شعار "صندوق المشاعر ريت"


سجل صندوق "المشاعر ريت" صافي خسائر قدرها 2 مليون ريال (-0.04 ريال / للوحدة) بنهاية الربع الثالث 2020، مقارنة بأرباح قدرها 6.2 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.
 

فيما سجل الصندوق خسائر تشغيلية بقيمة 0.32 مليون ريال خلال الربع الثالث من العام الجاري، مقارنة بربح تشغيلي قدره 7.9 مليون ريال.
 

ملخص النتائج المالية (مليون)

البند

الربع الثالث 2019

الربع الثالث 2020

التغير

إيرادات الإيجار

9.7

--

--

المصاريف التشغيلية

(1.9)

(0.3)

+ 83 %

الدخل من العمليات التشغيلية (FFO)

7.9

(0.32)

--

صافي الدخل

6.2

(2.0)

--

عدد الوحدات (مليون وحدة)

57.2

57.2

--

ربح الوحدة من العمليات التشغيلية (ريال)

0.14

(0.01)

--

ربح الوحدة (ريال)

0.11

(0.04)

--

*تلاشي الإيرادات الإيجارية للربع الثالث 2020
 

ويعود سبب تراجع نتائج أعمال الصندوق خلال الفترة الحالية إلى تلاشي إيرادات الإيجارات عن الربع الثالث 2020.
 

واستقرت مصاريف إهلاك الأصول العقارية عند نفس مستويات الفترة المماثلة من العام السابق عند 1.7 مليون ريال.
 

هذا وقد أضاف الصندوق ما يلي:
 

- في 2 يوليو 2020 تلقى الصندوق إخطارا من المستأجر "إسكان للتنمية" طلب فيه إعادة تقييم الأجرة المستحقة للقسط الثاني لعام 2020، تزامنا مع القرار الحكومي الخاص بقصر الحج لهذا العام على عدد محدود من حجاج الداخل.

- في 8 يوليو 2020، أعلن الصندوق عن تعليق احتساب رسوم إدارة الصندوق مؤقتا والبالغة 1% من صافي قيمة أصول الصندوق.

 

والجدول التالي يوضح مخلص قائمة المركز المالي لصندوق "المشاعر ريت" بنهاية شهر سبتمبر 2020:
 

الميزانية العمومية (مليون)

البند

سبتمبر 2019

سبتمبر 2020

التغير

الموجودات

581.7

541.7

(7 %)

المطلوبات

11.5

0.4

+ 97 %

صافي الأصول العائدة لحاملي الوحدات

570.2

541.3

(5 %)

صافي الأصول للوحدة (ريال)

9.96

9.46

(5 %)

 
1
4
192

Blue chip

منذ 4 سنه

المشاعر ريت اكتتبت فيها تقريباً قبل ٣ سنوات .. وخصصوا كامل الكمية و اول يوم تداول نزل 10% ما رجع السهم ارتفع الا الفترة الحالية والحمدلله قدرت اتخلص منه. 

2
1
503

Mohd2222

منذ 4 سنه
مااتوقع شركة تعلن خسائر وبيرتفع سعرها الا انسان مغامر
10
13
1482

أبوالعامر

منذ 4 سنه
رداً على   Mohd2222

هذا هو منطق المضاربة

إذا أعلنت شركة عن خسائر يبدأ المستثمر بالتخلص منها فيتحرر السهم وعندها تبدأ صناديق مضاربة بالتجميع السريع والتحكم بحركة السهم وبعد الانتهاء من الجمع ينطلق السهم مثل الصاروخ بدون توقف حتى يصل لأسعار خيالية ويبدأ في التذبذب نزولا وصعود وهنا يدخل المغامرون فإما تربح ربح كبير أو تخسر خسارة عظيمة وتتعلق

16
87
4655

الفاف

منذ 4 سنه
رداً على   أبوالعامر

ولهذا المضارب مايتنفس بالريت لوجود مستثمرين طويلي النفس 

21
1
503

Mohd2222

منذ 4 سنه
رداً على   أبوالعامر
كلامك منطقي اخوي
3
929
8422

تاجر شنطة

منذ 4 سنه

خبر جيد للسهم لأن الخسائر تعني ارتفاع سعر السهم .. الكارثة لو اعلنوا أرباح لكن محظوظين الملاك

4
205
9040

FAWAZ_S

منذ 4 سنه

بعد هذا الخبر اعتقد ان السهم يستحق ارتفاع نسبتين على الاقل ان لم يكن اكثر 

مبروك  هذه الخسائر لملاك  مشاعر ريت

5
54
3960

CitezenoftheWorld

منذ 4 سنه

حمل الخساير المساهمين بدل مايتحملها المستأجر الي هو اهم الملاك...مسخرة.

9
87
4655

الفاف

منذ 4 سنه
رداً على   CitezenoftheWorld

خسائِر مُحاسبية فقط ، الخسائر الحقيقية ٣٠٠ الف ريال وبالغالب أتعاب الصيانة ورسوم المحاسب ونحوها 

15
54
3960

CitezenoftheWorld

منذ 4 سنه
رداً على   الفاف

ياعزيزي الايرادات صفر 😔. يعني الكاش الي تم تحصيلة صفر. كيف يصير هذا الشي في ضل وجود عقد ساري المفعول؟ هي بالضبط كما وصفتها...اما يتحمل الخسارة المستاجر لانة نشاطة توقف ولا صندوق مشاعر يطق صدرة ويجامل المالك/المستأجر على حسابي وحسابك ونتقاسم الخسارة معه.

17
87
4655

الفاف

منذ 4 سنه
رداً على   CitezenoftheWorld

لوجود تضارب مصالح وامتلاك المستأجر النصف ، فالخسارة مناصفة

18
54
3960

CitezenoftheWorld

منذ 4 سنه
رداً على   الفاف
بالضبط. ولانه لاتوجد اجتماعات حمعيات عمومية مثل باقي الشركات المساهمة ويطرح جدول الاعمال للتصويت.
6
0
12

الحذر

منذ 4 سنه
مشاعر ريت ب8.50. فيه 30% هدفه القادم 11 بإذن الله تعالى
7
0
12

الحذر

منذ 4 سنه
ابشرو بانطلاقه مذهله لسهم مشاعر ريت
8
0
12

الحذر

منذ 4 سنه
السهم اخترق مقاومة 8.30 السنوية ولازال يستهدف مقاومة 9.50 ثم ينطلق الى 11
11
0
29

مستشار666

منذ 4 سنه

اشوف الخبر ممتاز جدا ....

مع توقف العمرة والحج فقط خسارة مليون ريال

 

شي ممتاز

 

جبل عمر خسر في ربع واحد فقط نصف مليار وارتفع ٤٠% 

12
0
29

مستشار666

منذ 4 سنه

ومبادرة الصندوق بتوقيف رسوم الادارة هالفترة شي جميل يحسب للشركة 

13
9
1748

مؤشر الأسهم

منذ 4 سنه

سوف تتحسن ان شاء الله اوضاع الحج والعمرة ..فالتجميع وقت الأزمة والبيع وقت الانفراج ..الاسمنتات يوم الأزمة كان بعضها على  7 و 8 ريالات وشف سعرها كم الان

14
13
268

أبو إبراهيم 22

منذ 4 سنه

الله يعوض على المستثمرين بها، أخشى أن يتم ضرب الريتات غداً بسببها لأن هذا الخبر قد يلقي بظلاله على بقية الريتات للستة أشهر القادمة ولا ننسى أن هناك موجة جديدة متوقعة لكورونا بدأت مع قرب فصل الشتاء ، الله يعوض على الجمع ويزيل الغمة

19
32
4467

(( أبـو هشــام ))

منذ 4 سنه

أشوف أن خسائرها معقولة و قليلة جداً في ظل هذا الركود ، لو شركة غيرها لأعلنت عن خسائر مئات الملايين ، ولنا في جبل عمر مثال  .  

20
19
2566

عامر عبدالله

منذ 4 سنه

مايقوله الاخوان عن انطلاق سعر الوحده بعد الخسائر غريب لمن لايعرف سوقنا الموقر الذي تسابق فيه اسهم الخشاش الاسهم القياديه بالطلوع وتتأخر عنها في النزول !! سوق عجيب !!

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.