحقيقية ٣٠٠ الف ريال وبالغالب أتعاب الصيانة ورسوم المحاسب ونحوها
CitezenoftheWorld
منذ 4 سنهياعزيزي الايرادات صفر 😔. يعني الكاش الي تم تحصيلة صفر. كيف يصير هذا الشي في ضل وجود عقد ساري المفعول؟ هي بالضبط كما وصفتها...اما يتحمل الخسارة المستاجر لانة نشاطة توقف ولا صندوق مشاعر يطق صدرة ويجامل المالك/المستأجر على حسابي وحسابك ونتقاسم الخسارة معه.
الفاف
منذ 4 سنهCitezenoftheWorld
منذ 4 سنهبالضبط. ولانه لاتوجد اجتماعات حمعيات عمومية مثل باقي الشركات المساهمة ويطرح جدول الاعمال للتصويت.
مؤشر الأسهم
منذ 4 سنهسوف تتحسن ان شاء الله اوضاع الحج والعمرة ..فالتجميع وقت الأزمة والبيع وقت الانفراج ..الاسمنتات يوم الأزمة كان بعضها على 7 و 8 ريالات وشف سعرها كم الان
أبو إبراهيم 22
منذ 4 سنهالله يعوض على المستثمرين بها، أخشى أن يتم ضرب الريتات غداً بسببها لأن هذا الخبر قد يلقي بظلاله على بقية الريتات للستة أشهر القادمة ولا ننسى أن هناك موجة جديدة متوقعة لكورونا بدأت مع قرب فصل الشتاء ، الله يعوض على الجمع ويزيل الغمة
(( أبـو هشــام ))
منذ 4 سنهأشوف أن خسائرها معقولة و قليلة جداً في ظل هذا الركود ، لو شركة غيرها لأعلنت عن خسائر مئات الملايين ، ولنا في جبل عمر مثال .
عامر عبدالله
منذ 4 سنهمايقوله الاخوان عن انطلاق سعر الوحده بعد الخسائر غريب لمن لايعرف سوقنا الموقر الذي تسابق فيه اسهم الخشاش الاسهم القياديه بالطلوع وتتأخر عنها في النزول !! سوق عجيب !!

- تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم 5
- مكافآت ورواتب كبار التنفيذيين 2024: أديس وأرامكو وصافولا تتصدر قائمة الأكبر سخاءً لكبار التنفيذيين.. رصد كامل لشركات السوق 3
- سابك للمغذيات الزراعية تعلن عدد مصانعها التي سيتم إيقافها للصيانة خلال الفترة المقبلة.. ونظرة على أحجام الإنتاج والمبيعات للمنتجات خلال عام 2024 1
- أرباح جرير 217.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025
- سيكو السعودية ريت: صدور أوامر لاسترداد مبالغ إيجارية بـ 16 مليون ريال ونتوقع أثراً سلبياً 11
الأكثر تعليقاً
- أرباح جرير 217.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025 38
- أرباح المراعي 731.2 مليون ريال (+6%) بنهاية الربع الأول 2025 26
- خسائر أسمنت الجوف 27.7 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وخسائر الربع الرابع 58.4 مليون ريال 20
- سيكو السعودية ريت: صدور أوامر لاسترداد مبالغ إيجارية بـ 16 مليون ريال ونتوقع أثراً سلبياً 11
- مناقشات السوق السعودي ليوم الأحد 20 أبريل 2025 11
- رئيس جرير لـ أرقام: نتوقع استمرار النمو خلال الفترة المقبلة 9
- تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم 5
تحليل التعليقات: