أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر شعبان 1439 هـ بلغت 11.63 مليار ريال، بانخفاض قدره 39 % مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وبالمقارنة بشهر رجب 1439 هـ، فقد سجلت الصفقات العقارية ارتفاعًا طفيفًا بنحو 1 % حيث بلغت آنذاك 11.56 مليار ريال.
وسجلت قيمة الصفقات العقارية انخفاضًا قدره 8% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 11.7 مليار ريال، مقارنة بالفترة نفسها من عام 1438هـ، لتصل إلى 138 مليار ريال.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
17.4 |
+ 5 % |
|
ربيع الأول |
22.1 |
23.6 |
+ 7 % |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
34.3 |
+ 99 % |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
12.5 |
(25 %) |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
12.1 |
(38 %) |
|
رجب |
17.8 |
11.6 |
(34 %) |
|
شعبان |
18.9 |
11.6 |
(39 %) |
|
رمضان |
12.6 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.6 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
21.5 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
7.7 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.2 |
-- |
-- |
ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1439هـ، إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 36% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتبلغ نحو 8.8 مليار ريال.
كما انخفضت قيمة الصفقات التجارية بنسبة 45% لتصل إلى نحو 2.8 مليار ريال، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
12.9 |
+ 15 % |
5.3 |
4.5 |
(15 %) |
|
ربيع الأول |
12.8 |
16.0 |
+ 25 % |
9.4 |
7.6 |
(19 %) |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
18.6 |
+ 65 % |
5.9 |
15.8 |
+ 168 % |
|
جمادى الأولى |
11.1 |
8.7 |
(22 %) |
5.6 |
3.8 |
(32 %) |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
9.2 |
(27 %) |
7.0 |
2.9 |
(59 %) |
|
رجب |
12.3 |
9.3 |
(24 %) |
5.5 |
2.3 |
(58 %) |
|
شعبان |
13.8 |
8.8 |
(36 %) |
5.2 |
2.8 |
(45 %) |
|
رمضان |
8.8 |
-- |
-- |
3.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
6.6 |
-- |
-- |
5.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
12.5 |
-- |
-- |
9.0 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر شعبان من العام 1439 هـ، إذ بلغت قيمتها 10.32 مليار ريال وبنسبة تصل إلى نحو 89% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 588.7 مليون ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر شعبان 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
12304.3 |
7738.4 |
(37 %) |
4946.2 |
2581.9 |
(48 %) |
|
شقة |
828.7 |
571.5 |
(31 %) |
33.8 |
17.2 |
(49 %) |
|
أرض زراعية |
302.9 |
209.6 |
(31 %) |
143.5 |
114.5 |
(20 %) |
|
فيلا |
128.3 |
95.0 |
(26 %) |
5.6 |
6.7 |
+ 20 % |
|
معرض/محل |
116.4 |
99.6 |
(14 %) |
10.3 |
1.5 |
(85 %) |
|
مركز تجاري |
1.4 |
1.0 |
(29 %) |
1.7 |
86.9 |
+ 5012 % |
|
بيت |
59.7 |
58.9 |
(1 %) |
5.9 |
3.0 |
(49 %) |
|
مرفق |
11.9 |
37.4 |
+ 214 % |
-- |
-- |
-- |
|
عمارة |
20.6 |
5.9 |
(71 %) |
5.8 |
-- |
-- |
|
استراحة |
1.2 |
3.8 |
+ 217 % |
0.7 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
13775.2 |
8821.2 |
(36 %) |
5153.5 |
2811.8 |
(45 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر شعبان، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 3.08 مليار ريال بانخفاض قدره 23% مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، تلتها جدة بـ1.21 مليار ريال بانخفاض قدره 53 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطًا، إذ بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال شعبان نحو 1.11 مليار ريال منخفضة بنسبة 44 % عن الشهر نفسه من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطًا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر شعبان 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.98 |
3.08 |
(23 %) |
1.98 |
1.11 |
(44 %) |
|
جدة |
2.55 |
1.21 |
(53 %) |
0.79 |
0.36 |
(54 %) |
|
مكة المكرمة |
1.34 |
0.58 |
(57 %) |
0.24 |
0.08 |
(67 %) |
|
المدينة المنورة |
1.16 |
0.31 |
(73 %) |
0.43 |
0.33 |
(23 %) |
|
الدمام |
0.78 |
0.43 |
(45 %) |
0.32 |
0.17 |
(47 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}