"تعليم ريت" يشتري عقاراً تعليمياً مستأجراً من شركة تملكها "الوطنية للتربية والتعليم" بقيمة 92 مليون ريال

أعلنت شركة السعودي الفرنسي كابيتال، اكتمال عملية شراء ونقل ملكية عقار تعليمي لصالح "صندوق تعليم ريت"، مبينة أن العقار مستأجر حالياً من قبل مدارس الغد الأهلية الواقعة في حي الملك عبدالله في الرياض والتي تملكها وتديرها الشركة الوطنية للتربية والتعليم.

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن قيمة شراء الأصل بلغت 92 مليون ريال، مشيرة إلى أنه سيتم تمويل الصفقة من خلال اتفاقية التسهيلات المصرفية المقدمة من البنك السعودي الفرنسي والتي تم الإعلان عنها مسبقاً.

وأشارت إلى أنه تم الانتهاء من جميع الإجراءات القانونية المتعلقة بعملية الاستحواذ يوم الإثنين الموافق 29 يونيو 2020.
 

وأشارت إلى أن الأصل يقع في حي الملك عبدالله على شارع العروبة على مساحة إجمالية تبلغ 11.28 ألف متر مربع، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 17.91 ألف متر مربع.

وأضافت أن الأصل مستأجر من قبل المدرسة بموجب عقد إيجار ملزم يمتد لـ 10 سنوات ابتداءً من 1 يوليو 2020، بقيمة إيجار سنوي قدرها 5.95 مليون ريال وتزيد بنسبة 10% في السنة الخامسة ومن ثم تزيد بنسبة 10% كل خمس سنوات (بما في ذلك فترات التمديد).

وتتضمن تفاصيل عملية الشراء أن يجدد عقد الإيجار تلقائيًا لثلاث فترات إضافية؛ مدة كل فترة خمس سنوات (بإجمالي مدة إيجار تبلغ 25 سنة)، وفي حال رغبة المستأجر بعدم التجديد يتعين عليه إشعار المؤجر بذلك قبل 5 سنوات على الأقل.

وتشمل بنود الصفقة أن يتحمل الصندوق رسوم السعي فيما يتعلق بعملية الاستحواذ، وتم ضمان الإيجار بسندات لأمر وضمانات من الشركة المالكة لمدارس الغد.

وتوقعت أن تؤثر هذه الصفقة إيجابياً بشكل عام على نتائج الصندوق المالية ابتداءً من النصف الثاني من عام 2020م.

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، أعلنت الوطنية للتربية والتعليم استيفاء جميع الشروط المسبقة لإتمام شراء كامل حصص الملاك في شركة مدارس الغد الأهلية المحدودة، وهي 1200 حصة والتي تمثل ما نسبته 100 % من رأس مال شركة مدارس الغد الأهلية المحدودة بقيمة 36.7 مليون ريال.

وانتقل كامل الحصص في شركة مدارس الغد الأهلية المحدودة إلى الشركة الوطنية للتربية والتعليم وتم تعديل عقد التأسيس لشركة مدارس الغد الأهلية المحدودة.

للاطلاع على مزيد من الاندماجات والاستحواذات