بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 12.3 مليون ريال( 0.19 ريال/للوحدة) خلال عام 2024، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 2.5 مليون ريال (0.04 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.
فيما حقق جدوى ريت الحرمين أرباحا قدرها 17.6 مليون ريال (0.27 ريال/ للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 13.8 مليون ريال (0.21 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة عن العام السابق.
البند | 2023 | 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 28.88 | 40.79 | 41.2 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 2.50 | 12.33 | 393.1 % |
صافي الدخل | 13.76 | 17.56 | 27.6 % |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية | 0.21 | 0.27 | 27.6 % |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.04 | 0.19 | 393.1 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.21 | 0.27 | 27.6 % |
سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:
- تسجيل عكس مخصص خسائر انخفاض في قيمة عقارات استثمارية بقيمة 15.51 مليون ريال، مقارنة بـ 5.34 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع دخل إيجار من عقارات استثمارية ليصل إلى 40.8 مليون ريال مقابل 28.9 مليون ريال بنسبة ارتفاع 41% نتيجة ارتفاع نسبة إشغال المحفظة إلى 75% بنهاية العام الحالي مقارنة بـ 54% لعام 2023 ويرجع إلى ارتفاع نسبة إشغال عقار "فندق ورث إيليت" إلى 96% مقابل 27% للفترة المماثلة، و"فندق ثروات الأندلسية" إلى 95% بنهاية الفترة الحاليةمقابل 89% للربع المماثل.
- تحقيق إيرادات تمويل بقيمة 1.13 مليون ريال.
- انخفاض التكاليف التمويلية بنسبة 8% لتصل إلى 16.8 مليون مقابل 18.2 مليون ريال.
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بنسبة 29%.
جاء مقابل ذلك:
- انخفاض توزيعات الأرباح بنسبة 93%.
- تسجيل مخصص خسائر ائتمان بقيمة 2.8 مليون ريال.
- تسجيل خسارة من الموجودات المالية بقيمة 1.41 مليون ريال للفترة الحالية مقابل دخل بقيمة 11.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق.
- ارتفاع أتعاب إدارة بقيمة لتصل إلى 3.75 مليون ريال مقابل 1.2 مليون ريال.
البند | النصف الثاني 2023 | النصف الثاني 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 11.00 | 13.14 | 19.5 % |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | (3.26) | 1.68 | 151.6 % |
صافي الدخل | 16.27 | 7.47 | (54.1 %) |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | (0.05) | 0.03 | 151.6 % |
ربح الوحدة (ريال) | 0.25 | 0.11 | (54.1 %) |
البند | النصف الاول 2024 | النصف الثاني 2024 | التغير |
---|---|---|---|
إيرادات الإيجار | 27.65 | 13.14 | (52.5 %) |
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | 10.65 | 1.68 | (84.2 %) |
صافي الدخل | 10.09 | 7.47 | (26.0 %) |
عدد الوحدات | 66.00 | 66.00 | - |
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | 0.16 | 0.03 | (84.2 %) |
ربح الوحدة (ريال) | 0.15 | 0.11 | (26.0 %) |
البند | 2023 | 2024 | التغير |
---|---|---|---|
الموجودات | 724.75 | 725.32 | 0.1 % |
القروض | 214.10 | 214.60 | 0.2 % |
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | 504.51 | 500.29 | (0.8 %) |
صافي الأصول حسب القيمة السوقية | 504.51 | 500.29 | (0.8 %) |
وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.58 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 7.58 ريال. (لا توجد فروقات بين القيمة الدفترية والقيمة السوقية للأصول).
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 8.54 | - | 6.66 | - | 4.25 | - |
النصف الثاني 2017 | 21.34 | - | 16.83 | - | 10.86 | - |
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
النصف الاول 2018 | 26.59 | 211.5 % | 17.73 | 166.5 % | 11.82 | 178.2 % |
النصف الثاني 2018 | 27.39 | 28.3 % | 17.83 | 5.9 % | 11.79 | 8.6 % |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
النصف الاول 2019 | 26.95 | 1.3 % | 14.99 | (15.5 %) | 9.12 | (22.9 %) |
النصف الثاني 2019 | 25.62 | (6.5 %) | 17.57 | (1.4 %) | 9.85 | (16.4 %) |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
النصف الاول 2020 | 8.07 | (70.1 %) | (1.63) | (110.9 %) | (68.05) | (846.3 %) |
النصف الثاني 2020 | - | - | (0.09) | (100.5 %) | 0.01 | (99.9 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
النصف الاول 2021 | 8.00 | (0.8 %) | 3.38 | 307.2 % | (9.12) | 86.6 % |
النصف الثاني 2021 | 8.00 | - | 3.31 | 3946.5 % | (0.04) | (575.0 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
النصف الاول 2022 | 0.91 | (88.6 %) | (4.49) | (232.9 %) | (53.36) | (485.3 %) |
النصف الثاني 2022 | 18.43 | 130.4 % | 5.84 | 76.4 % | 4.86 | 12881.3 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
النصف الاول 2023 | 17.89 | 1863.4 % | 5.76 | 228.3 % | (2.52) | 95.3 % |
النصف الثاني 2023 | 11.00 | (40.3 %) | (3.26) | (155.8 %) | 16.27 | 235.1 % |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.6 % | 13.76 | 128.4 % |
النصف الاول 2024 | 27.65 | 54.6 % | 10.65 | 85.0 % | 10.09 | 500.8 % |
النصف الثاني 2024 | 13.14 | 19.5 % | 1.68 | 151.6 % | 7.47 | (54.1 %) |
2024 | 40.79 | 41.2 % | 12.33 | 393.1 % | 17.56 | 27.6 % |
الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 29.88 | - | 23.48 | - | 15.10 | - |
2018 | 53.98 | 80.7 % | 35.56 | 51.4 % | 23.61 | 56.3 % |
2019 | 52.57 | (2.6 %) | 32.56 | (8.4 %) | 18.97 | (19.6 %) |
2020 | 8.07 | (84.7 %) | (1.72) | (105.3 %) | (68.05) | (458.6 %) |
2021 | 16.00 | 98.3 % | 6.69 | 489.6 % | (9.16) | 86.5 % |
2022 | 19.34 | 20.9 % | 1.35 | (79.9 %) | (48.51) | (429.8 %) |
2023 | 28.88 | 49.3 % | 2.50 | 85.6 % | 13.76 | 128.4 % |
2024 | 40.79 | 41.2 % | 12.33 | 393.1 % | 17.56 | 27.6 % |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 656.23 | - | - | - | 654.35 | - | 701.36 | - |
النصف الثاني 2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
النصف الاول 2018 | 836.45 | 27.5 % | 177.20 | - | 653.23 | (0.2 %) | 717.53 | 2.3 % |
النصف الثاني 2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
النصف الاول 2019 | 828.55 | (0.9 %) | 181.13 | 2.2 % | 636.96 | (2.5 %) | 713.60 | (0.5 %) |
النصف الثاني 2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
النصف الاول 2020 | 738.77 | (10.8 %) | 181.72 | 0.3 % | 548.41 | (13.9 %) | 630.54 | (11.6 %) |
النصف الثاني 2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
النصف الاول 2021 | 783.37 | 6.0 % | 232.30 | 27.8 % | 539.30 | (1.7 %) | 568.92 | (9.8 %) |
النصف الثاني 2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
النصف الاول 2022 | 743.92 | (5.0 %) | 252.77 | 8.8 % | 485.90 | (9.9 %) | 485.90 | (14.6 %) |
النصف الثاني 2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
النصف الاول 2023 | 749.34 | 0.7 % | 250.87 | (0.8 %) | 488.23 | 0.5 % | 488.23 | 0.5 % |
النصف الثاني 2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
النصف الاول 2024 | 735.27 | (1.9 %) | 214.35 | (14.6 %) | 506.02 | 3.6 % | 506.02 | 3.6 % |
النصف الثاني 2024 | 725.32 | 0.1 % | 0.25 | (99.9 %) | 500.29 | (0.8 %) | 500.29 | (0.8 %) |
الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017 | 847.20 | - | 177.08 | - | 658.60 | - | 716.58 | - |
2018 | 832.91 | (1.7 %) | 180.84 | 2.1 % | 646.33 | (1.9 %) | 716.96 | 0.1 % |
2019 | 817.51 | (1.8 %) | 181.42 | 0.3 % | 629.66 | (2.6 %) | 712.14 | (0.7 %) |
2020 | 789.36 | (3.4 %) | 232.01 | 27.9 % | 548.41 | (12.9 %) | 631.45 | (11.3 %) |
2021 | 793.66 | 0.5 % | 252.11 | 8.7 % | 539.26 | (1.7 %) | 584.18 | (7.5 %) |
2022 | 751.78 | (5.3 %) | 250.62 | (0.6 %) | 490.75 | (9.0 %) | 497.96 | (14.8 %) |
2023 | 724.75 | (3.6 %) | 214.10 | (14.6 %) | 504.51 | 2.8 % | 504.51 | 1.3 % |
2024 | 725.32 | 0.1 % | 214.60 | 0.2 % | 500.29 | (0.8 %) | 500.29 | (0.8 %) |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
الربع الثاني 2015 | - | - |
الربع الرابع 2015 | - | - |
الربع الثاني 2016 | - | - |
الربع الرابع 2016 | - | - |
الربع الثاني 2017 | - | - |
الربع الرابع 2017 | 44.92 | 28.89 |
الربع الثاني 2018 | 24.77 | 16.25 |
الربع الرابع 2018 | 20.97 | 13.92 |
الربع الثاني 2019 | 25.29 | 16.11 |
الربع الرابع 2019 | 28.46 | 16.58 |
الربع الثاني 2020 | سالب | 25.51 |
الربع الرابع 2020 | سالب | سالب |
الربع الثاني 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الرابع 2021 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2022 | سالب | سالب |
الربع الرابع 2022 | سالب | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2023 | أكبر من 100 | 43.26 |
الربع الرابع 2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
الربع الثاني 2024 | 15.32 | أكبر من 100 |
الربع الرابع 2024 | 22.37 | 31.84 |
الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) |
---|---|---|
2015 | - | - |
2016 | - | - |
2017 | 44.92 | 28.89 |
2018 | 20.97 | 13.92 |
2019 | 28.45 | 16.58 |
2020 | سالب | سالب |
2021 | سالب | أكبر من 100 |
2022 | سالب | أكبر من 100 |
2023 | 31.23 | أكبر من 100 |
2024 | 22.37 | 31.84 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
النصف الاول 2017 | 0.10 | 0.06 | 9.91 | 10.63 |
النصف الثاني 2017 | 0.25 | 0.16 | 9.98 | 10.86 |
النصف الاول 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.90 | 10.87 |
النصف الثاني 2018 | 0.27 | 0.18 | 9.79 | 10.86 |
النصف الاول 2019 | 0.23 | 0.14 | 9.65 | 10.81 |
النصف الثاني 2019 | 0.27 | 0.15 | 9.54 | 10.79 |
النصف الاول 2020 | (0.02) | (1.03) | 8.31 | 9.55 |
النصف الثاني 2020 | 0.00 | 0.00 | 8.31 | 9.57 |
النصف الاول 2021 | 0.05 | (0.14) | 8.17 | 8.62 |
النصف الثاني 2021 | 0.05 | 0.00 | 8.17 | 8.85 |
النصف الاول 2022 | (0.07) | (0.81) | 7.36 | 7.36 |
النصف الثاني 2022 | 0.09 | 0.07 | 7.44 | 7.54 |
النصف الاول 2023 | 0.09 | (0.04) | 7.40 | 7.40 |
النصف الثاني 2023 | (0.05) | 0.25 | 7.64 | 7.64 |
النصف الاول 2024 | 0.16 | 0.15 | 7.67 | 7.67 |
النصف الثاني 2024 | 0.03 | 0.11 | 7.58 | 7.58 |
الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
---|---|---|---|---|
2017 | 0.36 | 0.23 | 9.98 | 10.86 |
2018 | 0.54 | 0.36 | 9.79 | 10.86 |
2019 | 0.49 | 0.29 | 9.54 | 10.79 |
2020 | (0.03) | (1.03) | 8.31 | 9.57 |
2021 | 0.10 | (0.14) | 8.17 | 8.85 |
2022 | 0.02 | (0.73) | 7.44 | 7.54 |
2023 | 0.04 | 0.21 | 7.64 | 7.64 |
2024 | 0.19 | 0.27 | 7.58 | 7.58 |
الحالي | |
عدد الوحدات (مليون) | 66.00 |
ربح الوحدة ( ريال) | 0.27 |
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.19 |
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | 23.42 |
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 33.34 |
القيمة الاسمية ( ريال) | 10.00 |
مضاعف القيمة الدفترية | 0.82 |
النمو في الأصول (%) | 0.1 |
النمو في الايرادات (%) | 41.2 |
النمو في الأرباح (%) | 27.6 |
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) | 23.42 |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}