علي العبيدلي: إزدان تبيع عقارات بـ 3 مليارات ريال في 2014

أكد السيد علي العبيدلي الرئيس التنفيذي لمجموعة إزدان القابضة أن المجموعة ستبيع عقارات بقيمة 3 مليارات ريال خلال العام الحالى ، في إطار خطتها الاستراتيجية للتخارج من كافة الاستثمارات العقارية التي تملكها ، وأضاف العبيدلي في تصريحات صحفية على هامش معرض سيتي سكيب الذي افتتح امس أن عمليات البيع لهذه الاستثمارات تطورت خلال العام الحالى ، حيث يسمح حاليا بالبيع بنظام التجزئة بعد أن كان يتم للمؤسسات والكيانات مثل الشركات والمجموعات .

وأعلن العبيدلي أن المجموعة لديها تجاوب مع قرار سمو الأمير برفع نسبة تملك الأجانب في الشركات الى 49 في المائة من رأس المال ، مشيرا الى ارتفاع نسبة تداول سهم الشركة الى حوالى 2 مليون سهم يوميا ما يؤكد توجه ملاك المجموعة الى بيع جزء من الأسهم .

وأكد أن المجموعة تجري اتصالات مع جهات ومؤسسات خارجية لبيع حصة من الشركة لهذه المؤسسات والجهات الأجنبية بعد أن قامت هذه الجهات بالاتصال بملاك المجموعة وعرضت شراء حصص غير مؤثرة في الشركة ، موضحا أن الاتصالات والمفاوضات جارية مع هذه المؤسسات وقد تسفر عن اتفاق أو لاتسفر حسب سير المفاوضات . موضحا أن الشركة ليس لديها نيه على الإطلاق في تخفيض رأس المال سواء في الوقت الحالي أو في المستقبل .

وأشار الى أن المجموعة على أبواب الحصول على تصنيف ائتماني من مؤسسات التصنيف العالمية بعد دراسات وتواصل مع هذه المؤسسات والوفاء بالمتطلبات التي تقررها للحصول على التصنيف ، مشيرا الى أن التصنيف يدعم نشاط الشركة ومركزها على المستويين المحلي والإقليمي وقطعنا شوطا كبيرا في سبيل ذلك ، وأكد العبيدلي أنه من المنتظر أن تحصل مجموعة إزدان على تصنيف دولي في الربع الأول من العام القادم 2015 بعد التوافق مع كافة المتطلبات والشروط مع وكالات التصنيف ، ونحن حريصون على إتمام هذه العملية في أقرب فرصة .

وأوضح العبيدلي أن مجموعة إزدان تشارك في معرض سيتي سكيب من خلال نموذج متكامل الوحدات السكنية التي يتم تسويقها للأفراد بنظام الفرش الكامل على أحدث مستوى ، مطابقة تماماً على أرض الواقع لما يتم بيعه بالفعل ، مضيفا أن الهدف من ذلك هو استهداف فئة التجار والمستثمرين والأفراد الذين يبحثون عن وحدات سكنية متوسطة وأقل من متوسطة للاستثمار بها .

وأشار الى قرار مجموعة إزدان ببيع 5 قرى تابعة لها في منطقة الوكير ومنطقة المشاف جنوب قطر وكلها مشغولة بنسبة تصل الى 100 في المائة ، موضحا أن المجموعة لديها خطة لإعادة صيانة وتجديد القري التابعة لها تشمل البيع وعمليات الصيانة من الداخل والخارج ، وهو مايتضمنه النموذج المعروض حاليا في سيتي سكيب ، بحيث يتعرف المشتري على كافة المعلومات عن الوحدة التي يرغب في شرائها ، مؤكدا أن عمليات البيع للاستثمارات العقارية تسير بمعدلات متفق عليها في خطة الشركة ، وفقا لالتزاماتها أمام الجمعية العمومية التي أقرت التخارج من العقارات ، مشيرا الى أن عمليات البيع تتم وفقا للشركات والأفراد القطريين وفقا للقانون .

وحول التسهيلات الائتمانية التي تقدمها إزدان للراغبين في الشراء يوضح العبيدلي أن المجموعة لديها نظام مصرفي بجانب النشاط العقاري ، ولها تواجد في 3 بنوك إسلامية ، وتوفر تسهيلات في تمويل عمليات الشراء بما تملكه من خبرة في هذا المجال ، وترتيب التمويل بما يتناسب مع أوضاع العميل الراغب في الشراء .

وأوضح أن حصيلة بيع العقارات - التخارج - سيتم توجيهها الى الاستثمار في بورصة قطر ، بجانب الاستمرار في نشاط إدارة العقارات للغير ، حيث تم مؤخراً توقيع عقود إدارة مع 3 جهات حكومية كبرى لإدارة استثماراتها العقارية في السوق ، وبدأنا في التنفيذ خلال الفترة الماضية ، وأضاف أنه تم الأسبوع الماضي توقيع إدارة برجين للقطاع الخاص ، كل برج مكون من 45 طابقا ، وبالتالي فاسم إزدان باق في السوق بالرغم من بيع العقارات المملوكة لها ، مع التركيز على السوق المحلي الذي يشهد نموا كبيرا خلال المرحلة الحالية والمستقبلية .