السعودية: تطبيق نظام ملكية الوحدات العقارية الجديد اعتبارا من 9 سبتمبر القادم

قال برنامج "مُلّاك" التابع لوزارة الإسكان، إن تطبيق نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها "نظام مُلّاك الجديد" سيبدأ اعتباراً من 21 محرم 1442هـ الموافق 9 سبتمبر المقبل. 

وأشار البرنامج حسبما أوردت وكالة الأنباء السعودية، إلى أنه يهدف إلى تيسير الأعمال في الجمعيات من خلال آلية وخطط لتسجيل كافة العقارات ذات الملكية المشتركة كجمعيات ملاك، والاستفادة من الخدمات الإلكترونية في جمعيات الملاك واستمرار تطويرها وأتمتتها بالربط مع الجهات ذات العلاقة.

وأضاف أن النظام سيعمل على تمكين الاستثمارات في جمعيات الملاك - حسب ما نصت عليه الأنظمة والتعليمات -، مما سيجعله أحد أهم ركائز الاستقرار في المنظومة العقارية كونه سيحفظ حقوق كافة الأطراف من ملاك ومطورين، ويمنح فرصاً نوعية للمكاتب الهندسية للمشاركة في تدعيم هذه العملية من حيث تصميم المساحات المشتركة والوحدات المختلفة".

وأوضح أن النظام الجديد يتيح فرص عمل جديدة في السوق العقاري، وكذلك دعم المنظومة العقارية عبر رفعه لمستوى الشفافية بين المُلاك، وزيادة موثوقية الأعمال التي تتم في الجمعيات، مبينا ان ذلك سينعكس على زيادة الطلب على العقارات ذات الملكية المشتركة وتعزيز ثقافة التعايش المشترك وحسن الانتفاع.

 وأكد البرنامج على دور الوسطاء العقاريين في تيسير بيع الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة ودورهم في إنشاء وتسجيل الجمعيات، إضافة لدورهم المهم في إدارة هذه الجمعيات في حالة جرى تعيينهم كمدراء لهذه العقارات.

 وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، نشرت الجريدة الرسمية في مارس الماضي، لوائح وأنظمة نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها، والذي كان قد وافق عليه مجلس الوزراء في فبراير الماضي،  حيث  سيتم العمل بالنظام بعد 180 يوماً من تاريخ نشره.