نظرة على نتائج "إعمار العقارية" بنهاية الربع الثالث 2016

أظهرت القوائم المالية عن الربع الثالث 2016 لشركة "إعمار العقارية" أكبر شركة تطوير عقاري في دبي، ارتفاع الإيرادات بنسبة 16 % مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي، وبنسبة 3 % مقارنة بالربع السابق.

ويرجع سبب الارتفاع إلى نمو إيرادات قطاعي "العقارات" و "التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 22 % للأول، و10 % للثاني. مقارنة بالربع المماثل من العام السابق.

قطاعيا ساهم قطاع العقارات بنحو 65 % من إجمالي الإيرادات خلال الربع الثالث 2016، مقارنة بنحو 61 % خلال نفس الفترة من عام 2015، بعدما ارتفعت إيرادات القطاع إلى 2.48 مليار درهم مقابل 2.03 مليار درهم خلال الربع الثالث 2015.

ويشمل قطاع العقارات ثلاثة قطاعات فرعية وهي:

– بيع شقق المجمعات السكنية (الكومندومنيوم) حيث انخفضت الإيرادات من 1113.9 مليون درهم إلى 799 مليون درهم خلال الربع الثالث 2016

– بيع الفيلات محققا ارتفاعا في الإيرادات بنسبة 108 % لتصل إلى 1047.8 مليون درهم مقابل 503.5 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام 2015

– بيع الوحدات التجارية وقطع الأراضي وأخرى مسجلا ارتفاع الإيرادات بمقدار 220.6 مليون درهم خلال الربع الثالث 2016 لتصل إلى 638 مليون درهم مقارنة بـ 417.4 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق.

كما ساهم "قطاع التأجير والأنشطة ذات العلاقة" بنسبة 28 % من إجمالي إيرادات "إعمار العقارية" خلال الربع الثالث 2016 لتصل إلى 1076.5 مليون درهم مقارنة بـ 979.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي، وبنسبة ارتفاع بلغت 10 %.

بينما سجل قطاع الضيافة خلال الربع الثالث 2016 تراجعا في الإيرادات بنسبة 9 % لتصل إلى 285 مليون درهم مقابل 314.7 مليون درهم خلال الربع الثالث 2016، وبنسبة مساهمة هي الأقل بلغت 7%، كما يوضح الجدول التالي:

التطور الفصلي لإيرادات القطاعات لشركة "إعمار القابضة" – مليون درهم
الفترة	العقارات	التأجير والأنشطة ذات العلاقة	الضيافة	الإجمالي
الربع الثالث 2016	2484.9	1076.5	285.0	3846.5
الربع الثاني 2016	2366.0	1047.2	314.3	3727.5
الربع الأول 2016	1974.7	1148.3	406.2	3529.2
الربع الرابع 2015	2217.6	1115.7	478.0	3811.3
الربع الثالث 2015	2034.8	979.7	314.7	3329.3
الربع الثاني 2015	2119.7	987.9	388.9	3496.5
الربع الأول 2015	1500.5	1027.9	495.0	3023.4

كما بينت القوائم المالية لـ"إعمار" ارتفاع الأرباح الصافية بنسبة 36 % مقارنة بالربع المماثل على الرغم من ارتفاع مصروفات التمويل 42 %، وحقوق الأقلية بنسبة 55 %، نتيجة ارتفاع الإيرادات وارتفاع هامش الربح.

بينما تراجعت الأرباح الصافية بنسبة 10 % مقارنة بالربع السابق من العام الحالي نتيجة لارتفاع مصروفات التمويل بنسبة 40 %، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات والأرباح لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم
الفترة	2015			2016
الفترة	الربع الثالث	الربع الرابع	الربع الأول		الربع الثاني	الربع الثالث
الإيرادات	3329.3	3811.3	3529.2		3727.5	3846.5
إجمالي الدخل	1661.1	2085.9	1905.8		1902.0	1990.0
هامش الدخل الإجمالي	49.89 %	54.73 %	54.00 %		51.03 %	51.74 %
مصروفات التمويل	( 121.7 )	( 123.8 )	( 122.9 )		( 123.5 )	(173.4)
حقوق الأقلية	( 155.7 )	( 139.4 )	( 105.2 )		( 112.1 )	(240.7)
صافي الأرباح	843.4	1033.9	1204.6		1270.3	1145.2

أما على صعيد الإيرادات الخارجية فقد ارتفعت بنسبة 29 % خلال الربع الثالث 2016، لتصل إلى 714.3 مليون درهم مقابل 552.7 مليون درهم خلال نفس الفترة من عام 2015، في حين ارتفعت الإيرادات المحلية إلى 3132.2 مليون درهم وبنسبة نمو بلغت 13%، كما يوضح الجدول التالي:

تطور الإيرادات المحلية والخارجية لـ"إعمار العقارية"- مليون درهم
الفترة	الربع الثالث 2015	الربع الرابع 2015	الربع الأول 2016	الربع الثاني 2016	الربع الثالث 2016
الإيرادات المحلية	2776.6	2882.2	2991.3	3155.2	3132.2
الإيرادات الخارجية	552.7	929.1	537.9	572.3	714.3
الإجمالي	3329.3	3811.3	3529.2	3727.5	3846.5

يشار إلى أن سهم "إعمار" يتم تداوله حاليا عند مستوى 6.62 درهم، وبحسب نتائج الشركة لآخر 12 شهرا يتداول بمكرر ربحية 10.2 مرة، ويبلغ مضاعف القيمة الدفترية 1.15 مرة.

وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" حققت الشركة أرباحا قدرها 3620.1 مليون درهم خلال التسعة أشهر من عام 2016، مقارنة بأرباح قدرها 3048.3 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام الماضي.

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر قراءة

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء