انخفض الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" بشكل طفيف ليصل إلى 38.6 مليون ريال (0.76 ريال/ للوحدة) خلال عام 2024،مقارنة بدخل خلال نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 38.9 مليون ريال (0.76 ريال/ للوحدة) .
كما انخفضت أرباح صندوق تعليم ريت إلى 32.5 مليون ريال (0.64 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، بنسبة 10 % قياساً بأرباح قدرها 36.3 مليون ريال (0.71 ريال/ للوحدة )عن الفترة المماثلة من العام السابق.
البند | 2023 | 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 66.40 | 67.56 | 1.8 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 38.91 | 38.64 | (0.7 %) |
صافي الدخل | 36.30 | 32.52 | (10.4 %) |
عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية | 0.71 | 0.64 | (10.4 %) |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.76 | 0.76 | (0.7 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.71 | 0.64 | (10.4 %) |
سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
- انخفاض عكس مخصص الهبوط في قيم العقارات الاستثمارية ليصل إلى 51.6 ألف ريال مقابل عكس مخصص بلغ 3.7 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 23.3 مليون ريال مقابل 22.6 مليون ريال للفترة المماثلة.
- ارتفاع المصاريف التشغيلية لتصل إلى 5.6 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 4.9 مليون ريال للفترة المماثلة.
وقد قابل ذلك،
- ارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 2% لتصل 67.6 مليون ريال.
- انخفاض مصروف استهلاك الاستثمارات العقارية بشكل طفيف لتصل إلى 6.2 مليون ريال مقابل 6.3 مليون ريال للفترة المماثلة.
-تسجيل مصروف زكاة للفترة المماثلة بقيمة 20.6 ألف ريال مقابل لا شيء للفترة الحالية.
البند | النصف الثاني 2023 | النصف الثاني 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 34.45 | 34.37 | (0.2 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 20.20 | 19.80 | (2.0 %) |
صافي الدخل | 20.13 | 17.03 | (15.4 %) |
عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.40 | 0.39 | (2.0 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.39 | 0.33 | (15.4 %) |
البند | النصف الاول 2024 | النصف الثاني 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 33.19 | 34.37 | 3.5 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 18.85 | 19.80 | 5.0 % |
صافي الدخل | 15.49 | 17.03 | 9.9 % |
عدد الوحدات | 51.00 | 51.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.37 | 0.39 | 5.0 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.30 | 0.33 | 9.9 % |
البند | 2023 | 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 858.63 | 857.76 | (0.1 %) |
القروض | 297.31 | 298.26 | 0.3 % |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 549.81 | 549.69 | 0.0 % |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 657.40 | 803.77 | 22.3 % |
معلومات إضافية:
وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 549.69 مليون ريال بنهاية عام 2024، وصافي قيمة الوحدة الدفترية 10.78 ريال.
كما بلغت القيمة السوقية لصافي الأصول في نهاية الفترة 803.77 مليون ريال بنهاية عام 2024، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 15.76 ريال.
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 2.04 | - | 1.77 | - | 1.77 | - |
النصف الثاني 2017 | 12.24 | - | 10.83 | - | 10.84 | - |
2017 | 14.28 | - | 12.60 | - | 12.61 | - |
النصف الاول 2018 | 12.22 | 499.8 % | 10.85 | 512.2 % | 10.86 | 512.5 % |
النصف الثاني 2018 | 17.60 | 43.7 % | 15.58 | 43.9 % | 15.01 | 38.5 % |
2018 | 29.82 | 108.8 % | 26.43 | 109.8 % | 25.87 | 105.1 % |
النصف الاول 2019 | 22.74 | 86.0 % | 20.41 | 88.0 % | 19.27 | 77.5 % |
النصف الثاني 2019 | 22.76 | 29.3 % | 20.27 | 30.1 % | 17.60 | 17.2 % |
2019 | 45.50 | 52.6 % | 40.68 | 53.9 % | 36.87 | 42.5 % |
النصف الاول 2020 | 22.74 | 0.0 % | 20.32 | (0.4 %) | 15.23 | (20.9 %) |
النصف الثاني 2020 | 25.97 | 14.1 % | 22.22 | 9.6 % | 20.27 | 15.1 % |
2020 | 48.71 | 7.1 % | 42.54 | 4.6 % | 35.50 | (3.7 %) |
النصف الاول 2021 | 24.89 | 9.4 % | 21.24 | 4.5 % | 16.71 | 9.7 % |
النصف الثاني 2021 | 25.75 | (0.8 %) | 22.01 | (1.0 %) | 22.75 | 12.2 % |
2021 | 50.63 | 4.0 % | 43.24 | 1.6 % | 39.46 | 11.1 % |
النصف الاول 2022 | 30.48 | 22.4 % | 23.81 | 12.1 % | 15.03 | (10.1 %) |
النصف الثاني 2022 | 31.97 | 24.2 % | 21.72 | (1.3 %) | 18.13 | (20.3 %) |
2022 | 62.45 | 23.3 % | 45.53 | 5.3 % | 33.16 | (16.0 %) |
النصف الاول 2023 | 31.95 | 4.8 % | 18.71 | (21.4 %) | 16.17 | 7.6 % |
النصف الثاني 2023 | 34.45 | 7.8 % | 20.20 | (7.0 %) | 20.13 | 11.1 % |
2023 | 66.40 | 6.3 % | 38.91 | (14.5 %) | 36.30 | 9.5 % |
النصف الاول 2024 | 33.19 | 3.9 % | 18.85 | 0.8 % | 15.49 | (4.2 %) |
النصف الثاني 2024 | 34.37 | (0.2 %) | 19.80 | (2.0 %) | 17.03 | (15.4 %) |
2024 | 67.56 | 1.8 % | 38.64 | (0.7 %) | 32.52 | (10.4 %) |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 14.28 | - | 12.60 | - | 12.61 | - |
2018 | 29.82 | 108.8 % | 26.43 | 109.8 % | 25.87 | 105.1 % |
2019 | 45.50 | 52.6 % | 40.68 | 53.9 % | 36.87 | 42.5 % |
2020 | 48.71 | 7.1 % | 42.54 | 4.6 % | 35.50 | (3.7 %) |
2021 | 50.63 | 4.0 % | 43.24 | 1.6 % | 39.46 | 11.1 % |
2022 | 62.45 | 23.3 % | 45.53 | 5.3 % | 33.16 | (16.0 %) |
2023 | 66.40 | 6.3 % | 38.91 | (14.5 %) | 36.30 | 9.5 % |
2024 | 67.56 | 1.8 % | 38.64 | (0.7 %) | 32.52 | (10.4 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 286.52 | - | - | - | 286.77 | - | 287.21 | - |
النصف الثاني 2017 | 299.95 | - | - | - | 293.34 | - | 290.13 | - |
النصف الاول 2018 | 296.50 | 3.5 % | - | - | 295.08 | 2.9 % | 295.08 | 2.7 % |
النصف الثاني 2018 | 533.08 | 77.7 % | - | - | 526.61 | 79.5 % | 532.26 | 83.5 % |
النصف الاول 2019 | 537.26 | 81.2 % | - | - | 528.75 | 79.2 % | 537.83 | 82.3 % |
النصف الثاني 2019 | 535.50 | 0.5 % | - | - | 530.85 | 0.8 % | 538.83 | 1.2 % |
النصف الاول 2020 | 646.74 | 20.4 % | 98.90 | - | 529.76 | 0.2 % | 539.32 | 0.3 % |
النصف الثاني 2020 | 634.04 | 18.4 % | 94.32 | - | 533.71 | 0.5 % | 544.18 | 1.0 % |
النصف الاول 2021 | 640.97 | (0.9 %) | 94.30 | (4.7 %) | 542.26 | 2.4 % | 546.57 | 1.3 % |
النصف الثاني 2021 | 646.97 | 2.0 % | 94.30 | 0.0 % | 546.65 | 2.4 % | 561.02 | 3.1 % |
النصف الاول 2022 | 848.18 | 32.3 % | 295.84 | 213.7 % | 546.38 | 0.8 % | 571.29 | 4.5 % |
النصف الثاني 2022 | 854.04 | 32.0 % | 297.61 | 215.6 % | 546.15 | (0.1 %) | 550.35 | (1.9 %) |
النصف الاول 2023 | 864.97 | 2.0 % | 298.19 | 0.8 % | 546.00 | (0.1 %) | 560.01 | (2.0 %) |
النصف الثاني 2023 | 858.63 | 0.5 % | 297.31 | (0.1 %) | 549.81 | 0.7 % | 657.40 | 19.5 % |
النصف الاول 2024 | 857.25 | (0.9 %) | 297.63 | (0.2 %) | 548.98 | 0.5 % | 791.05 | 41.3 % |
النصف الثاني 2024 | 857.76 | (0.1 %) | 298.26 | 0.3 % | 549.69 | 0.0 % | 803.77 | 22.3 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 299.95 | - | - | - | 293.34 | - | 290.13 | - |
2018 | 533.08 | 77.7 % | - | - | 526.61 | 79.5 % | 532.26 | 83.5 % |
2019 | 535.50 | 0.5 % | - | - | 530.85 | 0.8 % | 538.83 | 1.2 % |
2020 | 634.04 | 18.4 % | 94.32 | - | 533.71 | 0.5 % | 544.18 | 1.0 % |
2021 | 646.97 | 2.0 % | 94.30 | 0.0 % | 546.65 | 2.4 % | 561.02 | 3.1 % |
2022 | 854.04 | 32.0 % | 297.61 | 215.6 % | 546.15 | (0.1 %) | 550.35 | (1.9 %) |
2023 | 858.63 | 0.5 % | 297.31 | (0.1 %) | 549.81 | 0.7 % | 657.40 | 19.5 % |
2024 | 857.76 | (0.1 %) | 298.26 | 0.3 % | 549.69 | 0.0 % | 803.77 | 22.3 % |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | 48.89 | 27.34 |
الربع الثاني 2018 | 25.38 | 14.20 |
الربع الرابع 2018 | 20.18 | 19.76 |
الربع الثاني 2019 | 15.20 | 14.48 |
الربع الرابع 2019 | 17.26 | 15.65 |
الربع الثاني 2020 | 17.95 | 14.52 |
الربع الرابع 2020 | 18.50 | 15.44 |
الربع الثاني 2021 | 21.35 | 18.17 |
الربع الرابع 2021 | 15.90 | 14.51 |
الربع الثاني 2022 | 15.96 | 13.16 |
الربع الرابع 2022 | 18.15 | 13.22 |
الربع الثاني 2023 | 16.80 | 14.26 |
الربع الرابع 2023 | 15.90 | 14.84 |
الربع الثاني 2024 | 15.43 | 14.08 |
الربع الرابع 2024 | 16.06 | 13.51 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | 48.89 | 27.34 |
2018 | 20.18 | 19.76 |
2019 | 17.26 | 15.65 |
2020 | 18.50 | 15.44 |
2021 | 15.90 | 14.51 |
2022 | 18.15 | 13.22 |
2023 | 15.90 | 14.84 |
2024 | 16.06 | 13.51 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 0.06 | 0.06 | 10.06 | 10.08 |
النصف الثاني 2017 | 0.38 | 0.38 | 10.29 | 10.31 |
النصف الاول 2018 | 0.38 | 0.38 | 10.35 | 10.35 |
النصف الثاني 2018 | 0.31 | 0.29 | 10.33 | 10.44 |
النصف الاول 2019 | 0.40 | 0.38 | 10.37 | 10.55 |
النصف الثاني 2019 | 0.40 | 0.35 | 10.41 | 10.57 |
النصف الاول 2020 | 0.40 | 0.30 | 10.39 | 10.57 |
النصف الثاني 2020 | 0.44 | 0.40 | 10.46 | 10.67 |
النصف الاول 2021 | 0.42 | 0.33 | 10.63 | 10.72 |
النصف الثاني 2021 | 0.43 | 0.45 | 10.72 | 11.00 |
النصف الاول 2022 | 0.47 | 0.29 | 10.71 | 11.20 |
النصف الثاني 2022 | 0.43 | 0.36 | 10.71 | 10.79 |
النصف الاول 2023 | 0.37 | 0.32 | 10.71 | 10.98 |
النصف الثاني 2023 | 0.40 | 0.39 | 10.78 | 12.89 |
النصف الاول 2024 | 0.37 | 0.30 | 10.76 | 15.51 |
النصف الثاني 2024 | 0.39 | 0.33 | 10.78 | 15.76 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.44 | 0.44 | 10.29 | 10.31 |
2018 | 0.52 | 0.51 | 10.33 | 10.44 |
2019 | 0.80 | 0.72 | 10.41 | 10.57 |
2020 | 0.83 | 0.70 | 10.46 | 10.67 |
2021 | 0.85 | 0.77 | 10.72 | 11.00 |
2022 | 0.89 | 0.65 | 10.71 | 10.79 |
2023 | 0.76 | 0.71 | 10.78 | 12.89 |
2024 | 0.76 | 0.64 | 10.78 | 15.76 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 51.00 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.64 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.76 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 16.00 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 13.46 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.95 |
النمو في الأصول (%) | (0.10 ) |
النمو في الايرادات (%) | 1.8 |
النمو في الأرباح (%) | (10.42 ) |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 16.00 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}