أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر المحرم 1440 هـ بلغت 9.6 مليار ريال، بانخفاض قدره 35 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي والتي بلغت نحو 14.8 مليار ريال.
وكانت قيمة الصفقات العقارية قد سجلت انخفاضا قدره 15% خلال عام 1439هـ ما يعادل 31.1 مليار ريال، مقارنة بعام 1438هـ، مواصلة بذلك انخفاضها للعام الرابع على التوالي.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية خلال العام الهجري الجاري:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1440 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1439 هـ |
1440 هـ |
التغير |
|
المحرم |
14.8 |
9.6 |
(35 %) |
|
صفر |
17.4 |
-- |
-- |
|
ربيع الأول |
23.6 |
-- |
-- |
|
ربيع الثاني |
34.3 |
-- |
-- |
|
جمادى الأولى |
12.5 |
-- |
-- |
|
جمادى الثانية |
12.1 |
-- |
-- |
|
رجب |
11.6 |
-- |
-- |
|
شعبان |
11.6 |
-- |
-- |
|
رمضان |
10.2 |
-- |
-- |
|
شوال |
7.8 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
10.6 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
172.0 |
-- |
-- |
ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر المحرم 1440هـ، إلى انخفاض كل من الصفقات السكنية والتجارية بنسبة 32 % و44 % على التوالي، ويوضح الجدول أدناه تفاصيل الصفقات العقارية التي تمت منذ بداية عام 1440ﮬ:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1440 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1439 |
1440 |
التغير (%) |
1439 |
1440 |
التغير (%) |
|
|
المحرم |
10.5 |
7.2 |
(32 %) |
4.3 |
2.4 |
(44 %) |
|
صفر |
12.9 |
|
-- |
4.5 |
|
-- |
|
ربيع الأول |
16.0 |
|
-- |
7.6 |
|
-- |
|
ربيع الثاني |
18.6 |
|
-- |
15.8 |
|
-- |
|
جمادى الأولى |
8.7 |
|
-- |
3.8 |
|
-- |
|
جمادى الثانية |
9.2 |
|
-- |
2.9 |
|
-- |
|
رجب |
9.3 |
|
-- |
2.3 |
|
-- |
|
شعبان |
8.8 |
|
-- |
2.8 |
|
-- |
|
رمضان |
5.8 |
|
-- |
4.4 |
|
-- |
|
شوال |
6.6 |
|
-- |
1.2 |
|
-- |
|
ذو القعدة |
7.2 |
|
-- |
3.3 |
|
-- |
|
ذو الحجة |
4.0 |
|
-- |
1.2 |
|
-- |
|
الإجمالي |
117.8 |
|
-- |
54.2 |
|
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر المحرم من عام 1440 هـ، وبلغت قيمتها 8.4 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 88 % من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 486.9 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر المحرم 1440هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر المحرم 1440 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1439 |
1440 |
التغير% |
1439 |
1440 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
8997.9 |
6106.6 |
(32 %) |
4155.8 |
2315.6 |
(44 %) |
|
شقة |
837.4 |
472.8 |
(44 %) |
32.7 |
14.1 |
(57 %) |
|
أرض زراعية |
269.0 |
236.4 |
(12 %) |
127.9 |
88.4 |
(31 %) |
|
فيلا |
75.5 |
188.9 |
+ 150 % |
5.8 |
2.6 |
(55 %) |
|
معرض/محل |
104.6 |
103.6 |
(1 %) |
8.2 |
0.7 |
(91 %) |
|
بيت |
86.3 |
44.7 |
(48 %) |
1.4 |
0.8 |
(43 %) |
|
عمارة |
29.6 |
5.7 |
(81 %) |
5.7 |
0.5 |
(91 %) |
|
مرفق |
87.7 |
3.0 |
(97 %) |
10.3 |
-- |
-- |
|
إستراحة |
3.1 |
0.1 |
(97 %) |
-- |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
10491.3 |
7162.0 |
(32 %) |
4348.0 |
2422.7 |
(44 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر المحرم، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 2.19 مليار ريال بانخفاض قدره 38 % مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، تلتها جدة بنحو 975.8 مليون ريال بانخفاض قدره 37 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة جدة الأكثر نشاطًا، إذ بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال المحرم نحو 725.5 مليون ريال.
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر المحرم 1440 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1439 |
1440 |
التغير % |
1439 |
1440 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.55 |
2.19 |
(38 %) |
1.54 |
0.59 |
(62 %) |
|
جدة |
1.56 |
0.98 |
(37 %) |
0.81 |
0.73 |
(10 %) |
|
الدمام |
0.79 |
0.55 |
(30 %) |
0.64 |
0.08 |
(88 %) |
|
مكة المكرمة |
0.79 |
0.49 |
(38 %) |
0.13 |
0.15 |
+ 15 % |
|
الخبر |
0.38 |
0.27 |
(29 %) |
0.24 |
0.24 |
-- |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}