مقاولون : مرونة في المفاوضات مع الملاك بشأن تأجيل مواعيد إنجاز المشاريع في الإمارات

أكد مقاولون واستشاريون، أن معظم أصحاب المشاريع والملاك، فضلاً عن الدوائر والجهات الحكومية، يبدون مرونة في المفاوضات بشأن تعديل مواعيد إنجاز المشاريع في  حالة تأثر الأعمال نتيجة تداعيات فيروس كورونا المستجد.
 

وأشاروا – حسبما أوردت صحيفة "الاتحاد" إلى أن معدلات السماح للمقاولين باستخدام مواد بناء بديلة في حالة صعوبة توفير المواد المتفق عليها تتباين بين مشروع وآخر.
 

وذكروا أن التداعيات المرتبطة بفيروس كورونا المستجد كان لها تأثيرات متباينة على الأعمال في القطاع.
 

وأوضحوا أن وزارة تطوير البنية التحتية اعتمدت حزمة من التسهيلات المخصصة لمزودي الخدمات (المقاولين والاستشاريين والموردين ومقاولي الباطن) ولا سيما الخاصة بالسماح باستخدام مواد بديلة، وإلغاء غرامات التأخير، وإبداء مرونة في التعامل مع شركات المقاولات.
 

وقال الياس عبده رئيس مجلس إدارة شركة ويبكو للمقاولات إن هناك تفاهماً من معظم العملاء لظروف السوق الحالية، مشيراً إلى أنه في حالة وجود نقص في مواد بناء محددة تتم مخاطبة الجهة أو الدائرة المسؤولة التي تطلب تحديد البديل، ليتم تقديم مقترحات عدة للاختيار منها.
 

وأوضح أن مواد البناء الأساسية من حديد وأسمنت متوفرة في السوق، إلا أن حركة الاستيراد تأثرت في الأوضاع الراهنة، ما أدى إلى نقص في بعض مواد البناء الأساسية مثل تلك المستخدمة في بعض أعمال التشطيبات.
 

وذكر فارس حارث الراوي رئيس مجلس إدارة شركة كاريزما للاستشارات الهندسية أن الأوضاع الراهنة دفعت المقاولين لتقسيم العمل على مراحل لضمان وجود عدد كبير من العمال في وقت واحد، وهو ما يتطلب توفير المزيد من المرونة للمقاولين، وعدم فرض غرامات مالية عليهم.
 

وأشار إلى ضرورة تفهم الأوضاع الحالية وقبول الاستثناءات عند حدوث أي خلل في البرنامج الزمني للإنجاز، ولا سيما أن الأوضاع الحالية غير طبيعية.

وأوضح علي محمد العبيدي مدير مؤسسة برج البلد للمقاولات العامة أن العقود الموقعة مع أصحاب المشاريع وملاك الفلل تتضمن غالباً بنوداً تحدد إمكانية استخدام مواد البناء البديلة في حالة عدم توفر المواد المطلوبة بل يتم تحديد بديل ثالث أيضاً لضمان مواجهة أي ظروف طارئة.
 

وأشار إلى أن فرض بعض القيود والإجراءات الاحترازية خلال هذه الفترة لضمان التباعد الجسدي بين العمال أدى لتأخير بعض المقاولين في التنفيذ، مبيناً أن معظم العملاء من الملاك وأصحاب المشاريع يبدون المزيد من التفهم والمرونة للظروف الحالية.